По информации от менеджеров НДВ - Акция реальная, несколько дней назад объявлена застройщиком, для быстрой реализации, чтобы не оформлять собственность на себя, т.к. скоро сдача в эксплуатацию. Цены подтвердил НДВ.
Скидки до 20%. Например: 19,31% или 1,059 млн.
№ 116 29.20 187 860.00 5 485 512 4 426 560
мда... даже я дороже заплатил... еще на двушки до 25% скидки - вместо 10-11 млн - за 9 отдают. эх... знал бы прикуп... на текущий момент я бы уже двушку взял за такую цену... ладно, пофиг, пусть продают побыстрее и сдают в срок.
мда... даже я дороже заплатил... еще на двушки до 25% скидки - вместо 10-11 млн - за 9 отдают. эх... знал бы прикуп... на текущий момент я бы уже двушку взял за такую цену... ладно, пофиг, пусть продают побыстрее и сдают в срок.
Печаль, обычно по ценникам на конец стройки совсем другие цифры и только подсчитываешь сколько сэкономить удалось, а тут....
И самое обидное, что пока не продашь даже чтоб как-то в +се быть...
да, причем сообщают об этом когда уже определился и пришел на подписание договора, подсовывают и свой агентский, в котором прописано что в услуги входит поиск и подбор квартиры, типа все включено, хотя на деле ты сам все нашел и за подбором квартиры к ним не обращался. Лисы, все начинается со лжи у них. Поэтому и покупать как НДВ вошло стали мало, нет таких цен официальных за регистрацию ДДУ больше ни у кого. И везде сразу сообщают все расходы, а не потом вдруг.
да, причем сообщают об этом когда уже определился и пришел на подписание договора, подсовывают и свой агентский, в котором прописано что в услуги входит поиск и подбор квартиры, типа все включено, хотя на деле ты сам все нашел и за подбором квартиры к ним не обращался. Лисы, все начинается со лжи у них. Поэтому и покупать как НДВ вошло стали мало, нет таких цен официальных за регистрацию ДДУ больше ни у кого. И везде сразу сообщают все расходы, а не потом вдруг.
Да, нехорошо так.
Но зато цены сейчас реально очень низкие, можно покупать, даже с учетом 75к.
Неприятно только, что это постфактум оговаривается.
Я не звонила в НДВ, я приходила на объект, причем за время приходов были разные менеджеры, ни один не сказал. Постфактум сказали ну забыли мол, бывает. Вот и написала здесь, чтобы "не забывали"
нам от застройщика кроме акта и ключей ничего больше не надо?
Перечитал договор, там есть только про то, что мы в течение месяца после сдачи дома должны будем заключить договор с эксплуатирующей организацией, которую нам укажет застройщик.
И ещё, кстати, до 30 мая застройщик обязан нас уведомить о сроках окончания строительства.
- До прихода НДВ Стимул не брал денег за регистрацию ДДУ для привлечения покупателя, т.к. неизвестный застройщик и т.д.
- На практике Застройщик заставляет заключать агентский договор (с другим, но их же юр.лицом), мы в 2013 году платили 143 тыс., пытались бодаться, не платить, но не получилось.
- И как только продажи перешли к НДВ, сразу стало понятно, что обязательно будут услуги за регистрацию, это очевидно, но 75 тыс на данный момент, как пишут грабеж, ну это как договорились Стимул с НДВ.
Акт приемки-передачи подписывается только между застройщиком и покупателем, с кем заключали ДДУ, на основании Акта будет оформляться собственность. Никаких НДВ и пр.агентов не д/быть и не будет, это закон.
Перед подписанием Акта приемки-передачи, подписывается Акт осмотра, где указываются недостатки (если они есть), и только после устранения недоделок, подписываем Акт приемки-передачи и получаем ключи.
представители застройщика то вообще остались?))))) кто нам акты будет выдавать то)
Какая разница кто будет выдавать акты, главное чтоб по закону все было и в них отражен был застройщик как исполнитель обязательств перед нами, дольщиками...
Получим свои апарты, не переживайте, только внимательно надо их осматривать и читать доки при приемке.
Соседи, у кого ипотека, а кто чего думает по поводу её рефинансирования?
Я брал летом в ВТБ, когда процент был 12.6, а сейчас, вроде, до 11.25 рефинансируют. За годы экономии накапает порядочно.
А?
На прошлой неделе обзвонил несколько банков (Россельхоз, Абсолют, Совкомбанк, ВТБ24), предлагающих рефинансирование - часть отказала из-за статуса апартаментов, остальные сказали, что готовы это выполнить только после сдачи дома.
А те условия (9-10%), что озвучены на сайте дома по условиям ипотеки - это только на НОВЫЕ договоры. При рефинансировании ставка меньше 10-11% не будет. Увы.
Если кто-то нашел хороший вариант - напишите, пожалуйста!
На прошлой неделе обзвонил несколько банков (Россельхоз, Абсолют, Совкомбанк, ВТБ24), предлагающих рефинансирование - часть отказала из-за статуса апартаментов, остальные сказали, что готовы это выполнить только после сдачи дома.
А те условия (9-10%), что озвучены на сайте дома по условиям ипотеки - это только на НОВЫЕ договоры. При рефинансировании ставка меньше 10-11% не будет. Увы.
Если кто-то нашел хороший вариант - напишите, пожалуйста!
13.2% меня вообще не устраивают...
Жаль! Хотя этого следовало ожидать, ведь банки не будут себе в убыток работать...
Думаю можно дождаться сдачи дома и попробовать перезаключить договор ипотеки хоть под 10-11% это все же лучше чем 13,2%
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.