ЖК "Барбарис" фото строительства

по обоим корпусам допник, или второму корпусу до 28 февраля?

Проезжал сегодня мимо, пар из всех щелей))) Тепло подвели, по ходу

Да как бы давно пора. Не будет же стоять в мороз без отопления. 

Добрый день соседи. В обоих корпусах отопление включено. Свет есть в МОПах, но не везде еще. Вода со слов сотрудников есть, но пока не включена. Как в 1 так и 2 корпусе сделана отделка МОПов, и проведена разводка электричества до квартир, но отдели во 2 корпусе как и перегородок нет. 2 корпус отделки еще минимум 2-3 месяца при хорошем количестве рабочих. Как то так

а может быть пора провести митинг по поводу задержки сдачи дома и потребовать компенсацию убытков.
а не заниматься констатацией фактов? все это очень радует но пора бы и ключи выдать!
в своих квартирах в 1 корпусе можно было бы и жить и строить...второй корпус вообще никак не мешает.
МИЦ ответь Нам когда нас обрадуете?!

По статистике за 2018 год в московском регионе задерживается со сдачей каждый третий строящийся под жилье объект. Средний срок задержки составляет 5 месяцев. В регионах ещё хуже.

Статистика, если честно, то не сильно радует. А с чем это может быть связано? Застройщики себе же хуже этим делают, если причина в них самих. Платить потом каждому дольщику неустойку, судиться и т.д.

Статистика, если честно, то не сильно радует. А с чем это может быть связано? Застройщики себе же хуже этим делают, если причина в них самих. Платить потом каждому дольщику неустойку, судиться и т.д.

А все по опыту своей работы могут сказать, что все всегда в запланированный срок делает? И чем крупнее проект, тем выше вероятность сдвига сроков... ну по моему опыту, по крайней мере, это так.

По большому счету от застройщика не всегда зависит задержка сроков. Есть подрядные организации, есть городские службы... Да куча причин может влиять на сдвиг сроков сдачи строительного объекта.

Застройщик старается минимизировать свои затраты. И зачастую с финансовой точки зрения выгоднее допустить сдвиг сроков, нежели выделять дополнительное финансирование для коррекции каких-либо работ чтобы "нагнать" время.

А все по опыту своей работы могут сказать, что все всегда в запланированный срок делает? И чем крупнее проект, тем выше вероятность сдвига сроков... ну по моему опыту, по крайней мере, это так.

По большому счету от застройщика не всегда зависит задержка сроков. Есть подрядные организации, есть городские службы... Да куча причин может влиять на сдвиг сроков сдачи строительного объекта.

Застройщик старается минимизировать свои затраты. И зачастую с финансовой точки зрения выгоднее допустить сдвиг сроков, нежели выделять дополнительное финансирование для коррекции каких-либо работ чтобы "нагнать" время.

Сдвиг сроков - это еще не срыв, тем более, если заранее об этом все усведомлены. Почему не взять с  запасом?

а кто застройщику запрещает указывать изначально более поздний срок сдачи. а затем сдавать объект ранее заявленного срока? почему так они не делают?

и покупатель бы подумал стоит брать или нет у него жилье, а то получается что "мы строим быстро и в срок", а потом начинается что застройщик   или подрядные организации, есть городские службы виноваты 

Дольщики тоже должны все прекрасно понимать, чем это может быть чревато и на какие риски они идут даже, если имеют дело с проверенным застройщиком.

не спасибо

не успокоили

Да я никого успокаивать и не собираюсь. Вы и без этого думаю, что сами можете принять решение.

Сдвиг сроков - это еще не срыв, тем более, если заранее об этом все усведомлены. Почему не взять с  запасом?

Не понял вопроса.

Есть расчетное время проекта. Есть заложенные риски. А есть жизнь... От старта проекта СК Барбарис, до даты выдачи ключей срок был порядка 24 месяцев. Сейчас (по слухам) срок увеличен до 28 февраля (+4 месяца).

В процентном соотношении к сроку проекта задержка составляет 17%

Каждый сам решает много это или мало, страшно это или нет. 

У "дольщиков" есть договор. Все отношения, включая сдвиг сроков регулируются нашим законодательством и тем ДДУ который все подписывали. Что нервничать и виноватых искать?

Есть недовольство - следует обговорить этот момент с застройщиком. Приезжаете в ЦО, разговариваете с представителем (как я понимаю из отдела ведения/заключения договоров или претензионного отдела), если не находите общего языка и не приходите к устраивающему всех соглашению, обращаетесь в суд. Все просто и понятно. 

Удачи!

Сейчас (по слухам) срок увеличен до 28 февраля (+4 месяца)

Не понял вопроса.

Есть расчетное время проекта. Есть заложенные риски. А есть жизнь... От старта проекта СК Барбарис, до даты выдачи ключей срок был порядка 24 месяцев. Сейчас (по слухам) срок увеличен до 28 февраля (+4 месяца).

В процентном соотношении к сроку проекта задержка составляет 17%

Каждый сам решает много это или мало, страшно это или нет. 

У "дольщиков" есть договор. Все отношения, включая сдвиг сроков регулируются нашим законодательством и тем ДДУ который все подписывали. Что нервничать и виноватых искать?

Есть недовольство - следует обговорить этот момент с застройщиком. Приезжаете в ЦО, разговариваете с представителем (как я понимаю из отдела ведения/заключения договоров или претензионного отдела), если не находите общего языка и не приходите к устраивающему всех соглашению, обращаетесь в суд. Все просто и понятно. 

Удачи!

Я и не нервничаю. Понимаю, когда это первый в истории объект, который строят, то тогда можно со сроками немного ошибиться. А так 2 года более, чем достаточно для того, чтобы вложиться. 

Я и не нервничаю. Понимаю, когда это первый в истории объект, который строят, то тогда можно со сроками немного ошибиться. А так 2 года более, чем достаточно для того, чтобы вложиться. 

А что меняется когда объект становится 101? На момент начала строительства СК Барбарис, МИЦ не только недопускал задержку сроков по своим объектам, но и, зачастую, сдавал их раньше объявленных сроков.

Т.е. методология расчета сроков на какой-то момент времени была верная. Потом "мир изменился" или в компании произошли какие-то изменения, это неважно. Сроки съехали сразу на нескольких объектах (Ландыши, ТП, Барбарис). Ну такова жизнь.

Что касается "более чем достаточно чтобы вложиться", чужими средствами оперировать легко, щедрость границ не знает, не свои же. Но есть и целесообразность. Зачем вкладываться? Репутационные риски умеренные, потери на урегулирование споров приемлемые. Так зачем вкладываться? Чтобы конкретным "Васе", "Пете" и "Оле" было приятно? Так за приятными ощущениями лучше в "дом отдыха" обращаться.

Как-то так...

Удачи!

А что меняется когда объект становится 101? На момент начала строительства СК Барбарис, МИЦ не только недопускал задержку сроков по своим объектам, но и, зачастую, сдавал их раньше объявленных сроков.

Т.е. методология расчета сроков на какой-то момент времени была верная. Потом "мир изменился" или в компании произошли какие-то изменения, это неважно. Сроки съехали сразу на нескольких объектах (Ландыши, ТП, Барбарис). Ну такова жизнь.

 

Что касается "более чем достаточно чтобы вложиться", чужими средствами оперировать легко, щедрость границ не знает, не свои же. Но есть и целесообразность. Зачем вкладываться? Репутационные риски умеренные, потери на урегулирование споров приемлемые. Так зачем вкладываться? Чтобы конкретным "Васе", "Пете" и "Оле" было приятно? Так за приятными ощущениями лучше в "дом отдыха" обращаться.

Как-то так...

Удачи!

Тогда сроки намного проще определить будет заказчику, если бы все строили объекты за свой счёт. 

Но есть и целесообразность. Зачем вкладываться? Репутационные риски умеренные, потери на урегулирование споров приемлемые. Так зачем вкладываться? Чтобы конкретным "Васе", "Пете" и "Оле" было приятно?