Хотелось бы поговорить о парковке. До Римского смотрела несколько других ЖК и везде ситуация одинаковая - наземный/подземный паркинг от 500т/руб / машиноместо. Здесь же обещают бесплатную парковку под всем ЖК, объясняя это решение тем, что получается обоюдная выгода: застройщику плюс, что он не ждёт несколько лет усадки грунта (всё из-за того же ила, можно строить сразу, как нам объяснили в офисе продаж) и использует образовавшийся котлован с пользой для дела, ну а житель получает бесплатный паркинг. Довольно интересная практика, мне подобная раньше не встречалась. Отсюда разного рода сомнения. Хватит ли этих парковочных мест на весь ЖК? Потому как рядом машину оставить негде + концепция "двор без машин". Покупая то же место на стоянке ты всегда уверен, что оно тебя дождется пустым в любое время суток. Здесь же может не повезти. Кто что думает по этому поводу? Возможно есть другие ЖК, в которых была подобная реализация? Я бы почитала.
Как я понимаю:
1. Стихийная парковка в первом корпусе. И начиная с 6/7 секции (не помню точно). И только один уровень.
2. Во второй очереди уже будут строить двухуровневую систему и там планируется платный паркинг.
3. Про цифровые счетчики не слышала. Но в любом случае каждый будет пытаться поставить под своей секцией, либо как можно ближе к ней.
4. Мы, мне кажется, сможем разобраться и договориться, кто раньше уезжает, кто позже, кого можно перекрыть и т.д. Но когда заселятся остальные очереди, то ничто не будет им мешать ставить у нас авто. Вот тут начнутся проблемы и понадобится свое гарантированное место.
К тому же подземный паркинг строится в первую очередь всегда, нельзя построить дом, а потом ждать какой-то усадки, а потом строить паркинг, вероятно вам менеджеры дали некорректную информацию на этот счет.
Речь шла о том, чтобы не использовать весь образовавшийся котлован под паркинг и тогда потребовалось бы дополнительное время. В данном случае решение понятно почему используется полностью всё пространство под домом.
Вообщем тут всё просто, парковка действительно должна оставаться стихийной, как в торговом центре - это наиболее честный метод распределения мест в данной ситуации. Приехал - нашел пустое место - запарковался.
Любители "столбить место", из серии "Да все знают что это моё место" - должны будут безжалостно наказываться. Не успел, значит не успел, жди пока кто-то уедет.
Лично меня больше интересует вопрос, будут-ли установлены цифровые счетчики мест. типа "На уровне -2: 32 свободных места" чтоб было понятно сразу куда ехать, а не объезжать всю парковку
Да, счётчик был бы полезен.
В плане стихийности парковки - грубо говоря "масштаб" проблемы будет ясен только после заселения какого-то процента жителей.
Речь шла о том, чтобы не использовать весь образовавшийся котлован под паркинг и тогда потребовалось бы дополнительное время. В данном случае решение понятно почему используется полностью всё пространство под домом.
Спасибо. Ну я и понял, что что-то в объяснении не так. Сейчас уже никто и никаких усадок не ждет (ну речь буквально о днях идет).
Но все же когда, ЖК расположен так, что жители вероятнее всего будут иметь машины ( а то и пару на семью), то хочется иметь гарантию, что машину можно будет поставить. Вопрос парковок один из самых острых в настоящее время везде.
Но все же когда, ЖК расположен так, что жители вероятнее всего будут иметь машины ( а то и пару на семью), то хочется иметь гарантию, что машину можно будет поставить. Вопрос парковок один из самых острых в настоящее время везде.
Согласна, нормальный паркинг сейчас один из важнейших критериев, при выборе жилья. Если раньше не у всех машины были, то в наше время у каждой семьи и не по одной. На счет паркинга, я помню была информация, что он будет вроде как платный, а на платном паркинге место всегда закреплено, это к вопросу о стихийной парковке, так что я думаю с поиском мест проблем быть не должно.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Согласна, нормальный паркинг сейчас один из важнейших критериев, при выборе жилья. Если раньше не у всех машины были, то в наше время у каждой семьи и не по одной. На счет паркинга, я помню была информация, что он будет вроде как платный, а на платном паркинге место всегда закреплено, это к вопросу о стихийной парковке, так что я думаю с поиском мест проблем быть не должно.
Стихийная парковка - это несколько иное )) Это когда машину бросают черти где и тут же начинают и другие пристраиваться )Вы, очевидно ,гостевую имели ввиду. На сайте я не нашел информации подробной по парковке, возможно есть в документах. Главное, чтобы она обязательно была и много, а платная за адекватную цену, иначе даже при наличие паркинга его не будут брать и проблему его наличие не решит.
Ну учитывая что на весь комплекс предусмотрено почти 5 тыс. машиномест крытых, то эти места будут именно гостевыми. Изначально проект - двор без машин, и поэтому все машины будут на нижнем уровне. А эти места на прилегающей территории, не вижу смысла делать их больше.
Мне менеджер сказал, что машиноместо будет стоить 1,5 млн, а гостевое 100 рублей в час.
Не может такого быть, в МО в среднем цены за машиноместо около 700-800 тыс. стоят, а гостевой паркинг всегда бесплатный, мы же не в центре Москвы, чтобы платить за паркинг. Я в это не верю!
Ну может гостевые в ведении УК будут, тогда да, как в Пойме павшинской например, тысячи 2,5-3 ночь или 100 р час.
Дык УК всегда сменить можно будет, да и ценник вы озвучили мягко говоря не адекватный, тогда дешевле на штраф-стоянке в гаи парковаться.
Как по мне, так это вбросом попахивает. Кроме того у жильцов будет электронный пропуск на стоянку, об этом мне менеджер говорила. Так что для жильцов точно бесплатно быть должно
Как по мне, так это вбросом попахивает. Кроме того у жильцов будет электронный пропуск на стоянку, об этом мне менеджер говорила. Так что для жильцов точно бесплатно быть должно
Да и для гостей тоже должно быть бесплатно!
Ну как это себе представляете ко мне приедут родственники или друзья
и с них за парковку будут деньги драть!? Нонсенс!!
Дык УК всегда сменить можно будет, да и ценник вы озвучили мягко говоря не адекватный, тогда дешевле на штраф-стоянке в гаи парковаться.
Как по мне, так это вбросом попахивает. Кроме того у жильцов будет электронный пропуск на стоянку, об этом мне менеджер говорила. Так что для жильцов точно бесплатно быть должно
Цены я озвучил существующие в ряде мест.
Вот как парковаться жильцам с гостями надо будет, и выяснится, что НАДО ПЛАТИТЬ, вот это будет ВБРОС.
Как я думаю, некоторые очевидные вещи надо понимать заранее. Чтобы потом не расстаиваться.
Ну как это себе представляете ко мне приедут родственники или друзья
и с них за парковку будут деньги драть!? Нонсенс!!
А что не так? Почему драть-то не будут? В честь чего бесплатно? Конечно, будут. В большинстве мест дерут. Собственно, не могу вспомнить новостройки, где НЕ дерут.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.