По поводу аванса за 6 месяцев, это все проделки (или как говорят менеджеры страховка УК от "левых махинаций" покупателей) управляющей компании, ни кого закона на счет этого нет и ни кто заставить вас заплатить не может.
Согласна полностью. Какие махинации? Нужно платить во-первых за полученную услугу, которую потребитель (мы) получили до 10-го числа текущего месяца за предыдущий. Где написано, что у нас авансовая система платежа? В ДДУ? - ей Богу глупость. Значит точно УК что-то мутит
Согласна полностью. Какие махинации? Нужно платить во-первых за полученную услугу, которую потребитель (мы) получили до 10-го числа текущего месяца за предыдущий. Где написано, что у нас авансовая система платежа? В ДДУ? - ей Богу глупость. Значит точно УК что-то мутит
Думаю так.....- поскольку с момента подписания акта-приёма передачи об'екта каждый из нас может начинать делать ремонт и тд.... не дожидаясь оформления права собственности и если не оплатить коммуналку а потом после оформления права кто то захочет продать свой об'ект, и поэтому УК так страхуется по оплате за 6 месяцев коммуналки. А как показывает практика оформление права занимает от 3 до 6 месяцев
А что Вас смутило? Вроде как, это делается размежевание участка для возможности оформления в собственность сразу после ввода в эксплуатацию и подписания акта принятия квартиры, в противном случае было бы так: пока все очереди не построят, оформить нельзя было бы. Поправьте, если что:) меня больше насторожил п.3.3.5 про управляющую организацию и аванс за 6 мес.
Согласна полностью. Какие махинации? Нужно платить во-первых за полученную услугу, которую потребитель (мы) получили до 10-го числа текущего месяца за предыдущий. Где написано, что у нас авансовая система платежа? В ДДУ? - ей Богу глупость. Значит точно УК что-то мутит
По поводу махинации, -как мне объяснил менеджер, некоторые люди какими-то левыми путями в обход застройщика и без подписания ДДУ покупают квартиры делают в них ремонт, живут и через те же 6 месяцев продают её теми же левыми путями. За кварплату не платят, взносы не оплачивают, а квартирой пользуются, вот поэтому УК перестраховывает себя прописывая такие условия в ДДУ, но по закону мы не обязаны их оплачивать вперед, Я ПЛАЧУ ЗА ТО, ЧЕМ ПОЛЬЗОВАЛСЯ, а не за то чем БУДУ пользоваться.
По поводу махинации, -как мне объяснил менеджер, некоторые люди какими-то левыми путями в обход застройщика и без подписания ДДУ покупают квартиры делают в них ремонт, живут и через те же 6 месяцев продают её теми же левыми путями. За кварплату не платят, взносы не оплачивают, а квартирой пользуются, вот поэтому УК перестраховывает себя прописывая такие условия в ДДУ, но по закону мы не обязаны их оплачивать вперед, Я ПЛАЧУ ЗА ТО, ЧЕМ ПОЛЬЗОВАЛСЯ, а не за то чем БУДУ пользоваться.
Полностью Вас поддерживаю. Как я проавансирую услугу которую буду получать или не буду, потому, что не буду там жить.- это я для примера говорю.я думаю, что будет полная путаница
По поводу махинации, -как мне объяснил менеджер, некоторые люди какими-то левыми путями в обход застройщика и без подписания ДДУ покупают квартиры делают в них ремонт, живут и через те же 6 месяцев продают её теми же левыми путями. За кварплату не платят, взносы не оплачивают, а квартирой пользуются, вот поэтому УК перестраховывает себя прописывая такие условия в ДДУ, но по закону мы не обязаны их оплачивать вперед, Я ПЛАЧУ ЗА ТО, ЧЕМ ПОЛЬЗОВАЛСЯ, а не за то чем БУДУ пользоваться.
По поводу махинации, -как мне объяснил менеджер, некоторые люди какими-то левыми путями в обход застройщика и без подписания ДДУ покупают квартиры делают в них ремонт, живут и через те же 6 месяцев продают её теми же левыми путями. За кварплату не платят, взносы не оплачивают, а квартирой пользуются, вот поэтому УК перестраховывает себя прописывая такие условия в ДДУ, но по закону мы не обязаны их оплачивать вперед, Я ПЛАЧУ ЗА ТО, ЧЕМ ПОЛЬЗОВАЛСЯ, а не за то чем БУДУ пользоваться.
Я даже представить не могу какие это такие пути могут быть, как без подписания ДДУ можно купить квартиру? Только если настоящего владельца ДДУ куда то деть и под его именем пользоваться квартирой, так что ли?
Я даже представить не могу какие это такие пути могут быть, как без подписания ДДУ можно купить квартиру? Только если настоящего владельца ДДУ куда то деть и под его именем пользоваться квартирой, так что ли?
Пути могут быть разные))))- подписывает какой-то мифический человек "А" , которого нет в живых лет 5, ну и доверенность от него же; ну и живет и пользуется. А на самом деле путей много; я только один описала. Это 159 УК РФ, как минимум
Город на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.