Предварительные цены на монолит совсем не радуют.... Дорого для замкадья на старте продаж... Пару раз ходили к объекту чтобы понять дорогу до метро, ощущение не очень, не меньше 15 минут от забора строительства (со стороны Грина), дорога грязная, местами просто через грязь, без тропинок, а если сразу выходить на Грина, не срезать наискосок, то получается не меньше 18-20 минут. Продление улицы Глушко - вопрос решенный, так что монолитный корпус будет совсем у дороги, далеко не все подъезды сквозные, так что чтобы выйти из "колодца" надо обходить дом. В общем такие вроде бы мелкие минусы делают проект резко менее интересным, так как заявленные 10 минут до метро превращаются в 20, а с учетом длины серой ветки получается гораздо дальше всяких Позитивов и Лучей. В сочетании с завышенной ценой и имеющейся тенденцией на рынке недвижимости вообще проект становится совсем не интересным. По такой же цене можно взять Амурскую 54 в готовом доме, на гораздо более короткой ветке метро и меньшем от него расстоянии. Обидно, столько ждать проект, и получить то что получили. А все комфорт-классы с заморочками типа летнего огорода и вай-фай ну честное слово на современном рынке не для замкадья. Интересно, кто сколько готов переплатить за такое "удовольствие"?
Предварительные цены на монолит совсем не радуют.... Дорого для замкадья на старте продаж... Пару раз ходили к объекту чтобы понять дорогу до метро, ощущение не очень, не меньше 15 минут от забора строительства (со стороны Грина), дорога грязная, местами просто через грязь, без тропинок, а если сразу выходить на Грина, не срезать наискосок, то получается не меньше 18-20 минут. Продление улицы Глушко - вопрос решенный, так что монолитный корпус будет совсем у дороги, далеко не все подъезды сквозные, так что чтобы выйти из "колодца" надо обходить дом. В общем такие вроде бы мелкие минусы делают проект резко менее интересным, так как заявленные 10 минут до метро превращаются в 20, а с учетом длины серой ветки получается гораздо дальше всяких Позитивов и Лучей. В сочетании с завышенной ценой и имеющейся тенденцией на рынке недвижимости вообще проект становится совсем не интересным. По такой же цене можно взять Амурскую 54 в готовом доме, на гораздо более короткой ветке метро и меньшем от него расстоянии. Обидно, столько ждать проект, и получить то что получили. А все комфорт-классы с заморочками типа летнего огорода и вай-фай ну честное слово на современном рынке не для замкадья. Интересно, кто сколько готов переплатить за такое "удовольствие"?
Проживая рядом со стройкой, скажу только то, что хорошие дороги до метро через дворы есть)))) идти 20 минут - это слишком. ...я хожу от дома до метро ровно 4 минуты. От моего дома до стройки +10минут. А когда все достроят, то, я думаю, общее время в пути будет составлять минут 10
Предварительные цены на монолит совсем не радуют.... Дорого для замкадья на старте продаж... Пару раз ходили к объекту чтобы понять дорогу до метро, ощущение не очень, не меньше 15 минут от забора строительства (со стороны Грина), дорога грязная, местами просто через грязь, без тропинок, а если сразу выходить на Грина, не срезать наискосок, то получается не меньше 18-20 минут. Продление улицы Глушко - вопрос решенный, так что монолитный корпус будет совсем у дороги, далеко не все подъезды сквозные, так что чтобы выйти из "колодца" надо обходить дом. В общем такие вроде бы мелкие минусы делают проект резко менее интересным, так как заявленные 10 минут до метро превращаются в 20, а с учетом длины серой ветки получается гораздо дальше всяких Позитивов и Лучей. В сочетании с завышенной ценой и имеющейся тенденцией на рынке недвижимости вообще проект становится совсем не интересным. По такой же цене можно взять Амурскую 54 в готовом доме, на гораздо более короткой ветке метро и меньшем от него расстоянии. Обидно, столько ждать проект, и получить то что получили. А все комфорт-классы с заморочками типа летнего огорода и вай-фай ну честное слово на современном рынке не для замкадья. Интересно, кто сколько готов переплатить за такое "удовольствие"?
В теме "Вопросы застройщику" ПСН дал ответ, что будут две благоустроенные дорожки до метро.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Мне тоже с такими ценами он стал не интересен, на выходе практически вторичка у метро. Я наверное медленно хожу, но сейчас живя ближе от подъезда до посадки в вагон, трачу 10 минут, конечно первый поезд обычно пропускаю, 40 минут стоять не всегда есть желание.
Предварительные цены на монолит совсем не радуют.... Дорого для замкадья на старте продаж... Пару раз ходили к объекту чтобы понять дорогу до метро, ощущение не очень, не меньше 15 минут от забора строительства (со стороны Грина), дорога грязная, местами просто через грязь, без тропинок, а если сразу выходить на Грина, не срезать наискосок, то получается не меньше 18-20 минут. Продление улицы Глушко - вопрос решенный, так что монолитный корпус будет совсем у дороги, далеко не все подъезды сквозные, так что чтобы выйти из "колодца" надо обходить дом. В общем такие вроде бы мелкие минусы делают проект резко менее интересным, так как заявленные 10 минут до метро превращаются в 20, а с учетом длины серой ветки получается гораздо дальше всяких Позитивов и Лучей. В сочетании с завышенной ценой и имеющейся тенденцией на рынке недвижимости вообще проект становится совсем не интересным. По такой же цене можно взять Амурскую 54 в готовом доме, на гораздо более короткой ветке метро и меньшем от него расстоянии. Обидно, столько ждать проект, и получить то что получили. А все комфорт-классы с заморочками типа летнего огорода и вай-фай ну честное слово на современном рынке не для замкадья. Интересно, кто сколько готов переплатить за такое "удовольствие"?
А что вы хотели на таком этапе, после того как достроят все три очереди, здесь в районе все дорогу в порядок приведут, так как сейчас не останется я уверен, а отбрасывать проект из-за предварительных, неточных цен я считаю глупо.
Когда я ходил у меня заняло это примерно 15 минут средним шагом. Прогуляться то полезно после работы иногда))) вопрос в другом, что если ценник будет действительно ближе к вторичке в том районе, то смысла наверное не вижу влезать. Проще тогда эти деньги на депозиты по банкам распихать, потом взять если что перед самой сдачей (если именно тут хочется), без нервов и нервотрепки... но это мое мнение...
Нормальные цены, 2ка получается минимально 103 т.с. за кв.м. поскорее бы старт продаж.
А Вам кто прислал данные цены? Просто общался с менеджером бонтона, мне не присылали и сказали, что пока нет информации по ценам
Где вы там увидели 103 000? Минимум 112 получается.
5766960 р. / 51.6 кв.м. = 111 956 р. Это наверное на первом этаже, а если этаж выше, плюс еще дополнительные поборы за регистрацию права собственности и типа агентских, это обычно еще + 100 т.р. мин.
Нормальные цены, 2ка получается минимально 103 т.с. за кв.м. поскорее бы старт продаж.
А Вам кто прислал данные цены? Просто общался с менеджером бонтона, мне не присылали и сказали, что пока нет информации по ценам
Как вы считали? У меня по 2 ее 103 никак не получается.
Все планировки есть на сайте бест новострой, там только видимо первый этаж
Это я взял на вскидку, так как не было калькулятора под рукой, плюс можно же учитывать разные акции, скидки. В любом случае мне кажется цена еще поменяется на старте
Студия
25,6 от 3 117 100
34,6 до 4 529 980
1 комн.
34,6 от 4 183 920
52,3 до 5 680 320
2 комн.
51,6 от 5 776 960
71 до 7 995 950
3 комн.
72,7 от 7 774 620
87,6 до 9 691 360
4 комн.
96,9 от 9 886 860
104,2 до 11 357 800
Ну так нормальные цены, за студию в 25 квадратов 3,1 млн. рублей, учитывая качество комплекса и расположение, вдобавок это монолит, а панель так еще дешевле будет. Вы посмотрите СП почем квартиры, тут вообще красота.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.