Господа, подписавшие акты приёма-передачи квартиры, кто помнит, в какой срок и где мы можем получить свои экземпляры?)
Я почему-то в суете этот вопрос пропустила ), акт нужен для подачи документов на регистрацию.
Спасибо!
После принятия собственником нового жилья формируется пакет документов, включающий:
Договор долевого участия
Акт приема-передачи
Технический план
Заявление
Квитанцию о погашении госпошлины
Паспорт
Если для кого-то информация окажется полезной, я зашла в офис продаж и узнала следующее:
договоры и акты пока собирают и копят, Перлин будет подписывать сразу пачкой.
Попросила, чтобы мой договор сюда передали.
В кадастровой палате в Немчиновке сейчас право собственности не регистрируют, надо ехать в МФЦ в Одинцово.
Есть МФЦ офис в местной администрации по ул Мичурина, 17. Надо узнать оказывают ли они услуги регистрации.
Насчет домофонных трубок. Сейчас только пришло в голову что не заметил их в квартире. Они должны быть установлены по ДДУ или установит потом УК? В этом случае нам придется платить за них?
Насчет домофонных трубок. Сейчас только пришло в голову что не заметил их в квартире. Они должны быть установлены по ДДУ или установит потом УК? В этом случае нам придется платить за них?
По умолчанию от застройщика вы получите только магнитный ключ от домофона. Установка видеодомофона или обычной трубки - отдельная услуга, которую можно будет заказать у УК. Во всяком случае нам так сказал представитель застройщика при приемке квартиры.
У застройщика данная услуга стоит 10к.
30 это регистрация ДДУ, если я не ошибаюсь.
Вы, видимо, оформляли договор не так давно, поэтому у вас другие пропорции стоимости услуг. У тех, кто заключал договор в первой половине 2015 стоимость разбита следующим образом - 20к за ДДУ и 30к за оформление собственности. Суммарно все-равно получается 50к, так что от перестановки мест слагаемых сумма не меняется.
Добрый день! Из тех соседей, с кем мне удалось пообщаться, у большинства площадь совпала с проектной или расхождения составили не более 0,5 кв.м., что не подлежит оплате согласно ДДУ. О расхождении более чем на 1 кв.м. я слышал только от владельца трехкомнатной квартиры в секции "Д" (если не ошибаюсь, реальная площадь превысила проектную чуть больше, чем на 1 метр).
.
Мне вернули деньги за расхождение в плошади 0.6 кв.м.
Хочу огорчить , дом садится и конкретно. В этот понедельник запускал рабочих, на пластиковом окне трещина на все окно, не заметить ее было бы просто невозможно. В подъезде Г сидит глав по надзору или как то так. Написал заявление, хотя понимал , что скорее всего буду послан, а нет ,пришли посмотрели, сказали заменят. Приятно.
В целом о доме хорошие впечатления , но есть несколько но:
1-Свиньи которые оборвали защитную пленку в секции А в лифте и на этажах, и уже начертили всякие полосы ключом.
2- На моем этаже не хватает порядка 5 потолочных квадратов.
3-Провода из дома торчат, а где подсветка?(в ук сказали будет , но когда не уточнили)
4-На какие деньги будут устанавливаться шлагбаумы?
А фактическая площадь определялась по обмерам "БТИ"? У нас при приемке квартиры в акте приема-передачи стояла цифра,соответствующая площади, указанной в ДДУ (секция Б, двушка 63,6 м2). После получения ключей перемерил квартиру, построил эскиз в CAD системе. По результатам построений площадь получилась порядка 60,2 м2 против 61 м2, указанной в ДДУ. Возникают сомнения в "точности" обмеров, проведенных организацией нанятой застройщиком (компания Альфа-Прикс). Какой выход в данной ситуации? Заказывать обмеры квартиры в независимой организации? А какая ситуация с площадями аналогичных двушек? Сплошные вопросы...
У нас при приемке квартиры в акте приема-передачи стояла цифра,соответствующая площади, указанной в ДДУ (секция Б, двушка 63,6 м2). После получения ключей перемерил квартиру, построил эскиз в CAD системе.
Мне кажется после подписания акта приема-передачи смысла что-то перемеривать, даже "независимо" нет - деньги вы вряд ли вернете.
Мне кажется после подписания акта приема-передачи смысла что-то перемеривать, даже "независимо" нет - деньги вы вряд ли вернете.
А как можно попасть в квартиру, пусть даже для "самопальных" обмеров, не получив ключи от данной квартиры. Предварительные экскурсии, которые устраивала УК, наверное не считаются.
Хочу огорчить , дом садится и конкретно. В этот понедельник запускал рабочих, на пластиковом окне трещина на все окно, не заметить ее было бы просто невозможно. В подъезде Г сидит глав по надзору или как то так. Написал заявление, хотя понимал , что скорее всего буду послан, а нет ,пришли посмотрели, сказали заменят. Приятно.
В целом о доме хорошие впечатления , но есть несколько но:
1-Свиньи которые оборвали защитную пленку в секции А в лифте и на этажах, и уже начертили всякие полосы ключом.
2- На моем этаже не хватает порядка 5 потолочных квадратов.
3-Провода из дома торчат, а где подсветка?(в ук сказали будет , но когда не уточнили)
4-На какие деньги будут устанавливаться шлагбаумы?
Пока вроде все)
Всем удачных и качественных ремонтов.
Пленку обрывают рабочие, наклеивают на глазки дверей,чтобы заблокировать двери.
А как можно попасть в квартиру, пусть даже для "самопальных" обмеров, не получив ключи от данной квартиры. Предварительные экскурсии, которые устраивала УК, наверное не считаются.
Был, конечно, небольшой период между сдачей дома в эксплуатацию и началом приемки, тогда можно было посещать квартиру для обмеров, приглашения дизайнера и т.п. Я, кстати, так не делал.
Я обмерял квартиру прямо во время приемки, сразу прикинул актуальную площадь и сравнил с указанной в бумагах. У меня сходилось, но по крайней мере 3 кв. метра "просмотреть" бы не получилось.
ЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды