Оформление в собственность

Москва, Нагорная улица, 15к1-2 - МФЦ

Напишите пожалуйста адрес МФЦ .

В любом МФЦ вы это можете сделать.

И три недели молчали :)
Поздравляем!

Спасибо. Как начал вникать в текущие вопросы и зарегистрировался на форуме так и сказал :)

В любом МФЦ вы это можете сделать.

Спасибо,я сразу не поняла,думала,что в МФЦ по новому месту жительства)))

Всем привет!

Для тех, у кого квартира куплена в ипотеку, делюсь контактами адекватных оценщиков.

Оценка Капитал
Ул Нагорная 26 А
Иван Берчун
Тел 499 393 30 64

Сработали оперативно: всё чётко, понятно, 2 рабочих дня, 5,000 руб.

Сегодня подала оценочный альбом в Сбербанк: всё хорошо )

вы же уже один раз делали оценку когда брали кредит ))

вы же уже один раз делали оценку когда брали кредит ))

интересно как они кредит давали без оценки залога

При подаче документов на регистрацию права необходимо подавать документы из банка, в котором оформлен кредит. Для этого нужна оценка!

Ника, спасибо за информацию. Можете более подробно расписать алгоритм взаимодействия с банком на предмет передачи объекта недвижимости в залог банку.

Ника, спасибо за информацию. Можете более подробно расписать алгоритм взаимодействия с банком на предмет передачи объекта недвижимости в залог банку.

интересно как они кредит давали без оценки залога

С банком Открытие аналогичная ситуация - для оформления собственности в МФЦ предоставила только договор+акт приема-передачи+пошлина+паспорт.

 

Оценок никаких не требуется

Анна, а каким образом у Вас будет обременение (в виде залога) наложено на собственность? Или у Вас в качестве залога банк принимает что-то еще?

С банком Открытие аналогичная ситуация - для оформления собственности в МФЦ предоставила только договор+акт приема-передачи+пошлина+паспорт.
 
Оценок никаких не требуется

Сдал документы в мфц сегодня. 16-го сказали приходить.

Кто-нибудь покупал квартиру в рассрочку? Будьте готовы, что с вами будут связываться менеджеры по продажам.

С их слов:

- застройщик свое дело сделал, но передать дом городу он не может так как не все квартиры еще  переданы участникам долевого строительства

- предлагаются три варианта решения событий

1) заплатить весь остаток по рассрочке

2) подписать допсоглашение, в котором права на квартиру передаются застройщику, до выплаты ему полной суммы рассрочки

3) оставить всё как есть (договор есть договор, принудить не получится)

в 1) и 2) вариантах застройщик предлагает небольшие бонусы по оплате коммунальных услуг, сборов на регистрацию, ну и само собой ключики

допсоглашение по пункту 2) скинут на почту на ознакомление

так вот вопрос, какие есть мысли по этому поводу? есть ли какой подвох с 2) и передачей прав застройщику? (например, какие-нибудь сомнительные записи в истории квартиры в РосРеестре)

Кто-нибудь покупал квартиру в рассрочку? Будьте готовы, что с вами будут связываться менеджеры по продажам.
С их слов:
- застройщик свое дело сделал, но передать дом городу он не может так как не все квартиры еще переданы участникам долевого строительства
- предлагаются три варианта решения событий
1) заплатить весь остаток по рассрочке
2) подписать допсоглашение, в котором права на квартиру передаются застройщику, до выплаты ему полной суммы рассрочки
3) оставить всё как есть (договор есть договор, принудить не получится)
в 1) и 2) вариантах застройщик предлагает небольшие бонусы по оплате коммунальных услуг, сборов на регистрацию, ну и само собой ключики

допсоглашение по пункту 2) скинут на почту на ознакомление

так вот вопрос, какие есть мысли по этому поводу? есть ли какой подвох с 2) и передачей прав застройщику? (например, какие-нибудь сомнительные записи в истории квартиры в РосРеестре)

Да, мне тоже звонили. Вот думаю, но звучит все заманчиво.
 

можно немного более подробно, в чем именно заключается эта "заманчивость"?

Плюсы на мой взгляд:

1. Я раньше смогу начать ремонт, т.к. раньше получу ключи, так еще при этом застройщик заплатит коммунальные платежи за период рассрочки. А с учетом того что сейчас отопительный сезон и у меня 4-х комнатная квартира, это будет не плохой бонус. Да, не будет оплаты по счетчикам, но тут уже все будет зависеть от вас. Если не будет вестись ремонт, то ничего и не будет.

2. Аналогичная ситуация с паркингом. т.к. сейчас живу в Вершинино, то смогу раньше ставить машину в теплый паркинг, а машиноместо в наземном выставить на продажу уже сейчас.

3. Застройщик обещается оплатить расходы по оформлению в собственность. А это 4 000 руб за квартиру и машиноместо. Мелочь конечно в масштабах затрат, но копейка рубль бережет!

Какие минусы видите вы в этой затее, поделитесь пожалуйста? Возможно, я чего-то не знаю...