По поводу аванса за 6 месяцев, это все проделки (или как говорят менеджеры страховка УК от "левых махинаций" покупателей) управляющей компании, ни кого закона на счет этого нет и ни кто заставить вас заплатить не может.
Согласна полностью. Какие махинации? Нужно платить во-первых за полученную услугу, которую потребитель (мы) получили до 10-го числа текущего месяца за предыдущий. Где написано, что у нас авансовая система платежа? В ДДУ? - ей Богу глупость. Значит точно УК что-то мутит
Согласна полностью. Какие махинации? Нужно платить во-первых за полученную услугу, которую потребитель (мы) получили до 10-го числа текущего месяца за предыдущий. Где написано, что у нас авансовая система платежа? В ДДУ? - ей Богу глупость. Значит точно УК что-то мутит
Думаю так.....- поскольку с момента подписания акта-приёма передачи об'екта каждый из нас может начинать делать ремонт и тд.... не дожидаясь оформления права собственности и если не оплатить коммуналку а потом после оформления права кто то захочет продать свой об'ект, и поэтому УК так страхуется по оплате за 6 месяцев коммуналки. А как показывает практика оформление права занимает от 3 до 6 месяцев
А что Вас смутило? Вроде как, это делается размежевание участка для возможности оформления в собственность сразу после ввода в эксплуатацию и подписания акта принятия квартиры, в противном случае было бы так: пока все очереди не построят, оформить нельзя было бы. Поправьте, если что:) меня больше насторожил п.3.3.5 про управляющую организацию и аванс за 6 мес.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Согласна полностью. Какие махинации? Нужно платить во-первых за полученную услугу, которую потребитель (мы) получили до 10-го числа текущего месяца за предыдущий. Где написано, что у нас авансовая система платежа? В ДДУ? - ей Богу глупость. Значит точно УК что-то мутит
По поводу махинации, -как мне объяснил менеджер, некоторые люди какими-то левыми путями в обход застройщика и без подписания ДДУ покупают квартиры делают в них ремонт, живут и через те же 6 месяцев продают её теми же левыми путями. За кварплату не платят, взносы не оплачивают, а квартирой пользуются, вот поэтому УК перестраховывает себя прописывая такие условия в ДДУ, но по закону мы не обязаны их оплачивать вперед, Я ПЛАЧУ ЗА ТО, ЧЕМ ПОЛЬЗОВАЛСЯ, а не за то чем БУДУ пользоваться.
По поводу махинации, -как мне объяснил менеджер, некоторые люди какими-то левыми путями в обход застройщика и без подписания ДДУ покупают квартиры делают в них ремонт, живут и через те же 6 месяцев продают её теми же левыми путями. За кварплату не платят, взносы не оплачивают, а квартирой пользуются, вот поэтому УК перестраховывает себя прописывая такие условия в ДДУ, но по закону мы не обязаны их оплачивать вперед, Я ПЛАЧУ ЗА ТО, ЧЕМ ПОЛЬЗОВАЛСЯ, а не за то чем БУДУ пользоваться.
Полностью Вас поддерживаю. Как я проавансирую услугу которую буду получать или не буду, потому, что не буду там жить.- это я для примера говорю.я думаю, что будет полная путаница
По поводу махинации, -как мне объяснил менеджер, некоторые люди какими-то левыми путями в обход застройщика и без подписания ДДУ покупают квартиры делают в них ремонт, живут и через те же 6 месяцев продают её теми же левыми путями. За кварплату не платят, взносы не оплачивают, а квартирой пользуются, вот поэтому УК перестраховывает себя прописывая такие условия в ДДУ, но по закону мы не обязаны их оплачивать вперед, Я ПЛАЧУ ЗА ТО, ЧЕМ ПОЛЬЗОВАЛСЯ, а не за то чем БУДУ пользоваться.
По поводу махинации, -как мне объяснил менеджер, некоторые люди какими-то левыми путями в обход застройщика и без подписания ДДУ покупают квартиры делают в них ремонт, живут и через те же 6 месяцев продают её теми же левыми путями. За кварплату не платят, взносы не оплачивают, а квартирой пользуются, вот поэтому УК перестраховывает себя прописывая такие условия в ДДУ, но по закону мы не обязаны их оплачивать вперед, Я ПЛАЧУ ЗА ТО, ЧЕМ ПОЛЬЗОВАЛСЯ, а не за то чем БУДУ пользоваться.
Я даже представить не могу какие это такие пути могут быть, как без подписания ДДУ можно купить квартиру? Только если настоящего владельца ДДУ куда то деть и под его именем пользоваться квартирой, так что ли?
Я даже представить не могу какие это такие пути могут быть, как без подписания ДДУ можно купить квартиру? Только если настоящего владельца ДДУ куда то деть и под его именем пользоваться квартирой, так что ли?
Пути могут быть разные))))- подписывает какой-то мифический человек "А" , которого нет в живых лет 5, ну и доверенность от него же; ну и живет и пользуется. А на самом деле путей много; я только один описала. Это 159 УК РФ, как минимум
ЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееПремиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!
Премиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽