А как количество жилья влияет на стоимость техобслуживания?
Единственное жильё - по 20-с копейками за кв. метр. ( и прописан должен быть собственник). За все последующие собственности (квартиры и их доли) повышенный тариф (это по Москве, в др. гор. - не знаю как)
Нет никакого смысла сравнивать нас с ЖК Бунинский. Как минимум, там другая серия домов.
В конкретной квитанции колонка перерасчет увеличивает плату в 2 раза.
Я тоже могудать для примера текущие тарифы в Мытищах:
Содержание и ремонт - 37,88 руб/кв.м
Сравнивать надо с ЖК аналогичной серии, например с Варшавки были уже тарифы опубликованы:
Там содержание и ремонт - 24,08 руб/кв.м
Серия на стоимость не влияет. Здесь важно ед.жильё или нет. Единственное - по Москве = 24.08 руб.за кв.м
Кстати, оплаченный ранее долг - 3 651 руб. - это сумма строк за содержание и ремонт + домофон + консьерж + кабельное ТВ (3086,10+64+331,90+169 руб.).
Таким образом, скорее всего январь - первый месяц, когда стали брать деньги за эти услуги (например, с момента сдачи дома госкомиссии, или перехода права собственности на дом инвесторам), а в квитанции отражена дополнительно плата за те услуги, которыми дольщик пользовался по факту до января (рассчитанные по счетчикам вода и электричество плюс отопление). Это могло быть, если квартиру передали по акту дольщику в декабре, например.
Серия на стоимость не влияет. Здесь важно ед.жильё или нет. Единственное - по Москве = 24.08 руб.за кв.м
Серия влияет. В нашей серии нет мусоропровода. Это строка п.1.2 тарифа для дотационных домов "Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом, без мусоропровода."
А дальше нужно учитывать не единственное или множественное, а занимаемая площадь в пределах установленных норм или сверх установленных норм. В пределах норм платить меньше, если есть излишки площади, даже в единственной квартире, за них платить дороже. Для одинокого человека норма 33м2, для семьи из 2-х человек 42м2, для семьи из 3-х и более по 18м2 на каждого.
Поэтому с одинокой бабульки, живущей в единственной четырехкомнатной квартире площадью 100м2 будут за 33м2 брать по одному тарифу, а с оставшихся 67-ми по другому.
Во-первых, владельцы 3-х комнатных квартир у нас будут орать, они все очень культурные и воспитанные люди.
Они будут аргументировать и сделать это будет очень просто:
Стоимость установки одной трубки и ее обслуживание равно такое же как в квартире-студии и даже если бы у нас были 10-комнатные квартиры, то стоимость не измениться.
А какие у вас аргументы, чтобы брать большую стоимость с владельцев большей площади?
Установка, например, видеонаблюдения рассчитывается на подъезд, следовательно это общедомовое имущество. Право на него я имею в объеме пропорционально квадратным метрам. Разве нет?
Установка, например, видеонаблюдения рассчитывается на подъезд, следовательно это общедомовое имущество. Право на него я имею в объеме пропорционально квадратным метрам. Разве нет?
Видеонаблюдение скорее всего будет зависеть от площади.
Но домофон точно нет.
Более подходящий вариант для сравнения оплаты домофона это услуга предоставления интернета. Зависит она от площади в которую заведут кабель? - Нет.
И в завершении спора - вот тариф с Варшавки, где плата указана с кв.:
Видеонаблюдение скорее всего будет зависеть от площади.
Но домофон точно нет.
Более подходящий вариант для сравнения оплаты домофона это услуга предоставления интернета. Зависит она от площади в которую заведут кабель? - Нет.
И в завершении спора - вот тариф с Варшавки, где плата указана с кв.:
--Непонятно, сколько будет стоить электроэнергия с 17,00 до 23,00.
--Почему охрана должна зависеть от площади квартиры?
Входная дверь ведь одна. Или окна будут еще охранять?
Мне просто интересно.
--Вывоз КГМ в копеечку выйдет, считаю, необоснованно.
меня тоже смутила охрана с кв м и вывоз мусора дороговато однако...
Про вывоз мусора вообще не поняла, с квартир с отделкой одна цена, с квартир без отделки совсем друга, это понятно, потому что пока будешь делать ремонт мусора много будет, а когда сделаешь его, тогда как будут начислять оплату? Это нужно будет делать перерасчет в УК или как?
Про вывоз мусора вообще не поняла, с квартир с отделкой одна цена, с квартир без отделки совсем друга, это понятно, потому что пока будешь делать ремонт мусора много будет, а когда сделаешь его, тогда как будут начислять оплату? Это нужно будет делать перерасчет в УК или как?
За вывоз КГМ - разовый платеж. Ничего пересчитывать не нужно.
Жилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.