На мой взгляд не стоит так рисковать, ведь могут пострадать Ваши соседи, ну сделаете Вы втихоря мокрую зону над комнатой, а если затопите соседей, тогда что? Придется восстанавливать ремонт соседям, а еще и все переделывать придется, соседи ведь наврятли станут скрывать сей факт, так что расходы будут огромные.
ну так делать надо качественно и не экономить - тогда не протечет)