Ну ничего себе рост цен, на данный момент квартиры продают с 20% скидкой, с экономией до 10 млн рублей, вот так то, думаю есть смысл подождать и покупать уже в готовом ЖК, может даже дешевле получится, чем на старте, может еще и скидку индивидуальную сделают, нужно же им избавляться от квартир
Посмотрел инфо на сайте - вот что пишут про поступления от продажи квартир сейчас:
"Самым продаваемым объектом в сегменте бизнес-класса стал жилой квартал «Достояние» в Кунцево (башни «Наука», «Культура» и «Искусство») – 1,6 млрд рублей. На сегодняшний день в проекте реализовано более 70% квартир."
Итого меньше чем за год со старта продаж 70% продано, по-моему очень даже не плохо.
Ну ничего себе рост цен, на данный момент квартиры продают с 20% скидкой, с экономией до 10 млн рублей, вот так то, думаю есть смысл подождать и покупать уже в готовом ЖК, может даже дешевле получится, чем на старте, может еще и скидку индивидуальную сделают, нужно же им избавляться от квартир
20% скидка после 40% наценки? Цену за метр будьте добры, с учетом скидки дабы не быть голословным.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Ага понял в чем суть - черная пятница, судя по прошлому году (продавали Наследие) будет маленький пул с квартирами, которые не продались обычным путем. Поглядим.
Трешка 89 метров на сайте черной пятницы на 11 этаже за 18 млн - дешевле, чем в конце 2016 г. цена была. Вот и смысл было брать на этапе котлована?)) Значит при желании и без черной пятницы продадут по такой цене. У ликвидных ходовых объектов скидка 2-3% максимум, а тут от 15-20%. Значит не так все гладко с продажами. 111 лотов в Достоянии выставлено на черной пятнице
Ага понял в чем суть - черная пятница, судя по прошлому году (продавали Наследие) будет маленький пул с квартирами, которые не продались обычным путем. Поглядим.
111 квартир (25%) не маленький пул. Много пентов со скидками, кстати, хотя менеджеры говорили всем, что они давно выкуплены под объединение ))
Да, есть цены меньше 190 за квадрат Я брал 200+ в 2016. Видать все очень плохо с продажами. В ролике одном говорили, что 60 или 70% квартир продано, а тут сразу 111 "неликвидных" квартир.
По выписке ЕГРН из МФЦ о зарегистрированных ДДУ по состоянию на 28 июня 2017 года зарегистрировано 157 договоров долевого участия в двух башнях "культура" и "искусство". У башни "наука" другой адрес и информации по ней в нашей выписке нет.
Пару месяцев назад проданных кваритр было в два раза меньше.
Еще нужно учитывать, что в этой базе видно только залоги по ипотеке, если кредита нет (оплата 100%, рассрочка, и т п), то такой договор будет не видно - где то писали, что ипотека это 60-70% от всех сделок.
Пару месяцев назад проданных кваритр было в два раза меньше.
Еще нужно учитывать, что в этой базе видно только залоги по ипотеке, если кредита нет (оплата 100%, рассрочка, и т п), то такой договор будет не видно - где то писали, что ипотека это 60-70% от всех сделок.
Вы не правы, это все зарегистрированные ДДУ, независимо от формы оплаты ( полная, ипотека, рассрочка). Выписка выдана в МФЦ на бумажном носителе, с печатью Росреестра. Исходя из данных цифр около 60% действительно продано. А хорошо это или плохо, ответ неоднозначный.
Трешка 89 метров на сайте черной пятницы на 11 этаже за 18 млн - дешевле, чем в конце 2016 г. цена была. Вот и смысл было брать на этапе котлована?)) Значит при желании и без черной пятницы продадут по такой цене. У ликвидных ходовых объектов скидка 2-3% максимум, а тут от 15-20%. Значит не так все гладко с продажами. 111 лотов в Достоянии выставлено на черной пятнице
Вот и я о том же, смысл рисковать и брать на котловане, когда можно было бы взять по той же цене, но уже ближе к сдаче, то что делают такие скидки, тоже о многом говорит, там где квартиры раскупаются скидок нет вообще, наоборот каждый месяц ценник поднимают
Вот и я о том же, смысл рисковать и брать на котловане, когда можно было бы взять по той же цене, но уже ближе к сдаче, то что делают такие скидки, тоже о многом говорит, там где квартиры раскупаются скидок нет вообще, наоборот каждый месяц ценник поднимают
действительно скидка была около 20 % процентов, но от какой цены? Вы действительно верите в распродажи? Стоимость продажи квартир по Акции "чёрная пятница" с учётом всех скидок была выше, чем стоимость продажи квартир в июне текущего года. Участие в подобных акциях это всего лишь привлечение клиентов.
В каждой новостройке есть более и менее удачное расположение квартир.
В том году смотрел квартиры в одном жк, степень готовности была - фасад/внутренняя отделка, со сроком сдачи в течение 6 мес.
Квартиры оставались уже не совсем в правильном месте, но продавались активно.
Ну вообщем я подумал и решил тогда не торопиться.
Сейчас тот дом уже сдан, но все еще есть квартиры в продаже, примерно те же что и были год назад по примерно такой же стоимости.
Но вот самых удачных вариантов, как не было так и нет, это все по-видимому было куплено на более ранеем этапе.
Здесь скорее всего ситуация складывается точно такая..
Да все так и есть, я лично посмотрел все лоты: были либо однушки, либо низкий этаж, либо ценник далеко негуманный. Свой вариант не нашел, как ни старался (большой метр, определенная цена, средний этаж), все ликвидные квартиры давным давно проданы. Было ну очень много однокомнатных, видимо квартиры для пиджака с ценой под 10 млн в этом ЖК не пользуются популярностью.
Галс наверное думал, что проблем не будет, т.к. в конструктиве дома предусмотрено объединение любых квартир, это конечно так, но ценник за однушку перечеркивает все перспективы объединения.
А меня вот другое удивило: в башнях культура и искусство нет трешек до 15 этажа с видом на Ельнинскую. Хочешь трешку- слушай гул с Ярцевской или плати ощутимо дороже...
На днях получила e-mail от менеджеров ГАЛСа с очередным предложением квартир. Открыла так же старый эксель файл с ценами от ноября 2016 г. Удивило, что с учетом скидок цены оказались такими же, или в пределах 5% как и почти год назад (сравнивала цену за квадрат на одних и тех же этажах). Кто-нибудь может объяснить почему так?
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.