Планировки

Что расширить? Окнонный проем? Это точно нет

А как же объединяют балкон с комнатой? Разве при этом не убирается часть стены? Конечно зависит от того, несущая или нет. Но вряд ли на балконе, что-то несущее. 

Судя по последним фото стройки, в однушках рядом с балконной дверью не будет окна...Это как-то нефункционально, получается естественное освещение только с одной стороны комнаты будет, к чему эта глухая стена перед балконом?!   чтобы на лишнее окно не тратиться? 

На официальном форуме кто-то этот вопрос задавал, вчера видела. админ в ответе прикрепил схему двери, там большой проем и будет двойная балконная дверь, с остеклением от пола до потолка, так что думаю света точно будет достаточно.

Интересно почему 15 этаж оставили. Я понимаю еще 22, хотят наверное дороже продать, но почему 15?

Бывает, что застройщик оставляет за собой резерв квартир для собственных целей. Где-то читала на каком-то форуме, что иногда с подрядчиками расплачиваются квартирами или с инвесторами. Может просто оставили, чтобы продавать уже в готовом доме подороже.

А как же объединяют балкон с комнатой? Разве при этом не убирается часть стены? Конечно зависит от того, несущая или нет. Но вряд ли на балконе, что-то несущее. 

В квартирах если вы уберете часть стены это будет незаконно, вот спецом вам вырезал со статьи

Бывает, что застройщик оставляет за собой резерв квартир для собственных целей. Где-то читала на каком-то форуме, что иногда с подрядчиками расплачиваются квартирами или с инвесторами. Может просто оставили, чтобы продавать уже в готовом доме подороже.

Это я конечно знаю, оставляют обычно самые хорошие, видовые квартиры. И если понятно почему последний этаж оставили -высокий этаж пристижно иметь, то почему 15 я не понял)) Ну это так, просто размышления

В квартирах если вы уберете часть стены это будет незаконно, вот спецом вам вырезал со статьи

 

Не раз была в квартирах, где было такое объединение, причем именно в новостройке. Может в индивидуальном порядке решается...

Не раз была в квартирах, где было такое объединение, причем именно в новостройке. Может в индивидуальном порядке решается...

Возможно. Если очень вам принципиально можете в бти испросить при каких условиях они разрешают. Но точно знаю, что те же батареи на балкон нельзя выносить, только делать какой нибудь теплый пол. Вопрос - не пострадает ли климат в квартире из-за этого

Возможно. Если очень вам принципиально можете в бти испросить при каких условиях они разрешают. Но точно знаю, что те же батареи на балкон нельзя выносить, только делать какой нибудь теплый пол. Вопрос - не пострадает ли климат в квартире из-за этого

Вы правы, дойдет до дела нужно выяснять не на форумах, а в соответствующей организации. Там где видела с климатом все норм было, правда лоджия у них не панорамная, а про батареи специально не рассматривала, просто поахала, что круто сделали, чтобы порадовать хозяев )))

Вы правы, дойдет до дела нужно выяснять не на форумах, а в соответствующей организации. Там где видела с климатом все норм было, правда лоджия у них не панорамная, а про батареи специально не рассматривала, просто поахала, что круто сделали, чтобы порадовать хозяев )))

Конечно выглядит эффектно, спору нет, мне самому нравятся такие планировки и места сразу больше, если все законно оформить и сохранить тепло в квартире будет шикарно. Потому что сделать на авось, а потом мало ли придется продать ее

Возможно. Если очень вам принципиально можете в бти испросить при каких условиях они разрешают. Но точно знаю, что те же батареи на балкон нельзя выносить, только делать какой нибудь теплый пол. Вопрос - не пострадает ли климат в квартире из-за этого

Климат точно не пострадает. Главное - правильно утеплить сам балкон. У подруги муж утеплил балкон, поставил хорошие стеклопакеты и вывел на него с кухни батарею отопления. Теперь у них на лоджии замечательный кабинет получился. Батарея так хорошо греет, что даже зимой, при открытых на проветривание окнах, они не включают отопление в смежных с лоджией помещениях (кухня и спальня). Получается, что одна батарея на балконе нормально отапливает половину квартиры. Конечно в БТИ они ничего не регистрировали..)) 

Это я конечно знаю, оставляют обычно самые хорошие, видовые квартиры. И если понятно почему последний этаж оставили -высокий этаж пристижно иметь, то почему 15 я не понял)) Ну это так, просто размышления

По моему 15 этаж - очень логично) Видовые квартиры - это конечно хорошо, но не все любят жить высоко. А 15 - вроде и не очень высоко и уже видовой этаж. 

Климат точно не пострадает. Главное - правильно утеплить сам балкон. У подруги муж утеплил балкон, поставил хорошие стеклопакеты и вывел на него с кухни батарею отопления. Теперь у них на лоджии замечательный кабинет получился. Батарея так хорошо греет, что даже зимой, при открытых на проветривание окнах, они не включают отопление в смежных с лоджией помещениях (кухня и спальня). Получается, что одна батарея на балконе нормально отапливает половину квартиры. Конечно в БТИ они ничего не регистрировали..)) 

И очевидно продавать свои хоромы не планируют )) Я так понимаю, что это может только при продаже сказаться или как?

И очевидно продавать свои хоромы не планируют )) Я так понимаю, что это может только при продаже сказаться или как?

Может сказаться и при продаже(людям с ипотекой уже не продашь, так как банк проверяет на законность перепланировки, людям, которые об этом знаю тоже не продашь), если труба рванет и придут проверять, а у вас на балконе труба - отвалите не хилый штраф, могут соседи настучать или мало ли. Короче это не самая лучшая идея для спокойной жизни, лучше уж теплый пол сделать, его можно на балконе

Может сказаться и при продаже(людям с ипотекой уже не продашь, так как банк проверяет на законность перепланировки, людям, которые об этом знаю тоже не продашь), если труба рванет и придут проверять, а у вас на балконе труба - отвалите не хилый штраф, могут соседи настучать или мало ли. Короче это не самая лучшая идея для спокойной жизни, лучше уж теплый пол сделать, его можно на балконе

Это не у меня )) У меня пока строится ) А кому соседи должны стучать? Участковому? Эх, вот придется никаких знакомств в доме не заводить и гостей местных не водить ))

Это не у меня )) У меня пока строится ) А кому соседи должны стучать? Участковому? Эх, вот придется никаких знакомств в доме не заводить и гостей местных не водить ))

Стучать в бти. Знакомиться можно, на распостроняться о своей незаконной перепланировке я бы не стал))

Стучать в бти. Знакомиться можно, на распостроняться о своей незаконной перепланировке я бы не стал))

Точно, говорить что все законно, никто же документы не будет требовать показать! Спасибо )

Какие то шпионские игры у вас тут, соседям вообще все равно что там у вас за планировка

И очевидно продавать свои хоромы не планируют )) Я так понимаю, что это может только при продаже сказаться или как?

Я спросила их об этом. Муж сказал, что если даже надумают продавать, то когда покупатель увидит все переделки и сравнит с планом БТИ, то просто будет счастлив, что они так квартиру улучшили. Типа проведут сделку без БТИ, если что. Как то так)))

Какие то шпионские игры у вас тут, соседям вообще все равно что там у вас за планировка

Абсолютно согласна) По крайней мере не представляю, как нужно раздражать соседей, чтобы они решили наябедничать в БТИ))))