Скорее не совсем вас понимаю, но в декабре была когда на просмотре, выходила на балконы, так там такие зазоры по 10 см. ( внизу) Прям дыры зияют. балкон такой утеплить стоит порядка 300 тыс, такую сумму озвучивали.
Как я понимаю, при обнаружении таких щелей, можно указать на недочет при приемке квартиры (отказаться принимать) и застройщик обязан исправить.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Вряд ли кто-то мерил расстояние над окном. Но если вдруг - большая просьба скинуть размеры.
И сразу еще один вопрос для владельцев однушек. По фото видно, что дверь в санузел слева, справа, как я понимаю будут коробы с инженерным коммуникациями. Внимание вопрос - куда ставить ванную. Если слева, то при входе она мешается, если справа, то будет затруднен доступ к коммуникациям. Кто-нибудь уже обдумывал этот вопрос?
Хватит ли места над окном для монтажа коробки кондиционера?
Если это не какой-то суперузкий кондиционер, то не хватит.
И сразу еще один вопрос для владельцев однушек. По фото видно, что дверь в санузел слева, справа, как я понимаю будут коробы с инженерным коммуникациями. Внимание вопрос - куда ставить ванную. Если слева, то при входе она мешается, если справа, то будет затруднен доступ к коммуникациям. Кто-нибудь уже обдумывал этот вопрос?
Дверь переносить, как я понимаю, нельзя.
На моих последних планировках на мой взгляд оптимальный вариант. Лучше можно сделать, только если стиральную машинку поставить на кухне, но покуда она влезает в санузел, предпочитаю ее иметь там. Не забывайте, что унитаз далеко от канализации унести нельзя, у него самая большая канализационная труба, которую не спрячешь (поэтому на моих картинках хоть и нарисован обычный унитаз, но это будет, конечно, инсталляция, чтобы спрятать внутри все трубы).
Дверь переносить можно. Стена там из ПГП. По крайней мере в той квартире, где я был.
Пазогребневая стена между кухней и санузлом. А вот стена справа от двери вроде бы капитальная и сносить ее нельзя. Даже по фотографии видна разница.
И сразу еще один вопрос для владельцев однушек. По фото видно, что дверь в санузел слева, справа, как я понимаю будут коробы с инженерным коммуникациями. Внимание вопрос - куда ставить ванную. Если слева, то при входе она мешается, если справа, то будет затруднен доступ к коммуникациям. Кто-нибудь уже обдумывал этот вопрос?
Дверь переносить, как я понимаю, нельзя.
Мне кажется в таких малогабаритных квартирках лучше душевые кабины ставить, а не ванны. Ну конечно если "принять ванну" не является таким уж необходимым ритуалом.
Это однушка с балконом на кухне. Даже видна кромка входной двери. Я была на просмотре именно в такой.
Дверь переносить можно. Стена там из ПГП. По крайней мере в той квартире, где я был.
Но вы же видите фотографию и разницу стен? Если это единичный случай, то я буду счастлива. К сожалению, когда была на просмотре, не обратила внимание на эту стену между санузлом и входной дверью.
На моих последних планировках на мой взгляд оптимальный вариант.
На вашей последней планировке входная дверь в санузел практически посередине. Это идеальный вариант и как тут разместить ванну вопрос не стоит.
Но что делать с вариантом на фото? Какой-то бред строители намутили.
Мне кажется в таких малогабаритных квартирках лучше душевые кабины ставить, а не ванны. Ну конечно если "принять ванну" не является таким уж необходимым ритуалом.
Санузел в Позитиве нормальных размеров. Ставить душевую имеет смысл, если санузел 3 метра или меньше. А если 4 метра полезной площади, влезают и ванная, и стиральная машина, то к чему ужиматься?Тут уже дело вкуса и привычек.
Или вы планируете увеличить площадь кухни за счет санузла? Мне кажется проблем с согласованием такой перепланировки будет много.
Санузел в Позитиве нормальных размеров. Ставить душевую имеет смысл, если санузел 3 метра или меньше. А если 4 метра полезной площади, влезают и ванная, и стиральная машина, то к чему ужиматься?Тут уже дело вкуса и привычек.
Или вы планируете увеличить площадь кухни за счет санузла? Мне кажется проблем с согласованием такой перепланировки будет много.
Не, перепланировки не планирую)
Ставить душевую имеет смысл, если ванна не сильно нужна, хотя бы для того, чтобы еще место для хранения появилось. У нас в тут однушках каждый метр на счету!
Ставить душевую имеет смысл, если ванна не сильно нужна, хотя бы для того, чтобы еще место для хранения появилось. У нас в тут однушках каждый метр на счету!
Ставит ванну имеет смысл с точки зрения дальнейшей продажи\сдачи в аренду. Всё-таки в нашей стране немало людей, которые могут отказаться от покупки\аренды квартиры из-за отсутствия ванной.
Также ванна нужна тем, кто планирует\имеет детей. Конечно, однушка не слишком подходит для этого, но иногда выбирать не приходится.
Это однушка с балконом на кухне. Даже видна кромка входной двери. Я была на просмотре именно в такой.
Нет, это двушка. С балкном на кухне. План этажа в приложении. Это левая двушка (только дверь открывает в другую сторону). Однушки совершенно одинаковые (кроме балкона) и стены сантехкабин там скорее всего построены одинаково.
Да и там просто неоткуда взяться маленькому кусочку плиты, их такого размера не делают.
Ну и однушки с балконом на кухне, кухня слева! А на фото справа.
На вашей последней планировке входная дверь в санузел практически посередине. Это идеальный вариант и как тут разместить ванну вопрос не стоит.
Потому что дверь надо переносить, чтобы стало удобно. :)
В договоре ДДУ высота потолков 2,80. По факту - 2,65. Застройщик объясняет это высотой стяжки в 15 см.
1. Как проверить что стяжка действительно 15 см (не уничтожая стяжку)?
2. Если выяснится что высота без стяжки меньше 2,80, что делать? Понятно что застройщик не сможет это исправить. Может быть есть какие-то юридические пути получения неустойки?
3. Ну и наверно совсем глупый вопрос - пазогребневые стены поставлены на стяжку или на плиты пола? К чему этот вопрос, я хочу оставить стяжку, но при этом буду демонтировать стену-уголок в центре однушки. При демонтаже будет нарушена стяжка? Ее можно будет выровнять так, чтобы положить ровное напольное покрытие?
Понимаю что вопросов много, но если кто-то знает ответы, просьба написать :).
ЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".