Сдачу не сдвигали. Просто в ДДУ по 3-ей очереди сделали текст по срокам более читаемым и лучше воспринимаемым.
Так, например, в тексте ДДУ 2 очереди сказано, что Застройщик должен передать квартиру в течение 6 мес с даты получения разрешения на ввод (раздел 6). При этом ориентировочный срок получения Разрешения на ввод - 2 квартал 2020 (не позднее 30 июня 2020 г.), что прописано в пункте 2.5. Получаем, что крайняя дата передачи второй очереди = 2 кв. 2020 плюс 6 мес = итого 31.12.2020. Таким образом, крайний срок по третьей очереди - 30 июня 2021 - это ровно 6 мес после крайнего срока по второй.
Так что сроки не сдвигались, просто более прозрачно и четко их прописали в ДДУ третьей очереди.
Когда приобретал квартиру, менеджер говорил, что каждый этап будет сдаваться с разницей в 6 месяцев, а сейчас на официальном сайте в форме ДДУ 3 этап прочёл, что сроки сдачи 3 очереди 30 июня 2021, получается сдвинули сдачу 3 этапа на 6 месяцев. Кто знает, а разрешат ли заселение 1 очереди если будет вестись строительство третей?
Я не думаю, что это должно мешать. Если будет всё готово для того, чтобы можно было заселиться, то почему бы нет.
Сдачу не сдвигали. Просто в ДДУ по 3-ей очереди сделали текст по срокам более читаемым и лучше воспринимаемым.
Так, например, в тексте ДДУ 2 очереди сказано, что Застройщик должен передать квартиру в течение 6 мес с даты получения разрешения на ввод (раздел 6). При этом ориентировочный срок получения Разрешения на ввод - 2 квартал 2020 (не позднее 30 июня 2020 г.), что прописано в пункте 2.5. Получаем, что крайняя дата передачи второй очереди = 2 кв. 2020 плюс 6 мес = итого 31.12.2020. Таким образом, крайний срок по третьей очереди - 30 июня 2021 - это ровно 6 мес после крайнего срока по второй.
Так что сроки не сдвигались, просто более прозрачно и четко их прописали в ДДУ третьей очереди.
Не заметил, что исчез пункт про 6 месяцев. Прошу прощения)
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
[quote name="Иван_ДН" ... общую площадь передаваемой территории(2000кв метров, примерно в абсолюте 45×45метров). Приходим к выводу, что эта территория не затрагивает ни стройку ни двор. И не портим другим нервы))) П.с. похоже это как раз земля под аллею и парк, на который перенесут памятник.[/quote] Добрый день! Уточните, пожалуйста, что Вам позволило сделать выводы (п.документа или иной источник информации)? - На каком именно месте изымается ЗУ? (исходя из актуальных объектов на местности - ТЦ, ЖК Династия и т.п.) - Какое назначение будет у изъятого участка (парк? или перехватывающая парковка или ещё т.п.?) - это существенно для ЖК, который именуется бизнес-классом... Спасибо.
По 3 очереди мне сегодня сообщили, что в продажу поступят не раньше 2 половины года.
Это полностью расходится с официальным вопросом, который я через этот сайт адресовал застройщику.
Без эмоций, просто констатирую факт.
Думаю, что основная проблема с третьей очередью связана с новыми правилами привлечения денег через эскроу-счета. В первоначальной редакции закона, эскроу-счета и проектное финансирование через банки распространялось только на проекты начатые после 1 июля 2019 года, но после поправок действие этой нормы закона распространилось и на уже строящиеся проекты.
Соответственно, если даже сейчас начать продавать третью очередь, то уже после 1 июля продажи по ДДУ будут невозможны и нужно будет под нее открывать проектное финансирование. Очевидно, что много не напродают за полгода учитывая тот факт, что строить еще не начали. Думаю, что Сезар решил в итоге получить проектное финансирование под третью очередь сразу и выводить её в продажу уже по новым правилам. Очень надеюсь, что у него это получится сделать и уполномоченные банки дадут денег.
Что-то последние 2-3 недели проезжаю мимо и никаких изменений на первом корпусе. Даже леса перестали строить...
Не совсем так, посмотрите на фотку на этом же форуме от 28 января и сравните на состояние сегодня(как раз две недели). И почуствуйте разницу) Да, лично мне хотелось бы, чтобы динамика была быстрее и за две недели они бы построили все, но боюсь это невозможно. У них есть сроки, по которым они уверенно идут(по крайней мере по первому и второму корпусу).
"Аналитик" - уровень бог)) Когда план застройщик рисовал и даже когда разрешение город на третью очередь давал (в 2016 году), об этом и мыслить никто не мог!!! Какое такое метро)) А тут посмотрел на это все Иван иванов (видимо он же "-") и сразу же все определил))))
Никто не узнавал судьбу 3й очереди? На вид прогресса никакого нет. Коммуникация по вопросу Сезара очень слабая и сомнительная.
Никакого прогресса и не будет, стройка отстает на полтора года от графика, уже прокуратура заинтересовалась таким делом. Выявили это отставание и нецелесообразное использование средств дольщиков. Сразу ясно было, что не достроят это г**но.
ЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%