В стране скандал, что ЦБ потратил триллионы на санацию трех банков. А обманутые дольщики Урбана надеются, что теперь им бюджет построит Венецию в Лайковой )))
В стране скандал, что ЦБ потратил триллионы на санацию трех банков. А обманутые дольщики Урбана надеются, что теперь им бюджет построит Венецию в Лайковой )))
Вот кто давал разрешения, лицензии, кредиты, страховку и кто должен был следить за строительством - вот те пусть и отвечают на ваши вопросы)))
В стране скандал, что ЦБ потратил триллионы на санацию трех банков. А обманутые дольщики Урбана надеются, что теперь им бюджет построит Венецию в Лайковой )))
Может уже хватит здесь писать свои фантазии, Ваша заинтересованность в том, чтобы наш комплекс не построили уже всем понятна, но хотите Вы того или нет, комплекс построят, да пусть немного с опозданием, да пусть и немного не такой, как на картинках, но построят.
КиRa мне думается Избывшинд, как и другие Лайковцы были не против 2-4-х этажных домиков живописно раскинутых на бывших полях. Вам было бы приятно, если у вашего тихого деревенского домика понаставили здоровенных коробок, набежали полчища незнакомцев, шум, пробки на дорогах. Татаро-монгольское иго современного разлива. Сейчас у них пока передышка на годик, потом все будет вероятно хуже.
КиRa мне думается Избывшинд, как и другие Лайковцы были не против 2-4-х этажных домиков живописно раскинутых на бывших полях. Вам было бы приятно, если у вашего тихого деревенского домика понаставили здоровенных коробок, набежали полчища незнакомцев, шум, пробки на дорогах. Татаро-монгольское иго современного разлива. Сейчас у них пока передышка на годик, потом все будет вероятно хуже.
Будет хуже, сами же говорите..придет другой застройщик и не будет строить социалку и каналы, а значит на освободившейся земле возникнут дома...т.е. жителей будет еще больше! .вы заметили, что с каждым разом у вас после судов только все хуже и хуже...жителей все больше и больше.)))
Будет хуже, сами же говорите..придет другой застройщик и не будет строить социалку и каналы, а значит на освободившейся земле возникнут дома...т.е. жителей будет еще больше! .
В Лайковой итак мало кто покупал. А если не будет социалки, то какие безумцы купят дома на "освободившейся земле"???? ))))
такие же как Вы которых жизнь вытолкнула из регионов ?
В Лайковой итак мало кто покупал. А если не будет социалки, то какие безумцы купят дома на "освободившейся земле"???? ))))
Как раз таки в Лайково много кто покупал, земля эта-лакомый кусочек для любого другого застройщика и долго пустовать она не будет, придет другой застройщик и построит и школы и сады и поликлинику, и еще как будут покупать.
Как раз таки в Лайково много кто покупал, земля эта-лакомый кусочек для любого другого застройщика и долго пустовать она не будет, придет другой застройщик и построит и школы и сады и поликлинику, и еще как будут покупать.
я так понимаю, это тезис основан на допуске того, что земля-это актив, а не пассив. Но это не так. Сейчас подняли налог на землю и сидеть, как говорят застройщики, на "земельном банке" очень дорого становится, особенно, если земля уже переведена под жилищку, да еще с ВРИ "многоэтажное строительство".
Это рраз.
спроса на жилье нет. Это два. Построишь, а не продашь? кому это нужно?
конкуренция высока. это три. Вы вообще видели последнее коммюнике мин строя об опубликованных РНС?? Они одних разрешений, выпущенных 30/06 (за день до вступления моратория на долевку) штук 40 по мос. области выдали, а июнь вообще побил все рекорды. Т.е. все застройщики до 2024 года себя обезопасили получением РНС и хочешь-не хочешь, а строить надо, иначе могут ведь и не продлить, если ты ни одного дольщика не привлечешь.
а теперь расскажите мне о привлекательности земли под обременением застройки за говноурбаном и говноСУ155....
спроса на жилье нет. Это два. Построишь, а не продашь? кому это нужно?
Если не было спроса, то объясните нам, кто выкупил квартиры в семи домах? Странная у Вас позиция, отрицать достоверные вещи, которые с легкостью может проверить каждый желающий. Спрос был, при чем отличный, поэтому любой застройщик с радостью возьмется за достройку этого ЖК.
Если не было спроса, то объясните нам, кто выкупил квартиры в семи домах? Странная у Вас позиция, отрицать достоверные вещи, которые с легкостью может проверить каждый желающий. Спрос был, при чем отличный, поэтому любой застройщик с радостью возьмется за достройку этого ЖК.
от отличного спроса урбан и окочурился. все логично.
от отличного спроса урбан и окочурился. все логично.
не от этого, а от того что деньги были выведены себе в карман....покупали тут и будут покупать.... рядом лес...и это место по сравнению с другими - более привлекательно! Я и сама купила только из за этого..очень похож на место, где я жила раньше ...военный городок.
Если не было спроса, то объясните нам, кто выкупил квартиры в семи домах?
Вы не понимаете базу. Урбан продавал очень дешево. Дешевле себестоимости. Поэтому и покупали. В одной из недавно опубликованных на этом форуме газетной статье про это писалось. Вроде сам Долгин возмущался (sic).
Если бы продажи шли по тем ценам, которые были заложены в первый вариант финансовой модели проекта, то продаж бы не было. Я сам ни раз и не два видел изнутри, как застройщики ужимали бюджеты. Сокращали расходы на стройку в том числе в щербатостях качеству лишь бы опустить цену. Лишь бы шли продажи.
Финмодель любого жилого проекта предусматиривает значительный роск цен по ходу стройки. Но сейчас рынок жилья перенасыщен. И застройщики вынуждены отказываться от прибыли, лишь бы продажи шли, лишь бы хватало денег поддержать штаны. Авось потом удастся выплыть.
В Лайково сильно сниженные цены продаж привлекли две тысячи наивных покупателей. Но классик учит:
- не гонялся бы ты, поп, за дешевизной!
Но понаехавшая орда классика не читала. Вот и поплатилась.
не от этого, а от того что деньги были выведены себе в карман....покупали тут и будут покупать.... рядом лес...и это место по сравнению с другими - более привлекательно! Я и сама купила только из за этого..очень похож на место, где я жила раньше ...военный городок.
жалко, что Вы и Ко не остались в своих "тех местах", а одели костюмы саранчи и приехали к нам ...
но мистические силы защищают наше поле. Так что Ахахаха.
от отличного спроса урбан и окочурился. все логично.
Если бы Урбан те средства, которые вкладывали дольщики в их объекты шли определенно на строительство, то такого бы не произошло. Даже если здесь будет достраивать другой застройщик и выставит ценник чуть повыше, то спрос в любом случае будет
Если бы Урбан те средства, которые вкладывали дольщики в их объекты шли определенно на строительство, то такого бы не произошло. Даже если здесь будет достраивать другой застройщик и выставит ценник чуть повыше, то спрос в любом случае будет
Если бы у дедушки были сиси, то он был бы бабушкой. Только так "умнО" можно ответить на Ваши гипотетические рассуждения.
Факт же в том, что пирамида рухнула от отсутствия притока новых Буратин, ну закончились наивные верующие, что всего лишь за 3 сольда можно обустроить город-событие.
Ну например, если мне предлагают за 5000р. купить новый 7-й айфон, я понимаю что это плохая сделка - во-первых, я ворованное не скупаю, а во-вторых хорошая вещь не может стоить так дёшево. Понятно?
жалко, что Вы и Ко не остались в своих "тех местах", а одели костюмы саранчи и приехали к нам ...
но мистические силы защищают наше поле. Так что Ахахаха.
А вы у нас кто? господь бог? или вы себя царем тут возомнили? Куда хотим - туда и едим! Ваше поле? Есть документы, что оно ваше? нет, дорогуша, оно не ваше, а наше! И во всех документах это поле числиться за дольщиками! Так что вообще забудьте про поле....оно и вашим то никогда не было! Я еще раз у вас всех спрашиваю - вы чем лучше нас?! То что вы тут живете - это не факт, что вы лучше нас! Когда ко мне в отдел из деревень приезжали мальчишки на работу...я только радовалась за них..и поддерживала как могла! Но вы у нас другой породы ....злые, ленивые, завистливые. Имеете все блага.....но вам все мало! А за что вам лучшая жизнь...это что такого вы сделали, что бы вам жилось лучше, чем всем остальным?
Аквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой в 15 минутах до центра Москвы. Высокая степень готовности!
ПодробнееНовый проект "Северный порт" от LEGENDA
Старт бронирования! Панорама на парк Северное Тушино. Просторные квартиры. Беспроцентная рассрочка!
ПодробнееНовый квартал «МОНС» от Брусники
Лоты с террасами для жителей у метро Фонвизинская! Большие окна в пол с видами на Останкинскую телебашню
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Заселение в 2024.
Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееСверхквартал Upside Towers.
Сверхвыбор для жизни. Для резидентов Upside club на 2 000 м². Дизайнерская отделка. 10 минут до ВДНХ
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Сдаем в 2024 г.
ПодробнееЖК Две Столицы
Все дома сданы! Скидка 8% на ограниченный пул квартир 18 корпуса!
ПодробнееКамерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееЖК «Квартал Серебряный бор»
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееМИРАПОЛИС на Проспекте Мира.
Скидки до 10% в июне! Бизнес-класс от 7,5 млн р. Просторные лобби. Высокие потолки. 7 парков рядом.
ПодробнееЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееЖК INDY TOWERS
Скидка 7%! Бизнес-класс от 14,5 млн ₽! 3 минуты до МЦК «Зорге»! Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееЖК Бизнес-класса "Русич-Кантемировский"
Квартиры второй очереди от 8,5 млн руб. в ЖК "Русич-Кантемировский" рядом с м. Кантемировская
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК GloraX Новоселье. Старт продаж нового корпуса!
Квартиры с отделкой от 3,3 млн Р. До метро Проспект Ветеранов всего 18 минут. Площадки для командных игр, кроссфит. Прогулочный бульвар.
ПодробнееЖК SLAVA. Премиум-класс От 25 млн ₽
Фитнес с бассейном. Продуманное благоустройство. Спальни с отдельной гардеробной и ванной.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееНебоскреб Famous
Панорамные виды на Москва-Сити. Рядом с Кутузовским проспектом. Варианты отделки на выбор
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Приватные клубные дома и высотные башни. Готовая авторская отделка. м. Марьина роща. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады.
Камерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.