По поводу аванса за 6 месяцев, это все проделки (или как говорят менеджеры страховка УК от "левых махинаций" покупателей) управляющей компании, ни кого закона на счет этого нет и ни кто заставить вас заплатить не может.
Согласна полностью. Какие махинации? Нужно платить во-первых за полученную услугу, которую потребитель (мы) получили до 10-го числа текущего месяца за предыдущий. Где написано, что у нас авансовая система платежа? В ДДУ? - ей Богу глупость. Значит точно УК что-то мутит
Согласна полностью. Какие махинации? Нужно платить во-первых за полученную услугу, которую потребитель (мы) получили до 10-го числа текущего месяца за предыдущий. Где написано, что у нас авансовая система платежа? В ДДУ? - ей Богу глупость. Значит точно УК что-то мутит
Думаю так.....- поскольку с момента подписания акта-приёма передачи об'екта каждый из нас может начинать делать ремонт и тд.... не дожидаясь оформления права собственности и если не оплатить коммуналку а потом после оформления права кто то захочет продать свой об'ект, и поэтому УК так страхуется по оплате за 6 месяцев коммуналки. А как показывает практика оформление права занимает от 3 до 6 месяцев
А что Вас смутило? Вроде как, это делается размежевание участка для возможности оформления в собственность сразу после ввода в эксплуатацию и подписания акта принятия квартиры, в противном случае было бы так: пока все очереди не построят, оформить нельзя было бы. Поправьте, если что:) меня больше насторожил п.3.3.5 про управляющую организацию и аванс за 6 мес.
Согласна полностью. Какие махинации? Нужно платить во-первых за полученную услугу, которую потребитель (мы) получили до 10-го числа текущего месяца за предыдущий. Где написано, что у нас авансовая система платежа? В ДДУ? - ей Богу глупость. Значит точно УК что-то мутит
По поводу махинации, -как мне объяснил менеджер, некоторые люди какими-то левыми путями в обход застройщика и без подписания ДДУ покупают квартиры делают в них ремонт, живут и через те же 6 месяцев продают её теми же левыми путями. За кварплату не платят, взносы не оплачивают, а квартирой пользуются, вот поэтому УК перестраховывает себя прописывая такие условия в ДДУ, но по закону мы не обязаны их оплачивать вперед, Я ПЛАЧУ ЗА ТО, ЧЕМ ПОЛЬЗОВАЛСЯ, а не за то чем БУДУ пользоваться.
По поводу махинации, -как мне объяснил менеджер, некоторые люди какими-то левыми путями в обход застройщика и без подписания ДДУ покупают квартиры делают в них ремонт, живут и через те же 6 месяцев продают её теми же левыми путями. За кварплату не платят, взносы не оплачивают, а квартирой пользуются, вот поэтому УК перестраховывает себя прописывая такие условия в ДДУ, но по закону мы не обязаны их оплачивать вперед, Я ПЛАЧУ ЗА ТО, ЧЕМ ПОЛЬЗОВАЛСЯ, а не за то чем БУДУ пользоваться.
Полностью Вас поддерживаю. Как я проавансирую услугу которую буду получать или не буду, потому, что не буду там жить.- это я для примера говорю.я думаю, что будет полная путаница
По поводу махинации, -как мне объяснил менеджер, некоторые люди какими-то левыми путями в обход застройщика и без подписания ДДУ покупают квартиры делают в них ремонт, живут и через те же 6 месяцев продают её теми же левыми путями. За кварплату не платят, взносы не оплачивают, а квартирой пользуются, вот поэтому УК перестраховывает себя прописывая такие условия в ДДУ, но по закону мы не обязаны их оплачивать вперед, Я ПЛАЧУ ЗА ТО, ЧЕМ ПОЛЬЗОВАЛСЯ, а не за то чем БУДУ пользоваться.
По поводу махинации, -как мне объяснил менеджер, некоторые люди какими-то левыми путями в обход застройщика и без подписания ДДУ покупают квартиры делают в них ремонт, живут и через те же 6 месяцев продают её теми же левыми путями. За кварплату не платят, взносы не оплачивают, а квартирой пользуются, вот поэтому УК перестраховывает себя прописывая такие условия в ДДУ, но по закону мы не обязаны их оплачивать вперед, Я ПЛАЧУ ЗА ТО, ЧЕМ ПОЛЬЗОВАЛСЯ, а не за то чем БУДУ пользоваться.
Я даже представить не могу какие это такие пути могут быть, как без подписания ДДУ можно купить квартиру? Только если настоящего владельца ДДУ куда то деть и под его именем пользоваться квартирой, так что ли?
Я даже представить не могу какие это такие пути могут быть, как без подписания ДДУ можно купить квартиру? Только если настоящего владельца ДДУ куда то деть и под его именем пользоваться квартирой, так что ли?
Пути могут быть разные))))- подписывает какой-то мифический человек "А" , которого нет в живых лет 5, ну и доверенность от него же; ну и живет и пользуется. А на самом деле путей много; я только один описала. Это 159 УК РФ, как минимум
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.