- транспорт - уже сейчас ехать проблемно, а когда запустят даже первую очередь, будет еще круче. Расширение дороги на какое-то время решит проблему, но когда его сделают?
- инфраструктура. Ее еще нет. Точнее, она есть в Развилке, но хоть за продуктами в поселок - сомнительное удовольствие. Тем более - водить ребенка в поликлинику или садик. Со школами аналогично.
- срок сдачи. "Сколковский" этого же застройщика обещают сдать в марте. Так там уже окна в домах частично поставили. А тут еще стен нет, только монолит сделан.
- транспорт - уже сейчас ехать проблемно, а когда запустят даже первую очередь, будет еще круче. Расширение дороги на какое-то время решит проблему, но когда его сделают?
- инфраструктура. Ее еще нет. Точнее, она есть в Развилке, но хоть за продуктами в поселок - сомнительное удовольствие. Тем более - водить ребенка в поликлинику или садик. Со школами аналогично.
- срок сдачи. "Сколковский" этого же застройщика обещают сдать в марте. Так там уже окна в домах частично поставили. А тут еще стен нет, только монолит сделан.
Расширение дороги самое главное чтобы сделали, не думаю что будут затягивать надолго, все же развитие района многим выгодно. А что продукты, все работают в основном в Москве, я например всегда возле работы в магазине закупаюсь или в больших гипермаркетах впрок беру раз в две недели или по необходимости, у кого авто есть вообще не проблема. Сделают, я очень надеюсь. Зачем с Сколковским сравнивать, то март, а Римский 4 квартал 18го, еще год впереди.
Расширение дороги самое главное чтобы сделали, не думаю что будут затягивать надолго, все же развитие района многим выгодно. А что продукты, все работают в основном в Москве, я например всегда возле работы в магазине закупаюсь или в больших гипермаркетах впрок беру раз в две недели или по необходимости, у кого авто есть вообще не проблема. Сделают, я очень надеюсь. Зачем с Сколковским сравнивать, то март, а Римский 4 квартал 18го, еще год впереди.
Думаете финансирование легко найти? Особе ушлый источник финансирования еще и захочет что-нибудь в проекте изменить
Вот если бы мы жили в каком-нибудь отдаленном уголке России, то было бы сложно, а так все таки на мой взгляд шансы велики. Подмосковье сейчас активно застраивают и развивают, так что мне видится тут скорее позитивный сценарий, чем наоборот
Собираюсь купить в Видном Городе квартиру. Кто-то подсказал съездить в Римский. Ну.....не впечатлило, только сроками сдачи. Говорят август 18, но там ни стен, ни окон. Сомневаюсь что успеют. Запаха нет никакого, самолетов тоже не слышала. Дорога там, конечно, ужас. Сказали построят, но не уверена. Продают пока только 1 очередь. По другим неизвестно. Что странно. Про паркинг и пр. обьяснения неврозумительные. У меня тоже сложилось впечатление, что застройщик сам не знает что и где будет..Стройка идет, но не бойко. У Урбана как-то пободрее. На мои слова, что рассматриваю эти 2 комплекса - тут же начали поливать грязью Урбан. Я понимаю что конкуренция, но выглядело это отвратительно. В общем, ехала туда воодушевленная, что ближе к Москве срок ближе. Но как-то не айс.. Буду думать..
Народ, не знал в какую тему лучше написать, думаю здесь не закидают помидорами, если задам такой вопрос. На днях я увидел статью в инете о том, что планируется отказ от долевого строительства. Наш президент поставил задачу перейти всем на проектное финансирование. Главным источником средств для строительства будут банковские кредиты, а не деньги дольщиков. Т.е. платить будем только за уже готовые и построенные квартиры. Сделано это для того, чтобы избавиться от проблемы обманутых дольщиков. Привожу цитату из статьи как это все будет осуществляться - "Граждане будут открывать в уполномоченных банках эскроу-счета (англ. еscrow – условное депонирование), и средства будут перечисляться застройщику после того, как он выполнит свои обязательства – построит дом. А застройщик и банк будут заключать договор целевого кредита. Гарантировать исполнение застройщиками обязательств поручается АИЖК (Единому институту развития в жилищной сфере). Первый подготовительный этап продлится по 30 июня 2018 года. За это время будет совершенствоваться нормативно-правовая база, отрабатываться механизм счетов эскроу, их страхования, регистрации договоров ДДУ заключенных по схеме эскроу, ведь закон № 214-ФЗ еще продолжает действовать. На втором этапе - с 1 июля 2018 года по 30 июня 2019 года – договоры ДДУ будут заключаться по двум моделям - с использованием механизма счетов эскроу и с использованием механизма компенсационного фонда дольщиков (когда застройщик платит взнос с каждого договора ДДУ, это тоже новая схема, она заработала у нас совсем недавно). И, наконец, на третьем этапе - с 1 июля 2019 года по 31 декабря 2020 года – применяться будут только счета эскроу. Что касается кредитов для застройщиков, то власти обещают, что банки будут выдавать их под небольшой процент."
Получается, что нужно сейчас успеть купить квартиры по старой схеме, т.к. отказ от долевого строительства скорее всего приведет к приличному повышению цен на жилье. Что думаете по этому поводу?
Собираюсь купить в Видном Городе квартиру. Кто-то подсказал съездить в Римский. Ну.....не впечатлило, только сроками сдачи. Говорят август 18, но там ни стен, ни окон. Сомневаюсь что успеют. Запаха нет никакого, самолетов тоже не слышала. Дорога там, конечно, ужас. Сказали построят, но не уверена. Продают пока только 1 очередь. По другим неизвестно. Что странно. Про паркинг и пр. обьяснения неврозумительные. У меня тоже сложилось впечатление, что застройщик сам не знает что и где будет..Стройка идет, но не бойко. У Урбана как-то пободрее. На мои слова, что рассматриваю эти 2 комплекса - тут же начали поливать грязью Урбан. Я понимаю что конкуренция, но выглядело это отвратительно. В общем, ехала туда воодушевленная, что ближе к Москве срок ближе. Но как-то не айс.. Буду думать..
Адское сравнение, я когда слышу про этот ЖК, так у меня аж мурашки по телу. Вы в курсе, что там нет разрешения на строительство, т.к. там земля не предназначена для этого. Стройка стоит, менеджеры ничего не отвечают, сроки выдачи ключей уже перенесены, в общем жутко мутная там история. С высокой вероятностью Видный город не будет сдан, я вообще в такое не хочу ввязываться. У Римского все шикарно по сравнению с ними. Я уже столько всего нашел информации по этой теме, так что и вам не советую туда соваться, если не хотите остаться без денег и квартиры
Адское сравнение, я когда слышу про этот ЖК, так у меня аж мурашки по телу. Вы в курсе, что там нет разрешения на строительство, т.к. там земля не предназначена для этого. Стройка стоит, менеджеры ничего не отвечают, сроки выдачи ключей уже перенесены, в общем жутко мутная там история. С высокой вероятностью Видный город не будет сдан, я вообще в такое не хочу ввязываться. У Римского все шикарно по сравнению с ними. Я уже столько всего нашел информации по этой теме, так что и вам не советую туда соваться, если не хотите остаться без денег и квартиры
А так вы от Лидера...:))) тогда понятно:))) я была сегодня и на вашей стройке и в Урбан:)) если они не строят, значит у вас вобще глухомань...:) потгму что имеенно еле ползающие пару человек по стройке меня и смутили по сравнению с тем, что происходит там.а после того, как вы -явно теперь представитель лидера, рассказываете потенциалтному покупателю, что там все стоит . Когда я была в один день на двух площадках, пропадает всякое желание рассматривать ваш проект
А так вы от Лидера...:))) тогда понятно:))) я была сегодня и на вашей стройке и в Урбан:)) если они не строят, значит у вас вобще глухомань...:) потгму что имеенно еле ползающие пару человек по стройке меня и смутили по сравнению с тем, что происходит там.а после того, как вы -явно теперь представитель лидера, рассказываете потенциалтному покупателю, что там все стоит . Когда я была в один день на двух площадках, пропадает всякое желание рассматривать ваш проект
А так вы от Урбана...? тогда вопросы сняты. Я делюсь своим мнением и не навязываю вам Римский, я лишь выразил свое мнение относительно Видного города, если вас задело, уж извините, не знал изначально, что вы на них работаете. Не желаю с вами продолжать разговор, т.к. не вижу смысла. И не надо меня обвинять во всех грехах только потому, что я хотел бы приобрести квартиру в Римском, и не красиво как-то. Я выбираю себе жилье и рассматривал не только ап квартал. Когда я попросил мне показать разрешение на строительство у УГ в Видном городе, мне тактично в этом отказали, о чем тогда можно дальше с ними разговаривать, нет там движения, зачем вы врёте, значит есть свой интерес...
А так вы от Урбана...? тогда вопросы сняты. Я делюсь своим мнением и не навязываю вам Римский, я лишь выразил свое мнение относительно Видного города, если вас задело, уж извините, не знал изначально, что вы на них работаете. Не желаю с вами продолжать разговор, т.к. не вижу смысла. И не надо меня обвинять во всех грехах только потому, что я хотел бы приобрести квартиру в Римском, и не красиво как-то. Я выбираю себе жилье и рассматривал не только ап квартал. Когда я попросил мне показать разрешение на строительство у УГ в Видном городе, мне тактично в этом отказали, о чем тогда можно дальше с ними разговаривать, нет там движения, зачем вы врёте, значит есть свой интерес...
Мне показали все документы, стройка идет пооным ходом. Удачи в покупке
А так вы от Лидера...:))) тогда понятно:))) я была сегодня и на вашей стройке и в Урбан:)) если они не строят, значит у вас вобще глухомань...:) потгму что имеенно еле ползающие пару человек по стройке меня и смутили по сравнению с тем, что происходит там.а после того, как вы -явно теперь представитель лидера, рассказываете потенциалтному покупателю, что там все стоит . Когда я была в один день на двух площадках, пропадает всякое желание рассматривать ваш проект
Ну чтож, я не от лидера. Я дольщик.
Немного познакомился с темой Видного, Насколько я понял там задержка по многим корпусам. А по тем, что уже сданы, много вопросов по качеству строительства.
Так что не думаю, что там дела обстоят так хорошо, как вы говорите.
Кроме того стоит припомнить скандал с кажется "Город событие Лайково", где стройка идёт, а разрешение на строительство отозвано.
В пятницу менеджер Наталья сказала, что Школа будет точно муниципальная, сейчас ведут переговоры с Рачевским, чтобы Школа была под их брендом! Отличная новость, хорошо бы воплотилась! И ещё! Стройка не стоит, я покупаю там квартиру и за 3 недели!!!!! существенные сдвиги. Разговаривала со знакомым, который работает у другого застройщика, его слова: у Лидера нет ни одного обманутого дольщика и дома они сдают! Живу в Трехгорке, Сколковский квартал они строят со скоростью света. Вот только бы Римский был бы как на картинках и проблем с парковками и дорогами не возникло! Так что ждемс...
В пятницу менеджер Наталья сказала, что Школа будет точно муниципальная, сейчас ведут переговоры с Рачевским, чтобы Школа была под их брендом! Отличная новость, хорошо бы воплотилась! И ещё! Стройка не стоит, я покупаю там квартиру и за 3 недели!!!!! существенные сдвиги. Разговаривала со знакомым, который работает у другого застройщика, его слова: у Лидера нет ни одного обманутого дольщика и дома они сдают! Живу в Трехгорке, Сколковский квартал они строят со скоростью света. Вот только бы Римский был бы как на картинках и проблем с парковками и дорогами не возникло! Так что ждемс...
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.