Ход строительства

В понедельник был на осмотре квартиры корпус 1. Запись на понедельник и вторник по телефону. На осмотр час (времени более чем достаточно). На стоянку не спускались под предлогом проведены работ. Входная группа: отделка стен, пола и потолок закончены, почтовые ячейки, камеры тоже на местах. В тамбуре электрический обогреватель (как в метро раньше стояли с обдувом), полагаю временная схема. Слишком шумно работает. Сидит охранник в подъезде на входе. Лифт внутри обшит защитными щитами. Лифт шустрый (по сравнению с моим отисом) и бесшумный. На этаже тоже отделка закончена, потолок подвешен, кое-где ячейки открыты, провода видны (возможно пожарка, домофон). Дверцы на шкафах технических по фактуре и цвету как квартирные. (эстетичны, у нас белые металлические классика, вид этажа небо и земля). квартире межкомнатные стены только в санузлах. Технические трубы шумоизолированы, но открыты. Ниши (или шахты) вокруг труб не собраны, но возможно так было задумано, хотя в приложении к договору на план нанесены. Окна лоджии алюминий, одинарное стекло. Нужно будет менять на тёплое. Батареи установлены. Разводка по полу. Мне понравилось что без стояков по углам. Электрической разводки в квартире нет. Только ввод. Во дворе как на фотках сайта, вроде бы все тротуары и ограждение закончены работы. Кое-какой мусор и строительные материалы валяются, но видно что объёмы не глобальные. Так, по мелочи что-то доделать. О главном. Сдача. Менеджер в несознанке и заодно присматривает чтоб кто чего не ляпнул из сопровождающих строителей. Но я был не один и мы разбрелись. из бесед со сроитетелями выяснил что отопление по временной схеме (привозят солярку и отапливают нижние этажи). Не уверен что к МОЭСК присоединились. Возможно присоединена, но не подключена наша сеть. Траншеи теплоцентрали засыпаны грунтом (может на зиму, чтобы не разморозить), но неблагоустроенны. Кто-нибудь видел акт с МОЭСК? Или инсайд в МОЭСК у кого есть? Также выяснилось что никаких «обещаных декабрьских» комиссий на объект не заявлялось.

Не уверен что к МОЭСК присоединились. Возможно присоединена, но не подключена наша сеть.

 
а при чём тут моэск? это же электричество.

Кто тут боты кричал что дом уже сдаётся ? Я же говорил что ключи не раньше лета 2019 года

Кто тут боты кричал что дом уже сдаётся ? Я же говорил что ключи не раньше лета 2019 года

 

даже если и говорил, что с того? сейчас зачем это написал? тем, кто собирается там купить квартиру, это не интересно, у них свои глаза есть. приедут и посмотрят.

 

тем, кто уже купил, вообще до фонаря такие высказывания. любому понятно, что "утёсов" не бросят в том виде, как он сейчас. всё равно сдадут, чуть раньше, чуть позже. тем, кто шесть лет ждал, пара месяцев погоды не сделает

Осмотр квартиры без акта передачи и ключей, просто осмотр. Акта сдачи на момент осмотра точно не было и отопление пока временная схема. Не знаю есть ли подключение и акт с МОЭК и когда будет комиссия и подписание акта сдачи дома. Но визуально все сделано. Котлован теплотрассы засыпан. Может какие юридические заморочки по пепедаче от ГРАСС к ФЛЭТ.

задолбалово кидалово

Они пишут что уже ходили квартиру принимать, другие про ключи летом 2019 года... какая-то каша происходит, я не пойму - дом уже сдан или еще нет?

 

Дом пока не сдан. Ходят не квартиру принимать, а просто посмотреть, как всё живьём выглядит. Если не путаю, можно по понедельникам и вторникам зайти в свою квартиру, договорившись перед этим с менагером на точке.

 

Соглашусь с комментарием Вадима - дом выглядит законченным, и снаружи, и внутри. Мы смотрели 1 корпус, подъезд и 17 этаж. На парковку сходили, -2 уровень. Полы залиты и даже разметка нанесена, тоже выглядит законченной. Ещё видели, что моют окна на нижних этажах, где коммерческие помещения.

Спасибо что пролили свет на эту тьму )

А когда вообще планируют ключи выдавать, есть ориентировочные сроки? 

 

Да кто же знает... Как я понял, отопление действительно подведено, но не запущено. То, что выше писали про временную систему отопления - правда. Как мне сказали, бегают с какими-то бумажками, последними согласованиями. Без подключения тепла дом не примут, как я понял. 

 

Повторюсь, внешне всё выглядит законченным, никаких глобальных недоделок я не увидел. Так что, вряд ли долго ждать осталось...

 

Единственный момент - квартир в доме overдофига, основная масса народа сильно возбуждена длительным ожиданием, и как только начнут выдачу ключей, толпы соберутся изрядные. Так что, наверняка процесс выдачи растянется на несколько месяцев.

Гадалок как собак не резаных

вот именно, чтобы у кидал этих земля горела под ногами

Будут сдавать в апреле-мае, когда потеплеет и не будет привязки к отоплению.

 

стыдоба... ну нельзя же так топорно отрабатывать :-)

 

а когда дом сдадут, ты молча сольёшься или как-то выступишь на прощание?

у кидалов куча подпевалов

Друзья я вам ещё год назад писал что ключи лето 2019 года не раньше , запасемся попкорном

28 декабря получен ЗОС. Поздравляю!

28 декабря получен ЗОС. Поздравляю!

 

Если, действительно, отопление подключено по временной схеме, то новость ужасная и ЗОС нужно срочно обжаловать !!!

Можно и нужно обращаться с жалобами - есть варианты:
- к председателю Мосгосстройнадзора;
- к зам. мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики;
- к Мэру Москвы;
- в прокуратуру;
- в суд.

Где юристы?