А как количество жилья влияет на стоимость техобслуживания?
Единственное жильё - по 20-с копейками за кв. метр. ( и прописан должен быть собственник). За все последующие собственности (квартиры и их доли) повышенный тариф (это по Москве, в др. гор. - не знаю как)
Нет никакого смысла сравнивать нас с ЖК Бунинский. Как минимум, там другая серия домов.
В конкретной квитанции колонка перерасчет увеличивает плату в 2 раза.
Я тоже могудать для примера текущие тарифы в Мытищах:
Содержание и ремонт - 37,88 руб/кв.м
Сравнивать надо с ЖК аналогичной серии, например с Варшавки были уже тарифы опубликованы:
Там содержание и ремонт - 24,08 руб/кв.м
Серия на стоимость не влияет. Здесь важно ед.жильё или нет. Единственное - по Москве = 24.08 руб.за кв.м
Кстати, оплаченный ранее долг - 3 651 руб. - это сумма строк за содержание и ремонт + домофон + консьерж + кабельное ТВ (3086,10+64+331,90+169 руб.).
Таким образом, скорее всего январь - первый месяц, когда стали брать деньги за эти услуги (например, с момента сдачи дома госкомиссии, или перехода права собственности на дом инвесторам), а в квитанции отражена дополнительно плата за те услуги, которыми дольщик пользовался по факту до января (рассчитанные по счетчикам вода и электричество плюс отопление). Это могло быть, если квартиру передали по акту дольщику в декабре, например.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Серия на стоимость не влияет. Здесь важно ед.жильё или нет. Единственное - по Москве = 24.08 руб.за кв.м
Серия влияет. В нашей серии нет мусоропровода. Это строка п.1.2 тарифа для дотационных домов "Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом, без мусоропровода."
А дальше нужно учитывать не единственное или множественное, а занимаемая площадь в пределах установленных норм или сверх установленных норм. В пределах норм платить меньше, если есть излишки площади, даже в единственной квартире, за них платить дороже. Для одинокого человека норма 33м2, для семьи из 2-х человек 42м2, для семьи из 3-х и более по 18м2 на каждого.
Поэтому с одинокой бабульки, живущей в единственной четырехкомнатной квартире площадью 100м2 будут за 33м2 брать по одному тарифу, а с оставшихся 67-ми по другому.
Во-первых, владельцы 3-х комнатных квартир у нас будут орать, они все очень культурные и воспитанные люди.
Они будут аргументировать и сделать это будет очень просто:
Стоимость установки одной трубки и ее обслуживание равно такое же как в квартире-студии и даже если бы у нас были 10-комнатные квартиры, то стоимость не измениться.
А какие у вас аргументы, чтобы брать большую стоимость с владельцев большей площади?
Установка, например, видеонаблюдения рассчитывается на подъезд, следовательно это общедомовое имущество. Право на него я имею в объеме пропорционально квадратным метрам. Разве нет?
Установка, например, видеонаблюдения рассчитывается на подъезд, следовательно это общедомовое имущество. Право на него я имею в объеме пропорционально квадратным метрам. Разве нет?
Видеонаблюдение скорее всего будет зависеть от площади.
Но домофон точно нет.
Более подходящий вариант для сравнения оплаты домофона это услуга предоставления интернета. Зависит она от площади в которую заведут кабель? - Нет.
И в завершении спора - вот тариф с Варшавки, где плата указана с кв.:
Видеонаблюдение скорее всего будет зависеть от площади.
Но домофон точно нет.
Более подходящий вариант для сравнения оплаты домофона это услуга предоставления интернета. Зависит она от площади в которую заведут кабель? - Нет.
И в завершении спора - вот тариф с Варшавки, где плата указана с кв.:
--Непонятно, сколько будет стоить электроэнергия с 17,00 до 23,00.
--Почему охрана должна зависеть от площади квартиры?
Входная дверь ведь одна. Или окна будут еще охранять?
Мне просто интересно.
--Вывоз КГМ в копеечку выйдет, считаю, необоснованно.
меня тоже смутила охрана с кв м и вывоз мусора дороговато однако...
Про вывоз мусора вообще не поняла, с квартир с отделкой одна цена, с квартир без отделки совсем друга, это понятно, потому что пока будешь делать ремонт мусора много будет, а когда сделаешь его, тогда как будут начислять оплату? Это нужно будет делать перерасчет в УК или как?
Про вывоз мусора вообще не поняла, с квартир с отделкой одна цена, с квартир без отделки совсем друга, это понятно, потому что пока будешь делать ремонт мусора много будет, а когда сделаешь его, тогда как будут начислять оплату? Это нужно будет делать перерасчет в УК или как?
За вывоз КГМ - разовый платеж. Ничего пересчитывать не нужно.
Дом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".