Н-да... во нагородили. Если бы застройщик был псн - то тогда да, был бы вопрос. Застройщик - отдельное юрлицо. У него были три кредита для 1 очереди - 2 ярда от псб, 2 - от автоаазбанка и 3 - от возрождения. Смотрите внимательно проектную декларацию. Под эти кредиты было обременение земли. Застройщик полностью погасил кредит перед псб. Опять же читайте проектные декларации. Никаких других банков у застройщика нет. Ни Сбера ни у кого. Зачем тень на плетень наводить то?
Я не говорю что проблем не будет. Я говорю о том, что псб и застройщик не связаны особо друг с другом. Прямой финансовой зависимости нет.
Присматриваюсь к объекту и более всего волнует тема связи ПСБ и ПСН.
Про аккредитив как то не думал, но еще одна ложка дегтя. Нести в ПСБ сейчас полную стоимость квартиры пусть даже на 30 дней просто рука не поворачивается..
Говорить что они слабо связаны - это просто смешно, связаны они теснее некуда.
Если у ПСБ будут серьезные проблемы ПСН отойдет другому бенефициару, ЦБ или еще кому то. Это смущает.
У кого какие мысли на эту тему?
Кто купил - какими доводами руководствовался, как эти риски оценил?
Я не говорю что все однозначно плохо. Но риск есть, и о нем уместно говорить до покупки.
Говорить типа не будьте пессимистами - это бред. Есть куча примеров "оптимистов" которые верили в лучшее и остались у разбитого корыта..
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Присматриваюсь к объекту и более всего волнует тема связи ПСБ и ПСН.
Про аккредитив как то не думал, но еще одна ложка дегтя. Нести в ПСБ сейчас полную стоимость квартиры пусть даже на 30 дней просто рука не поворачивается..
Говорить что они слабо связаны - это просто смешно, связаны они теснее некуда.
Если у ПСБ будут серьезные проблемы ПСН отойдет другому бенефициару, ЦБ или еще кому то. Это смущает.
У кого какие мысли на эту тему?
Кто купил - какими доводами руководствовался, как эти риски оценил?
Я не говорю что все однозначно плохо. Но риск есть, и о нем уместно говорить до покупки.
Говорить типа не будьте пессимистами - это бред. Есть куча примеров "оптимистов" которые верили в лучшее и остались у разбитого корыта..
Тоже волнует данный вопрос, интересно послушать покупателей
Привет всем.
Забронировал квартиру.
Сейчас тоже серьезно обеспокоен ситуацией вокруг ПСБ.
Покопал по инету.
Самое интересное что нашел - вот тут.
Еще там есть смежная статья где показано как деньги из ПСБ выводят зарубеж.
Спрашивал про аккредитив через другой банк - говорят, нельзя.
Только ПСБ или Возрождение. Типа, требование застройщика такое.
Думаю, если не договоримся о безопасной для меня системе расчетов, откажусь от покупки.
Тоже говорили об оплате через аккредитив другого банка, сказали что сами оплатим комиссию банку, нам ответили что через другой банк только с потерей скидки 5%
Напишите потом пожалуйста договорились ли о безопасной системе расчетов?
Сейчас тоже серьезно обеспокоен ситуацией вокруг ПСБ.
Думаю, если не договоримся о безопасной для меня системе расчетов, откажусь от покупки.
В смысле считаете, что за 2 недели пока будут подписывать ваш ДДУ с вашими деньгами что-то случится? Не волнуйтесь, до выборов, как минимум, все будет тихо.
Опять же не хочу никого убеждать, но до сдачи первой очереди осталось всего ничего. Сдадут, берите в готовом, если Гринада нравится, пусть подороже, зато уж точно никаких рисков. А так брать в любой новостройке риск есть, об этом только не ленивый не сказал, да, пожалуй и ленивый сказал. )
А про то, что не хотят аккредитив в другом месте, так это понятно, хозяин -барин, хочет чтобы деньги в свой карман, скидку-то он тоже из него дает.
В смысле считаете, что за 2 недели пока будут подписывать ваш ДДУ с вашими деньгами что-то случится? Не волнуйтесь, до выборов, как минимум, все будет тихо.
Так 2 недели - это лучший случай.
По ДДУ аккредитив на 90 дней открывается.
Я договор аккредитива не видел, но подозреваю, что для досрочного закрытия (ну мало ли, ДДУ не зарегали или еще что случилось) нужно какое-то подтверждение от застройщика.
А значит при возникновении проблем, последнему не составит труда затянуть как сам процесс регистрации ДДУ, так и процесс закрытия аккредитива.
Я договор аккредитива не видел, но подозреваю, что для досрочного закрытия (ну мало ли, ДДУ не зарегали или еще что случилось) нужно какое-то подтверждение от застройщика.
А значит при возникновении проблем, последнему не составит труда затянуть как сам процесс регистрации ДДУ, так и процесс закрытия аккредитива.
Да вы прям вселенский заговор по вашему ДДУ видите. С такими мыслями лучше точно не брать. Если так себя накручивать, то, как известно, нервные клетки не восстанавливаются.
Но вообще, если ПСБ, еще всех купит, кто его сейчас подставить пытается, вот увидите)
Привет всем.
Забронировал квартиру.
Сейчас тоже серьезно обеспокоен ситуацией вокруг ПСБ.
Покопал по инету.
Самое интересное что нашел - вот тут.
Еще там есть смежная статья где показано как деньги из ПСБ выводят зарубеж.
Спрашивал про аккредитив через другой банк - говорят, нельзя.
Только ПСБ или Возрождение. Типа, требование застройщика такое.
Думаю, если не договоримся о безопасной для меня системе расчетов, откажусь от покупки.
Можно через другой, но без скидки
Тоже думаю как сейчас поступить. Предложил им прописать что мои обязательства в части внесённых денег с момента открытия аккредетива исполнены-отказ, не хотят. Не понимаю почему, банк то они выбирали.... Или тоже боятся отзыва лицензии и потери денег... Клиентоориентированность - на пять!!! :)
Привет всем.
Забронировал квартиру.
Сейчас тоже серьезно обеспокоен ситуацией вокруг ПСБ.
Покопал по инету.
Самое интересное что нашел - вот тут.
Еще там есть смежная статья где показано как деньги из ПСБ выводят зарубеж.
Спрашивал про аккредитив через другой банк - говорят, нельзя.
Только ПСБ или Возрождение. Типа, требование застройщика такое.
Думаю, если не договоримся о безопасной для меня системе расчетов, откажусь от покупки.
Можно через другой, но без скидки
Тоже думаю как сейчас поступить. Предложил им прописать что мои обязательства в части внесённых денег с момента открытия аккредетива исполнены-отказ, не хотят. Не понимаю почему, банк то они выбирали.... Или тоже боятся отзыва лицензии и потери денег... Клиентоориентированность - на пять!!! :)
Да вы прям вселенский заговор по вашему ДДУ видите. С такими мыслями лучше точно не брать. Если так себя накручивать, то, как известно, нервные клетки не восстанавливаются.
Ну заговор-не заговор. А прецеденты, когда банк схлопывался с аккредитивными деньгами ДДУ-инвестора таки имеются.
И я не накручиваю. Я спокойно делюсь фактами и мыслями по поводу рисков. :)
Премиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееВыдающийся дом Достижение готов!
Единственный дом с торжественной и изящной архитектурой в окружении бескрайних парков.
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.