Интересно на балконах непотребство в виде монтажной пены и дикой щели (я б сказал даже пропасти) между ограждением балкона и плитой пола будет устранено? или при приемке можно смело в недостатки писать?
...
Я бы на это не рассчитывал. Вот по периметру плиты появится еще ограждение. А отделка балконного пространства в ДДУ не значится.
В акте в замечания написать конечно можно, но принесет ли это какой-либо толк, не знаю.
... Что-то на них ограждения на балконах отсутствуют. Потом ставить будут или передумали вообще?
Установят чуть позже. А еще оштукатурят стену и покрасят ее.
а кто же их знает,они ответить не могут о переносе срока выдачи ключей.
А должны уже прямо сейчас что-то отвечать? Формально сроки пока не нарушены. Думаю здесь как и с Ландышами будет дело обстоять, к ноябрю будут пытаться всех на заключение допника вызывать. Просто время еще не пришло.
Я исхожу из того,что у меня претензии не к отделке, а к монтажу балконной двери и плиты/остекления балкона, т.е. к производству строительно монтажных работ
Тяжело вам придется. Не думаю что у вас выйдет что-то "вымутить" из этих претензий.
Пока что я не вижу явных ляпов, которые можно было бы писать в "претензии". Монтаж каркаса остекления "внешний", по отношению к плите основания балкона. Возможно "щель" потом прикроют "юбкой". Но даже если и нет, вам нужно будет доказывать, что по проекту было запланировано "другое" примыкание. А в процессе монтажа были допущены нарушения.
Про балконную дверь я вообще ничего сказать не могу, нужно смотреть на каждую дверь в отдельности. Но, насколько я знаю, внутренний контроль МИЦа, не пропускает явных косяков при монтаже остекления, установки балконных блоков. Собственно даже на примере нашего комплекса это можно было видеть, когда полностью переделывали установку оконных блоков.
Кто-нибудь знает какие "плюшки" обещали за подпись этого допника? Я лично не горю желанием отказываться от выплаты неустойки со стороны подрядчика.
В Ландышах, поэтому практически никто допники и не подписал. Послушаем что предложат, тогда и решим...
1/150 ставки реф в день от суммы договора это приятная сумма за месяц ( а есть подозрение что и два)
Я бы не рассчитывал на выплату в полном объеме. Суд скорее всего учтет, что срыв сроков был связан с ненадлежащим выполнением своих обязательств подрядными организациями. И как следствие, уменьшит сумму выплат.
Судя по правоприменительной практике сумма выплат уменьшается в полтора-два раза.
А вот по срокам задержки... я думаю, что пара месяцев это хороший вариант, оптимистичный. Про пессимистичный вариант даже говорить не будем.
ЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Квартиры по ценам прошлого! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Рассрочка
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееДом "Обручева 30".
Квартиры бизнес класса по ценам прошлого! 5 мин до м. Калужская. Панорамные виды на город.
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
Подробнее