рычаг давления на застройщика у самого застройщика - строящиеся рядом 3,4,5 корпуса превращают наши 1,2 корпус в вывеску - надеюсь застройщик это понимает и все зачистит
рычаг давления на застройщика у самого застройщика - строящиеся рядом 3,4,5 корпуса превращают наши 1,2 корпус в вывеску - надеюсь застройщик это понимает и все зачистит
Все правильно говорите, только я думаю не мало уже дольщиков жаловалось на мопы, однако ничего не исправили. Видимо застройщик действует по принципу "и так сойдет"
рычаг давления на застройщика у самого застройщика - строящиеся рядом 3,4,5 корпуса превращают наши 1,2 корпус в вывеску - надеюсь застройщик это понимает и все зачистит
Вы практически правы, но….. как сказал Господин Галямов Сергей, «застройщик действует по плану и так сойдет»
Происходит это, потому как, Вы не достаете, этот самый рычаг, Вы можете подписать акт приемки квартиры (который является завершением оферты с Вашим застройщиком), но при этом, надо обязательно в нем указать не только дефекты в самой квартиры (если они конечно же есть) но и любые замечания про МОП, и тогда Вы уже в праве махать рычагом.
Так застройщик должен устранить недостатки за месяц до подписания акта, а если подписали, значит вы согласны на такое качество. Никакого рычага тут не будет
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
я, кстати, регулярно бываю на объекте ввиду происходящего ремонта. так вот так постоянно какой-то микродвиж идет - входную группу практически обустроили - диваны, панели привезли. Плитку драят.
Я планирую принимать в начале следующего месяца, если таки решусь...
Косяки квартир исправлю точно сам, а вот мопов исправил бы тоже, да не знаю насколько это законно ... То есть если я при приемке укажу на проблемы во входной группе , то мне придется ждать входа в ремонт ровно до того момента, пока косяки в подъезде не устранят?
И кто - нибудь из просматривающих эту тему обращал внимание письменно на мопы? Кто-нибудь тыкал носом в позорные незаделанные зазоры на панелях ? У меня больше всего бомбит от этого! Готов уже из своего кармана заплатить эти металлические затычки, что бы не видеть этого ужаса! Сочеди, Что пишите про МОПы, в общем?
Акт на Мопы составляется отдельный (там немного форма другая, её можно получить у менеджеров), поэтому если Вы его составите квартиру Вам никто не помешает принять.
Мы подробным образом описали наш этаж. Собираемся также составить акт по входной группе ( после завершения в ней работ).
Это нам ничего не стоило и заняло минут 20. Так что соседи , если вы умеете писать , пожалуйста, не ленитесь составляете такой акт. Чем больше будет обращений, тем больше шансов, что их устранят.
Акт на Мопы составляется отдельный (там немного форма другая, её можно получить у менеджеров), поэтому если Вы его составите квартиру Вам никто не помешает принять.
Мы подробным образом описали наш этаж. Собираемся также составить акт по входной группе ( после завершения в ней работ).
Это нам ничего не стоило и заняло минут 20. Так что соседи , если вы умеете писать , пожалуйста, не ленитесь составляете такой акт. Чем больше будет обращений, тем больше шансов, что их устранят.
Спасибо за подсказку, напишем коли так. А сроки такие же на исправления?
Спасибо за подсказку, напишем коли так. А сроки такие же на исправления?
срок, к сожалению, точно не назвали (т.к. по словам УК, исправлять будет Крост), но мы договорились, что когда повторно будем принимать квартиру, ещё раз всё обойдем и опишем.
Просто судя по реакции менеджера и то, что этот акт на Мопы ей пришлось поискать, это не самый популярный запрос:(
Предлагаю описать здесь недостатки по МОПам, которые вы увидели (а может быть уже и указали в акте).
Планирую в скором времени приёмку квартиры и тоже попрошу отдельную форму акта под МОПы (спасибо, MaRiya O!). Во время приёмки может быть что-то упущу, что-то забуду, а что-то просто не замечу, и какие-то косяки по МОПам останутся без внимания. А хотелось бы всё запротоколировать. Возможно, жалобы на одни и те же проблемы со стороны приёмщиков подстегнут Крост к более активным действиям.
В последний раз, когда я был там, основное, что бросилось в глаза, это кривые створки у шкафов с коммуникациями на этаже, провалы плитки на улице, торчащие на 15-25 см выше уровня земли канализационные люки (в т.ч. на детской площадке).
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.