Отзывы о ЖК «UP-квартал Скандинавский»

Спасибо за подробный рассказ Было бы интересно узнать, какой объект выбрали, если не секрет, конечно.

Мне скрывать нечего, не хочу только, чтобы сочли за рекламу ). Я выбрала ххх, застройщик ПИК. Там свои минусы есть, они есть в любом ЖК. Например, аэропорт ближе (8 км), чем здесь (14 км) и самолеты иногда слышно. Так же в 60-х годах там была в 1-1,2 км свалка, которую закрыли в начале 2000-х и рекультивировали, запаха от нее нет, так же я смотрела экологические заключения, все в норме. Там планируется сделать парк и дополнительные работы по рекультивации и они будут, так как компания планирует сделать жилую застройку прямо до подножия конструкции (холма) оставшейся от свалки. Там уже есть метро и до него реальные 10 минут пешком, прямо у метро строится большой торговый центр, с другой стороны Киевского шоссе (от шоссе отделяет лесополоса 300-500 метров шириной) уже есть Метро Кеш энд Керри, Леруа Мерлен, РИО (до него вообще в теории пешком можно минут за 20 дойти). В 350 метрах от домов пойдет наземная часть ветки метро (будет построено еще несколько станций), но с тем как метро сейчас делают, ее будет не видно и не слышно, если люди не будут вываливаться из окон и кричать )). 
Так же маленький бонус - это московская прописка (кому вдруг важно), лично мне пофиг, но тем, кто переехал из регионов и у кого дети дошкольного возраста это первостепенно.

ххх наверно неплохо. Но даже если рассматривать как инвестиции, все равно нужно учитывать возможность там жить, а вдруг?,а этот жк далековато да и направление юг, я например рассматривала север, северо-запад.

ххх наверно неплохо. Но даже если рассматривать как инвестиции, все равно нужно учитывать возможность там жить, а вдруг?,а этот жк далековато да и направление юг, я например рассматривала север, северо-запад.

Как застройщик ПИК тоже проигрывает.

Как застройщик ПИК тоже проигрывает.

Чем именно?

Алена, спасибо за подробные 2 сообщения с адекватными и разумными плюсами и минусами, которые безусловно в каждом ЖК :)

Удачи Вам в делах :)

Чем именно?

Качеством.

Качеством.

Качеством чего?

Я никого не защищаю, мне просто интересно, т.к. в моих глазах ПИК очень хороший (спасибо их маркетологам за прекрасные рекламы и хорошие сайты).

Качеством чего?

Качеством строительных работ, материалов, обслуживания клиентов, надежности, исполнения сроков, особых подводных камней в договоре итд? 

Качеством чего?

Я никого не защищаю, мне просто интересно, т.к. в моих глазах ПИК очень хороший (спасибо их маркетологам за прекрасные рекламы и хорошие сайты).

 

Качеством чего?

Качеством строительных работ, материалов, обслуживания клиентов, надежности, исполнения сроков, особых подводных камней в договоре итд? 

Если у них облицовочная плитка с фасадов домов летит, это качество чего? Помимо рекламы есть еще мнение реальных людей и факты.

ххх наверно неплохо. Но даже если рассматривать как инвестиции, все равно нужно учитывать возможность там жить, а вдруг?,а этот жк далековато да и направление юг, я например рассматривала север, северо-запад.

Главное 10 минут  от метро и в целом вся инфраструктура уже есть в такой же удаленности, как и в Скандинавском, но с учетом масштабов стройки и планов развития Москвы, район перспективный. По удаленности ровно тоже самое, что и Скандинавский.

В целом еще + 1 млн и можно внутри МКАД без проблем взять и пешком до метро, но я не хочу напрягаться финансово. Да и опять, что по метро ближе к центру, не факт что лучше, поскольку все крупные ТЦ выносят за МКАД, в 5 по счету переполненный вагон метро утром тоже лезть не очень приятно, а на машине - парковка платная. 
Да и в чем проблема там жить? 

Если у них облицовочная плитка с фасадов домов летит, это качество чего? Помимо рекламы есть еще мнение реальных людей и факты.

У меня много знакомых брали у ПИКа, нареканий не было ни у кого. Судя по отзывам, про ФСК я видела страшные отзывы, особенно когда они берутся достроить чужое. Но здесь от застройщика не очень много зависит, поскольку балбесы с кривыми руками есть везде + в Договоре прописан гарантийный срок на все работы.

У меня много знакомых брали у ПИКа, нареканий не было ни у кого. Судя по отзывам, про ФСК я видела страшные отзывы, особенно когда они берутся достроить чужое. Но здесь от застройщика не очень много зависит, поскольку балбесы с кривыми руками есть везде + в Договоре прописан гарантийный срок на все работы.

я конечно все понимаю, но вы сами сказали про свалку и про холм, который до сих пор там остался, знаю я эту историю, ничего там не рекультивировали, просто засыпали, а это не то что неприятно ощущать тот факт, что ты живешь на свалке, но еще и фиг знает что там осталось в земле и насколько это безопасно (причем для сдачи тоже, свалка знаменита). Я к пику относился нейтрально пока не узнал, что они не строят обещанные объекты инфраструктуры, вместо садика могут воткнуть еще один дом, так же экономически выгоднее, тем более в их ситуации, когда после покупки Мортона они остались с огромными долгами и обыски, которые недавно проходили в офисе компании также настораживают, что у них вообще там происходит? И последние их проекты все не особо удачные, расположены в окружении промок или трасс, или вон как в Саларьево на свалке, это то понятно, земля там самая дешевая, наверное в их положении только так.  Я смотрел много видео на ютубе под хэштегом пиквсехкинул, у меня лично были мурашки от увиденного. В общем у меня мнение сформировалась о них не положительное. Кстати на счет прописки вообще не важно Москва или МО, даже для иногородних, квартиру выбирают вообще по другим критериям.

так что говорить, что у ваших хнакомых совсем не было нареканий, это вы лукавите. Если честно, я вам не верю. Но это дело каждого.

я конечно все понимаю, но вы сами сказали про свалку и про холм, который до сих пор там остался, знаю я эту историю, ничего там не рекультивировали, просто засыпали, а это не то что неприятно ощущать тот факт, что ты живешь на свалке, но еще и фиг знает что там осталось в земле и насколько это безопасно (причем для сдачи тоже, свалка знаменита). Я к пику относился нейтрально пока не узнал, что они не строят обещанные объекты инфраструктуры, вместо садика могут воткнуть еще один дом, так же экономически выгоднее, тем более в их ситуации, когда после покупки Мортона они остались с огромными долгами и обыски, которые недавно проходили в офисе компании также настораживают, что у них вообще там происходит? И последние их проекты все не особо удачные, расположены в окружении промок или трасс, или вон как в Саларьево на свалке, это то понятно, земля там самая дешевая, наверное в их положении только так.  Я смотрел много видео на ютубе под хэштегом пиквсехкинул, у меня лично были мурашки от увиденного. В общем у меня мнение сформировалась о них не положительное. Кстати на счет прописки вообще не важно Москва или МО, даже для иногородних, квартиру выбирают вообще по другим критериям.

так что говорить, что у ваших хнакомых совсем не было нареканий, это вы лукавите. Если честно, я вам не верю. Но это дело каждого.

Вопрос веры это индивидуально ). С точки зрения инвестиций, да хоть что там, хоть НЛО гуляет вечерами. 10 минут пешком от метро и после сдачи дома квартира будет стоить вместо 4,4 млн сразу под 6 млн... Для сравнения Скандинавский с 3,4 млн после сдачи будет в лучшем случае 4 млн ввиду транспортной удаленности. С точки зрения сдавать - квартиры на юге сдаются дороже, тем более у метро.

Про инфраструктуру по отзывам 90% застройщиков ее не стоили. Сейчас это прописали в 214 ФЗ, посмотрим заработает ли, по крайней мере застройщик обязан с каждой квартиры делать отчисления на инфраструктуру муниципальную, а это не одно и тоже, как он сам бы строил. 

На текущий момент и там и тут инфраструктуру только обещают, но у Скандинавского уже есть обременения на участок задуманный под школу, здесь обременения нет и все прозрачно.

Прописка не очень важна взрослому, а ребенка в сад не возьмут, если прописки нет, потому что даже для детей у кого регистрация временная есть отдельный список и сначала берут тех, кто с пропиской, если места остались, то берут с регистрацией. По школам аналогично, если вы решили идти в определенную школу, то могут быть проблемы из-за отсутствия прописки. Ну и как бонус - в Газпром не возьмут, если у вас нет прописки и вы не планируете купить недвижимость в Москве или Питере )).

Рассуждать о плюсах и минусах можно долго, поживем, увидим ).

Прописка не очень важна взрослому, а ребенка в сад не возьмут, если прописки нет, потому что даже для детей у кого регистрация временная есть отдельный список и сначала берут тех, кто с пропиской, если места остались, то берут с регистрацией. По школам аналогично, если вы решили идти в определенную школу, то могут быть проблемы из-за отсутствия прописки. Ну и как бонус - в Газпром не возьмут, если у вас нет прописки и вы не планируете купить недвижимость в Москве или Питере )).

Не пойму как прописка вообще касается Скандинавского, где будет свой садик и школа? Не думаю, что здесь кто-то покупает квартиру с расчетом возить ребенка каждый день подальше.

Не пойму как прописка вообще касается Скандинавского, где будет свой садик и школа? Не думаю, что здесь кто-то покупает квартиру с расчетом возить ребенка каждый день подальше.

Ключевое слово "планируется" (на участке, который под арестом).

..почитала про Саларьево, практически все единодушны по поводу свалки-она фонит, и экологическая обстановка негативная. Да, да, понимаю, а где в Москве и МО экология, но тут одна из самых больших свалок Европы , и промышленные отходы.. рекультивация разве нейтрализует весь фон..?
Ну, и планируется к постройке 70 домов..

Везде есть минусы, да и единодушное мнение на чем опять же основано? Я не защищаю, просто если каждый форум почитать, там полно паникеров.

Главное 10 минут  от метро и в целом вся инфраструктура уже есть в такой же удаленности, как и в Скандинавском, но с учетом масштабов стройки и планов развития Москвы, район перспективный. По удаленности ровно тоже самое, что и Скандинавский.
В целом еще + 1 млн и можно внутри МКАД без проблем взять и пешком до метро, но я не хочу напрягаться финансово. Да и опять, что по метро ближе к центру, не факт что лучше, поскольку все крупные ТЦ выносят за МКАД, в 5 по счету переполненный вагон метро утром тоже лезть не очень приятно, а на машине - парковка платная. 
Да и в чем проблема там жить?

То вы говорите, что метро-это самое главное , то если далеко-быстрее и удобнее на машине и все тц не в черте города. А какое метро, вроде ххх уже открыли, так что почему цена квартиры должна вырасти? И удаленность от мкад 14 км, а Скандинавского- 3 км, есть разница?, тем более снимающим, которым на работу в Москву надо.