Инфраструктура

Что за дольщики такие осведомленные на этом форуме!)) И кто такой .ххх.. , с которым вы напрямую общаетесь? Господь Бог? А прежде чем "делать замечания по поводу пола", поинтересуйтесь, что такое реинкарнация, а то закрадываются сомнения насчет 99%.

Я знаю, что такое реинкарнация))) По поводу ХХХ не такой, а такие..их много (руководство минстроя, дом РФ и так далее)...можно сказать Господь Бог в нашем случае)))) Дольщики все  осведомлены, но они не сидят на этом форуме, так как им это не интересно.  Ну и замечание  я делала не вам))) Такое чувство, что вы по мне соскучились, раз решили ответить ..)))  

Читаю вас..и такое чувство, что вы постоянно себя успокаиваете в том что ничего не будет..или будет но не так красиво....не пойму вас...жаба что-ли давит, что тут вдруг что то да получится и будет красивый город для молодых, образованных  семей.  

Красивый город не может быть построен за такие деньги. Есть минимальная себестоимость, к которой надо прибавить минимальную маржу девелопера.

Более менее приличные московские кварталы для бедных это 130-140 тысяч за метр. И при этом очень низкая маржа у застройщиков. В Лайково цены еще ниже. Это значит низкое качество исполнения. По другому не выжать прибыль. 

Ахахаха )) включите логику

Красивый город не может быть построен за такие деньги. Есть минимальная себестоимость, к которой надо прибавить минимальную маржу девелопера.

 

Более менее приличные московские кварталы для бедных это 130-140 тысяч за метр. И при этом очень низкая маржа у застройщиков. В Лайково цены еще ниже. Это значит низкое качество исполнения. По другому не выжать прибыль. 

 

Ахахаха )) включите логику

Поживем увидим, это всего лишь Ваши домыслы, можно или нельзя, увидим по факту. То, что построят инфраструктуру у меня нет никаких сомнений, а Вы и дальше можете пыжиться и нагнетать обстановку, все равно Ваши старания провальные 

Нет КиRa, это не домыслы, а суровая правда жизни. Посмотрите, что было запланировано в Мортонграде, Петре 1, Новом Измайлово и др. и что стало после смены застройщика. Никто из новых застройщиков не стал строить все запланированные соцобъекты, только необходимый минимум. С парковками и дорогами застройщики просто послали дольщиков в свободное плавание. Даже на тех объекта, где нет проблем застрои после сдачи первых очередей и собрав маржу со вторых отказываются от инфраструктуры в пользу новых домов, показательный пример Рассказово. Лучше готовиться к худшему, но надеяться на лучшее .

Нет КиRa, это не домыслы, а суровая правда жизни. Посмотрите, что было запланировано в Мортонграде, Петре 1, Новом Измайлово и др. и что стало после смены застройщика. Никто из новых застройщиков не стал строить все запланированные соцобъекты, только необходимый минимум. С парковками и дорогами застройщики просто послали дольщиков в свободное плавание. Даже на тех объекта, где нет проблем застрои после сдачи первых очередей и собрав маржу со вторых отказываются от инфраструктуры в пользу новых домов, показательный пример Рассказово. Лучше готовиться к худшему, но надеяться на лучшее .

Как не печально, возможно вы и правы. Те дома которые уже начали делать -доделают, а вот участь остальных участков под большим вопросом. Пока нам обещают, что все сделают, согласно проекту, но как будет на самом деле время покажет. не хотелось бы и нам, чтобы на поле стояли за нашими домами 25 этажные коробки...будет весело не только вам, но и нам.  

Как не печально, возможно вы и правы. Те дома которые уже начали делать -доделают, а вот участь остальных участков под большим вопросом. Пока нам обещают, что все сделают, согласно проекту, но как будет на самом деле время покажет. не хотелось бы и нам, чтобы на поле стояли за нашими домами 25 этажные коробки...будет весело не только вам, но и нам.

Поэтому мы работаем над этим вопросом и уже не первый год! Изначально было понятно, что проект непосильный, как он проходил согласования - тоже наводило на соответствующе выводы и плюс инсайдерская информация, которой владела инициативная группа села Лайково. Обо всем мы писали и предупреждали, о нарушениях и т.д. Теперь основная задача не позволить многоэтажное строительство на полях! Ни 10 ни 20 этажей. Начали уродовать данную местность и пора это остановить, благо нарушений действующего законодательства Урбан наковал уйму! Вместе со своим "административным ресурсом"

уродовать местность?  на которой была животноводческая ферма, кладбища и скотомогильники)))? лукавите вы тут... 

Нет КиRa, это не домыслы, а суровая правда жизни. Посмотрите, что было запланировано в Мортонграде, Петре 1, Новом Измайлово и др. и что стало после смены застройщика. Никто из новых застройщиков не стал строить все запланированные соцобъекты, только необходимый минимум. С парковками и дорогами застройщики просто послали дольщиков в свободное плавание. Даже на тех объекта, где нет проблем застрои после сдачи первых очередей и собрав маржу со вторых отказываются от инфраструктуры в пользу новых домов, показательный пример Рассказово. Лучше готовиться к худшему, но надеяться на лучшее .

Правда сейчас заключается в том, что все объекты Урбан Групп будут достраиваться по изначальным проектам, а это значит, что и дома и всю инфраструктуру нам построят, проект не будут менять, и это очень радует

Правда сейчас заключается в том, что все объекты Урбан Групп будут достраиваться по изначальным проектам, а это значит, что и дома и всю инфраструктуру нам построят, проект не будут менять, и это очень радует

Мечтать не вредно. На более высоком уровне год назад обещали не трогать пенсионный возраст, а сейчас повышение уже дело решенное, скоро тоже самое ожидает НДФЛ или НДС.

Начатое строительство разумеется завершится по изначальным проектам. Не освоенные площади должны компенсировать затраты на достройку и  принести прибыль новому застройщику. Разве не так  или вы верите в благотворительность на рынке коммерческого строительства?

Ну а местные жители могут продолжать жить в своих мечтах и ходить в суд

Вы тоже живите в своих мечтах, что для 5 домов построят всю инфраструктуру. Урбан начали банкоротить, 9 июня подан иск в арбитражный суд, почитайте на досуге, что такое процедура банкротства и как она проходит. И с судами ещё не поставлена точка, интересно какой застройщик решится прийти в Лайково при таком раскладе.

Имхо если банкротство будет, это будет страховым случаем. Я бы серьезно подумал на месте дольщиков над получением страховой премии. Получить деньги и забыть как страшный сон. Правда придётся смирится с потерей выплаченных процентов если у вас ипотека, но как альтернатива: - туманные перспективы застройки (неизвестно кем, неизвестно когда и неизвестно с какой инфраструктурой).

Плюс начали разбирать краны и вывозить бытовки ... неужели не ясно, что картина печальная?! Забрать деньги самый лучший выход из ситуации

Откуда у людей столько зависти и злости не понимаю, ни себе ни людям, читаю и диву даюсь, местные прямо кипятком писают от того, что на стройке возникли проблемы, однако радость Ваша будет не долгой, к концу лета строительство возобновиться при чем все проекты будут строится по изначальным планам, а значит и инфраструктура и канал который Вам покоя не дает будут построены 

Не обобщайте. Меня, жителя села, свинорой на строительной площадке вовсе не радует. И хотелось что бы поскорее построили приличный посёлок, но не городское гетто (по таким ценам за квартиры на иное не может хватить денег  ), а в соответствии с действующим законодательством, малоэтажные симпатичные дома. Но, к сожалению, это не возможно - норма прибыли не вдохновляет застройщика на это. 

Не обобщайте. Меня, жителя села, свинорой на строительной площадке вовсе не радует. И хотелось что бы поскорее построили приличный посёлок, но не городское гетто (по таким ценам за квартиры на иное не может хватить денег  ), а в соответствии с действующим законодательством, малоэтажные симпатичные дома. Но, к сожалению, это не возможно - норма прибыли не вдохновляет застройщика на это. 

Возможно Решение суда вдохновит на малоэтажное строительство и Минстрой и других застройщиков. Сейчас картина печальная, унылые пару домов стоят, для которых точно никакой инфраструктуры строить не будут!

Правительство обещает, что все объекты УГ будут реализованы по изначальным проектам без изменений, сейчас сложно сказать с уверенностью, что здесь будет, и будут ли построены все дома и соц объекты, но то что здесь будет всего два дома, в это еще больше не вериться.