По информации от менеджеров НДВ - Акция реальная, несколько дней назад объявлена застройщиком, для быстрой реализации, чтобы не оформлять собственность на себя, т.к. скоро сдача в эксплуатацию. Цены подтвердил НДВ.
Скидки до 20%. Например: 19,31% или 1,059 млн.
№ 116 29.20 187 860.00 5 485 512 4 426 560
мда... даже я дороже заплатил... еще на двушки до 25% скидки - вместо 10-11 млн - за 9 отдают. эх... знал бы прикуп... на текущий момент я бы уже двушку взял за такую цену... ладно, пофиг, пусть продают побыстрее и сдают в срок.
мда... даже я дороже заплатил... еще на двушки до 25% скидки - вместо 10-11 млн - за 9 отдают. эх... знал бы прикуп... на текущий момент я бы уже двушку взял за такую цену... ладно, пофиг, пусть продают побыстрее и сдают в срок.
Печаль, обычно по ценникам на конец стройки совсем другие цифры и только подсчитываешь сколько сэкономить удалось, а тут....
И самое обидное, что пока не продашь даже чтоб как-то в +се быть...
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
да, причем сообщают об этом когда уже определился и пришел на подписание договора, подсовывают и свой агентский, в котором прописано что в услуги входит поиск и подбор квартиры, типа все включено, хотя на деле ты сам все нашел и за подбором квартиры к ним не обращался. Лисы, все начинается со лжи у них. Поэтому и покупать как НДВ вошло стали мало, нет таких цен официальных за регистрацию ДДУ больше ни у кого. И везде сразу сообщают все расходы, а не потом вдруг.
да, причем сообщают об этом когда уже определился и пришел на подписание договора, подсовывают и свой агентский, в котором прописано что в услуги входит поиск и подбор квартиры, типа все включено, хотя на деле ты сам все нашел и за подбором квартиры к ним не обращался. Лисы, все начинается со лжи у них. Поэтому и покупать как НДВ вошло стали мало, нет таких цен официальных за регистрацию ДДУ больше ни у кого. И везде сразу сообщают все расходы, а не потом вдруг.
Да, нехорошо так.
Но зато цены сейчас реально очень низкие, можно покупать, даже с учетом 75к.
Неприятно только, что это постфактум оговаривается.
Я не звонила в НДВ, я приходила на объект, причем за время приходов были разные менеджеры, ни один не сказал. Постфактум сказали ну забыли мол, бывает. Вот и написала здесь, чтобы "не забывали"
нам от застройщика кроме акта и ключей ничего больше не надо?
Перечитал договор, там есть только про то, что мы в течение месяца после сдачи дома должны будем заключить договор с эксплуатирующей организацией, которую нам укажет застройщик.
И ещё, кстати, до 30 мая застройщик обязан нас уведомить о сроках окончания строительства.
- До прихода НДВ Стимул не брал денег за регистрацию ДДУ для привлечения покупателя, т.к. неизвестный застройщик и т.д.
- На практике Застройщик заставляет заключать агентский договор (с другим, но их же юр.лицом), мы в 2013 году платили 143 тыс., пытались бодаться, не платить, но не получилось.
- И как только продажи перешли к НДВ, сразу стало понятно, что обязательно будут услуги за регистрацию, это очевидно, но 75 тыс на данный момент, как пишут грабеж, ну это как договорились Стимул с НДВ.
Акт приемки-передачи подписывается только между застройщиком и покупателем, с кем заключали ДДУ, на основании Акта будет оформляться собственность. Никаких НДВ и пр.агентов не д/быть и не будет, это закон.
Перед подписанием Акта приемки-передачи, подписывается Акт осмотра, где указываются недостатки (если они есть), и только после устранения недоделок, подписываем Акт приемки-передачи и получаем ключи.
представители застройщика то вообще остались?))))) кто нам акты будет выдавать то)
Какая разница кто будет выдавать акты, главное чтоб по закону все было и в них отражен был застройщик как исполнитель обязательств перед нами, дольщиками...
Получим свои апарты, не переживайте, только внимательно надо их осматривать и читать доки при приемке.
Соседи, у кого ипотека, а кто чего думает по поводу её рефинансирования?
Я брал летом в ВТБ, когда процент был 12.6, а сейчас, вроде, до 11.25 рефинансируют. За годы экономии накапает порядочно.
А?
На прошлой неделе обзвонил несколько банков (Россельхоз, Абсолют, Совкомбанк, ВТБ24), предлагающих рефинансирование - часть отказала из-за статуса апартаментов, остальные сказали, что готовы это выполнить только после сдачи дома.
А те условия (9-10%), что озвучены на сайте дома по условиям ипотеки - это только на НОВЫЕ договоры. При рефинансировании ставка меньше 10-11% не будет. Увы.
Если кто-то нашел хороший вариант - напишите, пожалуйста!
На прошлой неделе обзвонил несколько банков (Россельхоз, Абсолют, Совкомбанк, ВТБ24), предлагающих рефинансирование - часть отказала из-за статуса апартаментов, остальные сказали, что готовы это выполнить только после сдачи дома.
А те условия (9-10%), что озвучены на сайте дома по условиям ипотеки - это только на НОВЫЕ договоры. При рефинансировании ставка меньше 10-11% не будет. Увы.
Если кто-то нашел хороший вариант - напишите, пожалуйста!
13.2% меня вообще не устраивают...
Жаль! Хотя этого следовало ожидать, ведь банки не будут себе в убыток работать...
Думаю можно дождаться сдачи дома и попробовать перезаключить договор ипотеки хоть под 10-11% это все же лучше чем 13,2%
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".