Реклама. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 7% на ограниченное количество апартаментов при 100% оплате и несубсидированной ипотеке. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru/evoizmaylovo, сроки акции до 31.10.2026г.
ЭВОПАРК Измайлово от 10,6 млн ₽
Бизнес-класс рядом с парком Измайлово, м. "Шоссе Энтузиастов" - 3 минуты пешком. Скидки до 7%
Присматриваюсь к объекту и более всего волнует тема связи ПСБ и ПСН.
Про аккредитив как то не думал, но еще одна ложка дегтя. Нести в ПСБ сейчас полную стоимость квартиры пусть даже на 30 дней просто рука не поворачивается..
Говорить что они слабо связаны - это просто смешно, связаны они теснее некуда.
Если у ПСБ будут серьезные проблемы ПСН отойдет другому бенефициару, ЦБ или еще кому то. Это смущает.
У кого какие мысли на эту тему?
Кто купил - какими доводами руководствовался, как эти риски оценил?
Я не говорю что все однозначно плохо. Но риск есть, и о нем уместно говорить до покупки.
Говорить типа не будьте пессимистами - это бред. Есть куча примеров "оптимистов" которые верили в лучшее и остались у разбитого корыта..
Нас , при покупке , смущало именно это. Мы рискнули, уж больно вкусная цена на старте. За 2 года стройки на любом объекте могут произойти непредвиденные обстоятельства , от этого никто не застрахован . Вспомним даже Мортон . Вклад в бетон это риск в любом случае. По поводу аккредитива никаких волнений абсолютно . Санация банка дело не быстрое . Ну и не достроить не дадут власти ;)
А какой вообще в нашей стране застройщик надежный?
У нас crash mashina под нацванием ЦБ, может санировать или лишить любой банк лицензии.
Сегодня может банк является эталоном надежности, а завтра Эльвира решит, что его нужно оздоровить.
Как выше было сказано, чтобы минимизировать риски - покупайте на высоких стадиях готовности, а хотите рискнуть, можете брать на этапе котлована. Единственное, что у нас осталось и, что пока не отняли - это выбор.
А какой вообще в нашей стране застройщик надежный?
У нас crash mashina под нацванием ЦБ, может санировать или лишить любой банк лицензии.
Сегодня может банк является эталоном надежности, а завтра Эльвира решит, что его нужно оздоровить.
Как выше было сказано, чтобы минимизировать риски - покупайте на высоких стадиях готовности, а хотите рискнуть, можете брать на этапе котлована. Единственное, что у нас осталось и, что пока не отняли - это выбор.
Не хочется рекламить, но ПИК думаю один из самых надежных
ПИК сейчас мортон переваривает с трудом.. как бы не подавился... Ему удалось рефинансировать большую часть краткосрочного долга «Мортон» за счет среднесрочных инструментов - но не более того. Долги остались, бремя выросло, устойчивость упала. И сейчас у них начался "фестиваль" скидок - надо бабло стричь.
В нашей стране к сожалению ничего надежного нет...
Но в нашей стране, прогнозировать более чем на год опасно и глупо. А дома, как известно строятся не одномоментно. Вот и риски.
Так что я придерживаюсь своего мнения, что в России нет никаких гарантий, что фин. благополучие топовых застройщиков, не превратиться в пшик.
Согласен. Все относительно. Уж насколько все в туризме были уверены, что не дадут власти пропасть Трансаэро ( и руководство Трансаэро в том числе), а вот где сейчас оно? Так и тут. Понадобится, быстро решат, например, что ПИК монополисты или еще что.
Все все помнят И СУ-155, и Миракс Полонского и фирму Батуриной.
Все, кто взял на стадии котлована , проголосовали рублем . Прекрасно понимая риски.
Риски котлована понятны, а вот риски аккредитива на время оформления ДДУ - под вопросом. Не понимаю, почему ПСН не может согласовать любой другой банк из Топ - 10. Естественно не убирая скидку. Или, в крайнем случае прописать, что обязательства покупателя в сумме (взнос) считаются исполненными с момента открытия аккредетива в ПСБ/Возрождение.
Потому что любой застройщик не терпит правок к согласованной форме Договора.
А аккредитив - это некая сумма, которая лежит хоть и 2 недели, хоть 2 дня, но на счету в ПСБ, а не в Банке ______. Так что на месте застройщика я бы сделал тоже самое.
Клубный город Примавера — Оазис тишины
Свой экопарк 17га, первая береговая линия. Наслаждайтесь элитным анклавом в Покровском-Стрешневе.
ПодробнееЭВОПАРК Измайлово от 10,6 млн ₽
Бизнес-класс рядом с парком Измайлово, м. "Шоссе Энтузиастов" - 3 минуты пешком. Скидки до 7%
ПодробнееЖилой квартал «Сикрет Гарден»
Старт продаж. 3 мин. до м. Калужская. Собственные сады. Панорамные окна. Двор без машин.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
До 31 октября - выгодные условия покупки! Ограниченный пул квартир на западе Москвы, у парка и реки
Квартал УЛЬТИМА Сити. Скидка до 17% в октябре.
Выгода до 8,9 млн ₽. 5 минут до набережной Москвы-реки, 2 мин до м. Южный порт.