Интересно на балконах непотребство в виде монтажной пены и дикой щели (я б сказал даже пропасти) между ограждением балкона и плитой пола будет устранено? или при приемке можно смело в недостатки писать?
...
Я бы на это не рассчитывал. Вот по периметру плиты появится еще ограждение. А отделка балконного пространства в ДДУ не значится.
В акте в замечания написать конечно можно, но принесет ли это какой-либо толк, не знаю.
... Что-то на них ограждения на балконах отсутствуют. Потом ставить будут или передумали вообще?
Установят чуть позже. А еще оштукатурят стену и покрасят ее.
а кто же их знает,они ответить не могут о переносе срока выдачи ключей.
А должны уже прямо сейчас что-то отвечать? Формально сроки пока не нарушены. Думаю здесь как и с Ландышами будет дело обстоять, к ноябрю будут пытаться всех на заключение допника вызывать. Просто время еще не пришло.
Я исхожу из того,что у меня претензии не к отделке, а к монтажу балконной двери и плиты/остекления балкона, т.е. к производству строительно монтажных работ
Тяжело вам придется. Не думаю что у вас выйдет что-то "вымутить" из этих претензий.
Пока что я не вижу явных ляпов, которые можно было бы писать в "претензии". Монтаж каркаса остекления "внешний", по отношению к плите основания балкона. Возможно "щель" потом прикроют "юбкой". Но даже если и нет, вам нужно будет доказывать, что по проекту было запланировано "другое" примыкание. А в процессе монтажа были допущены нарушения.
Про балконную дверь я вообще ничего сказать не могу, нужно смотреть на каждую дверь в отдельности. Но, насколько я знаю, внутренний контроль МИЦа, не пропускает явных косяков при монтаже остекления, установки балконных блоков. Собственно даже на примере нашего комплекса это можно было видеть, когда полностью переделывали установку оконных блоков.
Кто-нибудь знает какие "плюшки" обещали за подпись этого допника? Я лично не горю желанием отказываться от выплаты неустойки со стороны подрядчика.
В Ландышах, поэтому практически никто допники и не подписал. Послушаем что предложат, тогда и решим...
1/150 ставки реф в день от суммы договора это приятная сумма за месяц ( а есть подозрение что и два)
Я бы не рассчитывал на выплату в полном объеме. Суд скорее всего учтет, что срыв сроков был связан с ненадлежащим выполнением своих обязательств подрядными организациями. И как следствие, уменьшит сумму выплат.
Судя по правоприменительной практике сумма выплат уменьшается в полтора-два раза.
А вот по срокам задержки... я думаю, что пара месяцев это хороший вариант, оптимистичный. Про пессимистичный вариант даже говорить не будем.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
Подробнее