Нет, я в это время гонял тряпками твоих "всем довольных" собратьев в ветке ЖК Крылья про дворовую территорию. Ознакомься на досуге, интересная темка. Интересно сравнить твой любимый Лидер-Инвест с конкурентами. Я сравнивал с конкретными примерами, а не так как Вы: "абстрактно и в общем"
Полностью согласен. Но по-мне так пусть уже быстрее достроят. Судя по всем их проектам, расчитывать на качество не приходится. Строят дерьмово, так и ещё с огромными просрочками. Если есть возможность, надо писать на них жалобы и судиться потом. Других вариантов к сожалению нет...
Зачем тогда вписались , если всё так плохо с застроем? Никаких огромных просрочек и проблем с качеством я у них почему-то не наблюдал
Нет, я в это время гонял тряпками твоих "всем довольных" собратьев в ветке ЖК Крылья про дворовую территорию. Ознакомься на досуге, интересная темка. Интересно сравнить твой любимый Лидер-Инвест с конкурентами. Я сравнивал с конкретными примерами, а не так как Вы: "абстрактно и в общем"
Да кого тут знать то, не мудрено, ты тут один во всех ипостасях, как блоха по всем веткам скачешь.Стиль сильно узнаваем. Вон как бомбануло, все образы задействовал сразу. Ну и фекальная тема, как всегда в фаворе обличители хреновы...
А вы как я понимаю боты застроя, раз так следите за обличителями и участниками всех форумов. Сути дела не меняет, личное оскорбления и разборки тут непричем. Если бы было все нормально с проектами, то никаких обвинителей и не было бы, а так срывы сроков, удешевление проектов, ответы от застройщика в виде ботов. Факты есть факты, эмоции тут непричем.
Зачем тогда вписались , если всё так плохо с застроем? Никаких огромных просрочек и проблем с качеством я у них почему-то не наблюдал
Вписывались давно, на начальной стадии сложно понять, как себя будет вести застрой. А вы за всеми проектами следите? Под факту на абрамцевской просрочка 9 месяцев уже, точно будет год в итоге. По вашему это небольшая просрочке? Не вижу, чтобы они как то ускорялись и решали проблему. На большей части других проектов тоже просрочка, в срок сдали 2 дома из 10. По качеству работ можете почитать другие форумы, где принимают квартиры у ЛИ. Конкретно на абрамцевской видно все сразу - существенно удешевили фасад. Не видел ни разу позитивных отзывов про ЛИ за последних год, везде претензии по факту. Я склонен им верить, т.к. есть доказательства в виде просрочек, фото, вранья менеджеров застроя, с которым лично сталкивался. Гнилая лавка.
У ЛИ проекты хорошие, но вот исполнение - плохое. Т.е. разрабатывать красивые проекты научились (что, в целом, уже не плохо, т.к. неторое застройщики еще до этого не дошли), а вот реализовывать разработанные сложные архитектурно-дизайнерские решения пока не умеют. И вместо того, что бы предпринимать какие-то усилия в этом направлении - развивают в основном "управление репутацией" армией ботов.
При этом повторюсь, сами проекты хорошие - высокие потолки, большие окна, высокий первый этаж и многое другое. Но всегда, в каждом проекте умудряются запороть какую-то мелочь, которая стоит копейки в масштабах всего проекта, но существенно обесценивает многие другие гораздо более дорогие элементы проекта. Один вопрос - ЗАЧЕМ?? Вероятно, плохо выстроены какие-то процессы в компании, когда менеджер ЛИ, принимающий решение, не заинтересован в нормальной реализации проекта - то ли получает откаты от подрядчиков, то ли просто не выстроена система мотивации, то ли такая корпоративная культура спускается сверху руководством.
К примеру посчитаем немного цену вопроса по фасадам на Абрамцевской:
1. Площадь сделанного межэтажно разделителя: сделано 3 стены длинной метров 15, совокупная высота разделителя - 15 листов по 0,3 м в высоту каждый. Итого получаем площадь 3 х 15 х 0,3 х 15 = 220 м2
2. Сейчас там установлены композитные панели GoldStar Shining Silver G0830, цена 800 руб. / м2
3.Итого цена вопроса по фасадам Абрамцевской - менее 200 тыс. руб.
Реально? Вот этот элемент фасада, который стоит менее 200 тыс. руб. запарывает весь внешний облик дома и ставит крест на разработанном (за гораздо большие деньги) архитектурно-дизайнерской концепции.
Даже если цена квартир упадет в результате на 1%, при их совокупной стоимости 1 млрд руб. - жители теряют 10 млн руб стоимости квартир.
Переделка (с учетом демонтажа, новой закупки и монтажа) не будет стоить более 1 млн руб., что копейки в общей стоимости проекта.
PS: отдельный вопрос, почему выбрали серебрянный цвет, ведь даже у этого производителя GoldStar есть гораздо более подходящие по цвету решения.
21 век, что такого хорошего проектирует ЛИ? Да все их проекты СОВОК! Ну реально от ПИКа не отличить. А ещё и экономия на материалах - и получается типа Лианозово. Берём МОПы, посмотрите что они на этажах лепят, на лестница - дешман дешманом.
Вписывались давно, на начальной стадии сложно понять, как себя будет вести застрой. А вы за всеми проектами следите? Под факту на абрамцевской просрочка 9 месяцев уже, точно будет год в итоге. По вашему это небольшая просрочке? Не вижу, чтобы они как то ускорялись и решали проблему. На большей части других проектов тоже просрочка, в срок сдали 2 дома из 10. По качеству работ можете почитать другие форумы, где принимают квартиры у ЛИ. Конкретно на абрамцевской видно все сразу - существенно удешевили фасад. Не видел ни разу позитивных отзывов про ЛИ за последних год, везде претензии по факту. Я склонен им верить, т.к. есть доказательства в виде просрочек, фото, вранья менеджеров застроя, с которым лично сталкивался. Гнилая лавка.
Все так и есть. ЛИ слилась, пару лет назад с ней многие связались, так она было чистой и молодой, а поперло дерьмо из нее из всех щелей ...
Интересно, а в Крыльях АГР тоже без конкретных цветов утвердили? Если так - предупредите там народ кто-нибудь, что дизайн фасадов у них будет от фасадного подрядчика.
По крыльям: впервые я увидел рекламу в FB, красивый баннер, пошел на сайт, дом современный, золотистые цвета, стекло, фасадное остекление по картинкам. Дай думаю послежу, особо не нравилась ЖД, и деньги 25 млн. буквально неделю назад вложил в другой премиум-объект, ну ладно думаю может через годочек и сюда влуплю. Слежу...фигакс какие то серые мрачные дома с дешёвым стемалитом и обычными окнами, упс а это уже Крылья, мама дорогая...
Всем совет, требуйте все разделы проектной документации пусть стадии "П". Не дают? Сразу бегите - это кидалово, будет удешевление как в Крыльях.
По крыльям: впервые я увидел рекламу в FB, красивый баннер, пошел на сайт, дом современный, золотистые цвета, стекло, фасадное остекление по картинкам. Дай думаю послежу, особо не нравилась ЖД, и деньги 25 млн. буквально неделю назад вложил в другой премиум-объект, ну ладно думаю может через годочек и сюда влуплю. Слежу...фигакс какие то серые мрачные дома с дешёвым стемалитом и обычными окнами, упс а это уже Крылья, мама дорогая...
Всем совет, требуйте все разделы проектной документации пусть стадии "П". Не дают? Сразу бегите - это кидалово, будет удешевление как в Крыльях.
Хорошие ЖК в рекламе не нуждаются. Чем больше рекламы, тем хуже. Это я для себя сделал такое умозаключение.
За весь 2018 г. реализован 1 проект - коттедж (первое фото сверху). Остальные проекты - коттеджи, автосалоны, рестораны.
И вот этому подрядчику ЛИ доверил выбирать цвет и материалы для фасадов дома с "авторской архитектурой".
Семенова Анастасия Сергеевна, Вы отлично выбрали достояного подрядчика! Это некомпетентность или коррупция? Тем более, учитывая, что конкурс был не публичный (не проходил через ИТП Сбербанк).
За весь 2018 г. реализован 1 проект - коттедж (первое фото сверху). Остальные проекты - коттеджи, автосалоны, рестораны.
И вот этому подрядчику ЛИ доверил выбирать цвет и материалы для фасадов дома с "авторской архитектурой".
Семенова Анастасия Сергеевна, Вы отлично выбрали достояного подрядчика! Это некомпетентность или коррупция? Тем более, учитывая, что конкурс был не публичный (не проходил через ИТП Сбербанк).
Мда, теперь понятно почему так медленно и херово все делается, понабрали всякий сброд за три копейки. Я думал, что все плохо, но конечно не настолько. Какое-то наглое налюбилово со стороны ЛИ. Бывает бизнес социально ответственный, а бывает социально опасный, как например ЛИ, который близок к мошенничеству путём заведомо ложных обещаний и пользованию чужими деньгами.
Семенова Анастасия Сергеевна, Вы отлично выбрали достояного подрядчика! Это некомпетентность или коррупция? Тем более, учитывая, что конкурс был не публичный (не проходил через ИТП Сбербанк).
Апдейт. Получил следующую информацию от нескольких источников, вовлеченных в проект:
1. ООО "ВКТ" не принимал никаких решений, а сделал в точности то, что указал ЛИ. Более того, эта компания изначально разработала рабочую документацию в максимальном соответствии с изначальным проектом, но это не устроило ЛИ. Именно ЛИ настоял на использовании композитных панелей GoldStar Shining Silver G0830 для межэтажных разделителей. При этом никакой существенной экономии достигнуто не было.
2. Со стороны ЛИ решение об изменении фасадов было принято следующими сотрудниками:
- Добрикова Анастасия - главный архитектор проекта (Капстройпроект)
- Семенова Анастасия - руководитель проекта (ЛИ).
Мотивация такого решения абсолютно непонятна.
3. Ходят упорные слухи, что в ближайшее время (месяц-два) вся верхушка ЛИ будет уволена, а компания слита с Эталоном под менеджментом последнего. Если это действительно так, то страшно предположить, какая мотивация будет у наших Анастасий в это ближайшее время и какие еще решения могут быть приняты по проекту...
PS: с генподрядчиком ООО "ТехСтройЦентр" снова разборки, поэтому стройка и стоит.
Вписывались давно, на начальной стадии сложно понять, как себя будет вести застрой. А вы за всеми проектами следите? Под факту на абрамцевской просрочка 9 месяцев уже, точно будет год в итоге. По вашему это небольшая просрочке? Не вижу, чтобы они как то ускорялись и решали проблему. На большей части других проектов тоже просрочка, в срок сдали 2 дома из 10. По качеству работ можете почитать другие форумы, где принимают квартиры у ЛИ. Конкретно на абрамцевской видно все сразу - существенно удешевили фасад. Не видел ни разу позитивных отзывов про ЛИ за последних год, везде претензии по факту. Я склонен им верить, т.к. есть доказательства в виде просрочек, фото, вранья менеджеров застроя, с которым лично сталкивался. Гнилая лавка.
Да этого клоуна ежидзе знают на всех ветках ЛИ, у него везде по квартире, милЬОнщик долларовый, не иначе. ))))))) Жителям минус при продаже? Жителям или инвесторам? Для инвестиции был явно неудачно выбран объект. Выгоднее брать в экономе и где-нибудь недалеко от МКАД. Там разница на котловане и на выходе больше выходит , да и ликвидность у них лучше будет. Обидно , понимаю, но инвест это еще и риск убытка , а не только прибыль
Представитель застройщика! Поясните, почему стройка опять приостановлена? Где строители? Почему на сайте по-прежнему неактуальная информация по срокам сдачи дома? Началась ли отделка МОП?
Застеклить надо сначала, прежде чем МОПЫ отделывать
А Вы полагаете, что ЛИ подумал о том, как это будет выглядеть, когда все целиком сделают? Вы полагаете, что ЛИ переработал весь проект дизайна фасадов, привлек (снова) архитекторов-дизайнеров, который разработали новый красивый дизайн, под который подходит именно вот эта "кафельная плитка" ? Или может быть это сделал подрядчик на фасады? Ну пусть тогда покажут новые картинки фасадов, как все будет круто.
Кончено, это не так..Откуда же тогда взяться хорошему результату по завершеню всех работ, если каждый подрядчик меняет цвета фасадов как хочет, а застройщику плевать.
А фасады, кстати, уже почти готовы, и более-менее видно, что в итоге получается...
Кстати, стана должна знать своиз героев: персональную профессиональную ответственность за запарывание фасадов в нашем доме несет Семенова Анастасия Сергеевна - Исполнительный директор Дирекции управления проектами Комплекса девелопмента ЛИ, главная по проекту Абрамцевская 10. Вот так Анастасия Сергеевна управляет этим проектом.
Я призываю ЛИ признать эту ошибку и демонтировать эти убогие межэтажные разделители. Иначе плакаты с этим вот достижением "авторской архитектуры" могут оказаться на следующей выставке рядом с павильоном ЛИ. Подрядчики по управлению репутацией - донесите плз до Олега Борисовича и Анастасии Сергеевны.
Ого, тут похоже, что то глубоко личное. Пошли по персоналиям))) Давние обиды?
Ого, тут похоже, что то глубоко личное. Пошли по персоналиям))) Давние обиды?
Прекрасно понимаю, что принимая такие непрофессиональные и неэтичные решения, как с фасадами, очень хотелось бы оставаться в тени. Не получится, все будет публично, что бы принимаемые менеджерами решения отражались на их личной профессиональной репутации. В следующий раз 10 раз подумают.
2. Со стороны ЛИ решение об изменении фасадов было принято следующими сотрудниками: - Добрикова Анастасия - главный архитектор проекта (Капстройпроект) - Семенова Анастасия - руководитель проекта (ЛИ). Мотивация такого решения абсолютно непонятна.
PS: с генподрядчиком ООО "ТехСтройЦентр" снова разборки, поэтому стройка и стоит.
Настеньки, ждём ответа, зачем вы слили проект?! :)
Премиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.