Интересно на балконах непотребство в виде монтажной пены и дикой щели (я б сказал даже пропасти) между ограждением балкона и плитой пола будет устранено? или при приемке можно смело в недостатки писать?
...
Я бы на это не рассчитывал. Вот по периметру плиты появится еще ограждение. А отделка балконного пространства в ДДУ не значится.
В акте в замечания написать конечно можно, но принесет ли это какой-либо толк, не знаю.
... Что-то на них ограждения на балконах отсутствуют. Потом ставить будут или передумали вообще?
Установят чуть позже. А еще оштукатурят стену и покрасят ее.
а кто же их знает,они ответить не могут о переносе срока выдачи ключей.
А должны уже прямо сейчас что-то отвечать? Формально сроки пока не нарушены. Думаю здесь как и с Ландышами будет дело обстоять, к ноябрю будут пытаться всех на заключение допника вызывать. Просто время еще не пришло.
Я исхожу из того,что у меня претензии не к отделке, а к монтажу балконной двери и плиты/остекления балкона, т.е. к производству строительно монтажных работ
Тяжело вам придется. Не думаю что у вас выйдет что-то "вымутить" из этих претензий.
Пока что я не вижу явных ляпов, которые можно было бы писать в "претензии". Монтаж каркаса остекления "внешний", по отношению к плите основания балкона. Возможно "щель" потом прикроют "юбкой". Но даже если и нет, вам нужно будет доказывать, что по проекту было запланировано "другое" примыкание. А в процессе монтажа были допущены нарушения.
Про балконную дверь я вообще ничего сказать не могу, нужно смотреть на каждую дверь в отдельности. Но, насколько я знаю, внутренний контроль МИЦа, не пропускает явных косяков при монтаже остекления, установки балконных блоков. Собственно даже на примере нашего комплекса это можно было видеть, когда полностью переделывали установку оконных блоков.
Кто-нибудь знает какие "плюшки" обещали за подпись этого допника? Я лично не горю желанием отказываться от выплаты неустойки со стороны подрядчика.
В Ландышах, поэтому практически никто допники и не подписал. Послушаем что предложат, тогда и решим...
1/150 ставки реф в день от суммы договора это приятная сумма за месяц ( а есть подозрение что и два)
Я бы не рассчитывал на выплату в полном объеме. Суд скорее всего учтет, что срыв сроков был связан с ненадлежащим выполнением своих обязательств подрядными организациями. И как следствие, уменьшит сумму выплат.
Судя по правоприменительной практике сумма выплат уменьшается в полтора-два раза.
А вот по срокам задержки... я думаю, что пара месяцев это хороший вариант, оптимистичный. Про пессимистичный вариант даже говорить не будем.
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.