Утес, ну напишите, интересен ход мыслей (без сарказма).
Все таки надо быть рисковым человеком, чтобы сейчас зайти в Утесов. Хотя, если есть какая то информация, то поделитесь. Я каждый день, проезжая по Звенигородке вспоминаю обалденные входные группы и вцелом отличный проект, но думаю, что сейчас бы влетел, не выбери я в свое время Юнион, который хоть и хуже по проекту и дороже, но все же уже почти сдан (8к имею ввиду). А вообще, сейчас бы поднапрягся и купил "Дом Серебрянный Бор" )
Объясняю, я не посчитал этот проект рискованным, а наоборот, очень перспективным. Во-первых, видел как дома сдавали и за более короткий срок. Потом, на момент покупки процент выполненных работ был достаточно высокий. Дом стоял, теплосети подведены, большая часть остекления выполнено, часть фасада и прочее, что можно увидеть даже не побывав на стройке. Глупо бросать такой недострой в центре Москвы. И главное, искал жилье, именно в этом районе, сначала новостройки не рассматривались, но так как время с переездом не горит, решился на новостройку. Тем более стоимость была адекватная.
Конечно, информации по данному объекту в интернет ресурсах очень мало, поэтому основную информацию получал от менеджеров Граса, которые кстати работают очень плохо и не продуктивно. Поэтому меня даже удивляет, что на этой ветке они ведут такую активную работу защищая проект (если это, конечно, они) и записывая остальных в "тролей конкурентов"). Кстати если почитать, форумы других ЖК района, то там дольщики более активные и обсуждают много тем (начиная с хода строительства, заканчивая расположением кондиционеров на фасаде и прочее).
Публика в Утесов судя по форуму собралась странная и недоверчивая, друг в друге видят или троллей от конкурентов, или менеджеров Граса. Какой здесь конструктивный диалог и обсуждение может быть?
Соглашусь с предыдущим оратором только с тем, что на стройплощадке сейчас все более-менее хорошо - строителей много, спецтехника работает. Фасад медленно, но уверенно делается. Если интересно - понаблюдайте в вебки как движется работа, причем вебки постоянно переставляют меняя радиус обзора. Как по мне лучше бы еще увеличили их кол-во на объекте, чем переставлять их раз в неделю.
Тоже могу рассказать почему купил в Утесове. Летом 2015-го искал жилье в этом районе. Выбирал между Утесовым, Веллтоном, Юнионом, Сердцем столицы, Редсайдом, Хорошевским и Лицами.
Редсайд - дорого, СС - долго, Хорошевский - комплекс непонятного класса рядом с ТЭЦ. Лица неприятно удивили стоимостью парковки - около 3 млн за место получалось. Долго думал над Золотой милей в Веллтоне. Красивая отделка фасадов, стильные входные группы. Но ... смутила высота потолков, отсутствие квартир большой площади (если покупаешь 2 под об'единение получается дороже) и перспектива строительства моста под окнами (тогда менеджеры говорили, что никакого моста не будет, но как-то не верилось). Юнион очень хорошо расположен. Чуть ли не с единственным зеленым бульваром в районе. Но квартиры нужной площади закончились, а новый корпус еще не начинали строить (его наверное сдадут чуть ли не раньше Утесова).
Утесов показался привлекательным с точки зрения цены, планировок, видовых характеристик и перспективы развития района. Я думаю, что в течение 5 лет набережную благоустроят. По факту расстроил срок строительства, фасад с желтыми панелями, непонятная судьба пустыря рядом и потраченные нервы. Если бы брал сейчас, серьезно подумал бы насчет Юниона.
Да, вроде, обещают ключи к декабрю 2017г., но как то мало верится... Радует только то, что новый "спонсор" проекта уже достроил Флотилию. Рабочих на стройке (как говорит тот же застройщик) около 300 чел. Как видно по стройке разрулилась ситуация с некоторыми поставщиками.
ЖК «СВЕТ» — новый проект от Dominanta
Скидка 15%! Видовые квартиры бизнес-класса от 15,7 млн ₽. Рядом с м. «Селигерская»
ПодробнееКвартиры от 7,9 млн в ЖК «Новые Смыслы»
Скидки до 10%. Общественные гостиные для работы и отдыха. Закрытый двор-лес с прудом. Сдача 4 кв 2027
ПодробнееЖК "Советская 18". Сдаем в этом году
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК Wave. Рассрочка 0% М. Борисово
Выгода на квартиры бизнес-класса от 800 000 ₽ в сентябре! С отделкой и без. 3 станции метро рядом.
ПодробнееУрбан-квартал «Нигилист». Старт продаж
От 5 млн ₽. 15 мин. до центра. Инфраструктура с уютными кафе, магазинами и парком
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Только до 21 сентября: стартовые цены+выгода до 8% при 100% оплате. Квартиры на 1-й линии побережья
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,7 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,8 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.