Курилка для соседей ЖК "Sreda"

Предстоящая покупка крупнейшей в Московском регионе строительной компании «Мортон» совладельцем группы ПИК Сергеем Гордеевым стала для российского рынка жилой недвижимости главной новостью этого года, если не века. Хотя покупателем станет не сама ПИК, а ее основной акционер, рынок воспринял это событие по-своему: третья по вводу жилья в России компания купила первую (данные агентства Infoline по итогам 2015 г.), и теперь в Московском регионе появится мегастроитель, который сможет ежегодно возводить не менее 1,5 млн кв. м жилья. Это почти в 2 раза больше, чем у ближайшего конкурента – № 2 по вводу жилья в 2015 г. – группы ЛСР, и примерно столько, сколько ввели в прошлом году «СУ-155», «Эталон», «Главмосстрой», МИЦ и «А101 девелопмент», вместе взятые. Гордеев утверждает, что не планирует объединять ПИК с «Мортоном», но большинство участников рынка уверены, что это всего лишь вопрос времени.

Строительный рынок Московского региона, а особенно сегмент массового жилья, в последние годы стремительно меняется. Компании, которые еще 5–10 лет назад играли первую скрипку, постепенно сдают позиции, а то и вовсе выходят из бизнеса, уступая место новому поколению. К примеру, место Елены Батуриной и Вадима Мошковича заняла группа «Бин» семьи Гуцериевых (теперь «Сафмар»), которая до покупки «Интеко» и «А101 девелопмента» массовым жильем не занималась. В «СУ-155» начата процедура банкротства, ее объекты будет достраивать структура банка «Российский капитал». Сменился собственник и еще у одного гиганта московского строительного рынка: ДСК-1 стал частью ФСК «Лидер». Да и сама группа ПИК за последние годы дважды переходила из рук в руки. Сначала Сулейман Керимов приобрел акции группы у Юрия Жукова и Кирилла Писарева, а затем продал их Гордееву и Александру Мамуту, до того новичкам на рынке массового жилищного строительства.

Не всегда старые элиты сменяются новыми добровольно. Кого-то, например «СУ-155», подкосил финансовый кризис, а кто-то оказался вынужден выйти из бизнеса вследствие смены политических элит. Продажа «Интеко» Батуриной удивительным образом совпала с отставкой ее мужа Юрия Лужкова с поста мэра Москвы. Вадим Мошкович долгое время не мог добиться от новых столичных властей согласования на проекты в Коммунарке, где предприниматель планировал построить целый город с 20 млн кв. м жилья. Зато новый владелец «А101 девелопмента» – группа «Сафмар» без особых хлопот получила разрешение на возведение там 2,2 млн кв. м недвижимости.

С чем связана продажа «Мортона», пока не ясно. Слухи о финансовых трудностях компании ходят давно (долг более чем в 20 млрд руб. мог дать о себе знать), но и ее представители, и ее будущий новый владелец их усердно опровергают, ссылаясь на хорошие финансовые показатели. Однако если это так, то о низких ценах на квартиры, которыми славился «Мортон» при своем основателе Александре Ручьеве, можно забыть.

М. Стулов / Ведомости статья опубликована в № 4166  под заголовком: Компания недели: «Мортон»

Захотелось создать отдельную ветку чтоб мы могли тут обсуждать разные темы и просто болтать и не засорять другие ветки нашего ЖК.
Давайте тут продолжим тему Мортона и их ЖК. Я думаю все стройки будут простаивать некоторое время пока новый хозяин не уладит все дела с документами, а тогда зашлет своих строителей (скорее с ПИКа) на стройки.

Зря Вы так Уважаемая думаете!И народу ложь заведомо несете...Все строительные работы идут и не прекращались!Продажи тоже не остановились Так что покупка означает для Дольщиков-у которых кстати тоже ДДУ-и ничто другое-скачок вперед Гордеев на месте стоять не будет
А про долги-почитайте новости-Газпром тогда закрывать можно-под 170 и более
Надеюсь на понимание
Каждый сам выбирает какой Жк ему выбрать
И думаю-не стоит Вам не зная мусолить тему Мортона-просто неэтично и неприлично
Удачи Вашей стройке и всем остальным!

Захотелось создать отдельную ветку чтоб мы могли тут обсуждать разные темы и просто болтать и не засорять другие ветки нашего ЖК.
Давайте тут продолжим тему Мортона и их ЖК. Я думаю все стройки будут простаивать некоторое время пока новый хозяин не уладит все дела с документами, а тогда зашлет своих строителей (скорее с ПИКа) на стройки.

Зачем только создали эту ветку? Чтобы перессорить всех? Негатива вокруг и так достаточно. И вообще, курить вредно. 

Вы заинтересованное лицо. Как оно на деле выйдет, вы знаете не больше других, если конечно не Гордеев или его приближенный.

Тем более Гордеев - лишь держатель какого-то процента акций ПИКа, значит сам ПИК свои деньги, средства, силы, рабочих и тд вкладывать в стройки Мортона не будет. Взять того же Петра. Получается, будут строить только на деньги дольщиков. А это, сами понимаете, грозит срывами сроков 100%

Отчитываюсь, на сайт добавлена камера Т5 с нашего ЖК. С Т2 решается вопрос. Теперь можно вечером просматривать, что было за целый день.

А мне кажется, что надо обсуждать "+" и "-" выбора Среды по отношению к конкурентам (тот же Петр1). Пока склоняюсь к жк среда, забронировал. Район мне известен (живу недалеко и в ледовый дворец постоянно ездим), во всем остальном район такой же как и у Петра1- промзона, близость метро (ну Нижегородскую же достоят), монолит. Только в Петре1 озвучили мне около 174 тр. за квадрат (однушка 42,87 кв.)!!! Говорили тут на форуме, что у них там договор ЖСК- это не так. Мне сказали, что там сразу по ДДУ оформляют. Правда на мой вопрос, а что за цены такие дикие- сказали, что сюда еще входит 2,5% от цены стоимость сопровождения сделки и 15 тр.- регистрация договора в регпалате. Я в шоке- откуда наглость такая у застройщиков....

Каток который на другой стороне Рязанки? Там можно в хоккей то играть?

Если речь про каток у теннисного парка то вопрос отпадает, там играть можно)

да, тот каток, что напротив. Там одна коробка, занимаются фигурным катанием и шорттреком от спортшколы. Ну и хоккеисты иногда арендуют каток

И как райончик, запах от мжк есть?

Сколько раз не были, неприятных запахов, о которых тут пишете, не слышала ни разу.

А мне кажется, что надо обсуждать "+" и "-" выбора Среды по отношению к конкурентам (тот же Петр1). Пока склоняюсь к жк среда, забронировал. Район мне известен (живу недалеко и в ледовый дворец постоянно ездим), во всем остальном район такой же как и у Петра1- промзона, близость метро (ну Нижегородскую же достоят), монолит. Только в Петре1 озвучили мне около 174 тр. за квадрат (однушка 42,87 кв.)!!! Говорили тут на форуме, что у них там договор ЖСК- это не так. Мне сказали, что там сразу по ДДУ оформляют. Правда на мой вопрос, а что за цены такие дикие- сказали, что сюда еще входит 2,5% от цены стоимость сопровождения сделки и 15 тр.- регистрация договора в регпалате. Я в шоке- откуда наглость такая у застройщиков....