Ну это тоже смущает достаточно сильно - что застройщик сам не очень понимает, как что будет организовано. И если будут варианты только "окна в окна" - то затея вообще печальная. Будет неудобно всем. И тогда еще трижды более странно, что реально "удобными" будут только 1 стояк квартир с окнами во двор. Если все остальное будет неудачное - тогда очень жаль.
Я думаю тут на вкус и цвет. кому-то одно нравится, кому-то другое. Надо выбирать. Я вот жалею, что когда я покупал не было секций, которые вывели сейчас. Сейчас вывели вроде как все секции, кроме тех, что будут с отделкой.
Дочитал последнюю страницу - думаю, надо искать время ехать еще раз. Как так - разгребают очередной слой ила? Если все, говорят, было уже рекультивировано?
А сейчас потепление было ну максимум до +2
И если сейчас, простите, "попахивает", то что же будет летом в +30?
Да я только по этой причине хочу дождаться хотя бы лета, чтобы понять вообще, чем будет пахнуть в теории у меня дома.
Я не знаю, может мне понятней-потому что я рядом живу=)) Рекультивировали 1-ю очередь. Я как раз ближе к ней живу. А сейчас копают 2-ю очередь. Если вы так интересуетесь этим проектом, зайдите на соседнюю тему, там выложено видео с квадрокоптера и видно где копают, а где нет. Конечно когда копают- запах небольшой есть, но по моим ощущениям все меньше и меньше.
Ну это тоже смущает достаточно сильно - что застройщик сам не очень понимает, как что будет организовано. И если будут варианты только "окна в окна" - то затея вообще печальная. Будет неудобно всем. И тогда еще трижды более странно, что реально "удобными" будут только 1 стояк квартир с окнами во двор. Если все остальное будет неудачное - тогда очень жаль.
А с чего вы решили что застройщик сам не очень понимает, как что будет организовано??? Может быть вы не все поняли? мне например все понятно......может быть конечно в рамках моих потребностей. Что именно не понятно?
можно проще, зайти на ютюб и забить "самолет над развилкой". первое видео Михаила Попова....
вы реально все на это внимание обращаете?)) вот мне важна больше всего цена и красота, я только почитав форум начала прислушиваться у себя, живу за МКАД в ЮЗАО, НУ ДА, ЛЕТАЮТ. Ну это просто надумывание)) есть другие вещи ВАЖНЫЕ, на которые стоит обратить внимание, а тут самолеты 5 страниц обсуждаем)
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Я не знаю, может мне понятней-потому что я рядом живу=)) Рекультивировали 1-ю очередь. Я как раз ближе к ней живу. А сейчас копают 2-ю очередь. Если вы так интересуетесь этим проектом, зайдите на соседнюю тему, там выложено видео с квадрокоптера и видно где копают, а где нет. Конечно когда копают- запах небольшой есть, но по моим ощущениям все меньше и меньше.
Добрый день! Я была на прошлой неделе в офисе, запаха вообще не было , подскажите, как местный житель, правда все вывезли? мне менеджеры в офисе сказали, что работы очень глобальные по вывозу земли, так ли это? я просто к стройке вообще никак, мне непонятны масштабы по видео( на стройку не рискнула - не девичье это дело)
глобальные по вывозу земли, так ли это? я просто к стройке вообще никак, мне непонятны масштабы по видео( на стройку не рискнула - не девичье это дело)
По идее и как того требуют нормы, застройщик обязан вывести весь грунт до определенных замеров, которые делались ранее на стадии проекта, после чего засыпать новым и должны будут сделать опять замеры грунта на соответствие - это всё подтверждается документально.
А с чего вы решили что застройщик сам не очень понимает, как что будет организовано??? Может быть вы не все поняли? мне например все понятно......может быть конечно в рамках моих потребностей. Что именно не понятно?
Нам говорится что вся авто жизнь будет на минус 1 этаже. Под первой очередью в теории места много, т.к. сверху двор и школа. Наверное все уместитс, включая какую-то мелкую торговлю... А во второй все печальней - дома выше, места меньше. Плюс речь шла о торговом центре под землей. Что-то говорилось про гараж там на минус 2 уровне, но все это в теории.. Если будет единое подземное пространство под 1 и 2 очередями то думаю это не здорово..
То есть весь вывезенный грунт заменяется взятым откуда-то новым? Документы это хорошо, но хотелось бы понимать саму процедуру. Чтобы знать...
))) Гугл и ютуб Вам в помощь, такой инфы полно в нете...
Нам говорится что вся авто жизнь будет на минус 1 этаже. Под первой очередью в теории места много, т.к. сверху двор и школа. Наверное все уместитс, включая какую-то мелкую торговлю... А во второй все печальней - дома выше, места меньше. Плюс речь шла о торговом центре под землей. Что-то говорилось про гараж там на минус 2 уровне, но все это в теории.. Если будет единое подземное пространство под 1 и 2 очередями то думаю это не здорово..
По Вашей посту можно подумать, что застройщик заявил больше чем в реальности сможет вместить на территорию ЖК....
Только выводы пока рано делать, раз есть план застройки и проект утвержден, значит каким то образом все это будет скомпонована в жилую застройку с социалкой и паркингами...
))) Гугл и ютуб Вам в помощь, такой инфы полно в нете...
По Вашей посту можно подумать, что застройщик заявил больше чем в реальности сможет вместить на территорию ЖК....
Только выводы пока рано делать, раз есть план застройки и проект утвержден, значит каким то образом все это будет скомпонована в жилую застройку с социалкой и паркингами...
Посмотрим!
Думаю сложновато будет выполнить все что они обещали. Уж очень много объектов запланировали. И ничто не мешает застройщику изменить план и не построить что-либо из обещанного.
Думаю сложновато будет выполнить все что они обещали. Уж очень много объектов запланировали. И ничто не мешает застройщику изменить план и не построить что-либо из обещанного.
Ничто не мешает безусловно, вот только оно им надо портить себе репутацию, в их же интересах все воплотить в жизнь. Раз уж размахнулись, значит наверное есть возможности все довести до конца.
Добрый день! Я была на прошлой неделе в офисе, запаха вообще не было , подскажите, как местный житель, правда все вывезли? мне менеджеры в офисе сказали, что работы очень глобальные по вывозу земли, так ли это? я просто к стройке вообще никак, мне непонятны масштабы по видео( на стройку не рискнула - не девичье это дело)
Очередь из камазов постоянно. только на выходных предыдущих мало было, на этой неделе опять очередь....эта картина уже 1.5 года....
То есть весь вывезенный грунт заменяется взятым откуда-то новым? Документы это хорошо, но хотелось бы понимать саму процедуру. Чтобы знать...
Нет, то что они вырыли-они увезли-образовался котлован- вместо него будет подземный уровень, где будут машины.
На самом деле это ни застройщик такой хороший, заботится о нас, это его вынужденная мера. Вы сами подумайте- как можно засыпать такую большую территорию и сразу на ней строить? это же надо ждать долго, а тут они двух зайцев одним выстрелом. 1. не ждут, а сразу строят и продают, да еще параллельно 2ю, 3ю....итд очередь подготавливают.2- Для жителей это очень удобно.
Думаю сложновато будет выполнить все что они обещали. Уж очень много объектов запланировали. И ничто не мешает застройщику изменить план и не построить что-либо из обещанного.
Вы думаете это все так просто? Думаю не просто так здесь разрешили строить. Лидер взяли на себя обязательства, которые они не в праве нарушить, смысл им портить репутацию уже двух гигантских компаний: ФСК и ДСК-1( их ФСК выкупил)
Всё верно.
За 1,5 года до начала строительства был заменён грунт на площадке для застройки 1-ой очереди.
Сейчас идет застройка первой очереди и параллельный вывоз грунта с площадки для застройки второй очереди.
Нет, то что они вырыли-они увезли-образовался котлован- вместо него будет подземный уровень, где будут машины.
На самом деле это ни застройщик такой хороший, заботится о нас, это его вынужденная мера. Вы сами подумайте- как можно засыпать такую большую территорию и сразу на ней строить? это же надо ждать долго, а тут они двух зайцев одним выстрелом. 1. не ждут, а сразу строят и продают, да еще параллельно 2ю, 3ю....итд очередь подготавливают.2- Для жителей это очень удобно.
Вот и в гугле с ютубом версии разные. То ли заменили, то ли оставили, то ли стопудов затопит нижние уровни, так как воду из почвы всю не удалить (вроде как?), то ли не затопит... Я поэтому и смотрю, и наблюдаю, и слежу за стройкой с самого начала. Я лучше возьму подороже, но в том месте, где уже конкретно что-то будет, и это будет работать, как и обещали. Сам ведь надеюсь на это, потому что уж очень красивый и заманчивый проект!
Ну что, кто тут кричал про запах? на улице весна, все растаило, запаха нет!
Просто бальзам на душу! Спасибо! Дела подразгребу - поеду еще разик погляжу, похожу, понюхаю:)
Вот и в гугле с ютубом версии разные. То ли заменили, то ли оставили, то ли стопудов затопит нижние уровни, так как воду из почвы всю не удалить (вроде как?), то ли не затопит... Я поэтому и смотрю, и наблюдаю, и слежу за стройкой с самого начала. Я лучше возьму подороже, но в том месте, где уже конкретно что-то будет, и это будет работать, как и обещали. Сам ведь надеюсь на это, потому что уж очень красивый и заманчивый проект!
Ну судя по проекту и здесь должно все построиться да работать как обещано, только рано еще судить об этом...
А так я тоже свои деньги на ветер не собираюсь выбрасывать, подождем еще чуть....
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.