Ход строительства

После запуска отопления должны ещё пройти всякие тестовые мероприятия, после них приёмка дома комиссией, получение заключения и только потом выдача ключей.

Тестовые мероприятия уже 10 раз могли быть пройдены, т.к. история с трубами отопления возникла перед самой сдачей, а остальные проверки могли быть завершены даже раньше срока, как и заявлялось. Максимум что осталось самое глобальное - сдать дом с подключенными коммуникациями, и исправить недочеты, выявленные при акте сдачи-приемки квартиры. Но как нам сказал менеджер, что выдача ключенй будет проходить по-этапно. Не будут дожидаться, пока всех скопом жильцов соберут и единовременно выдадут ключи. У кого-то почти все ок в квартире, а кому-то надо что-то посерьезнее заменить. И в общем, семеро одного не будут ждать.

Можно было бы эту "инфо" из серии ОБС (одна бабка сказала, пусть даже из офиса) вывесить именно в этот разряд - слухи. 

Гость_ключи, я вам рассказываю как это должно быть по правилам. И то как нам озвучили при осмотре квартиры. Возможно, они пойдут в обход всех правил, я не знаю. Но после врезки коммуникаций, которые сейчас ещё даже не закопаны, все тестовые работы проводятся заново, чтобы не получилось, что вы заехали в квартиру, открыли кран и у вас фонтаном откуда-то полилось или труба лопнула. только после того как проверят все (!!!) квартиры , тогда только получат заключение о том, что можно заезжать

Само собой будут тестить запуск отопления, а как без этого, но это не так долго длится, как прокладка труб, сварка, утепление, подключение, завершение раскопок и благоустройство. Я имею ввиду заново никто не будет тестить работу лифтов, остальных уже подключенных коммуникаций и электричества. Отопление с уже прошедшими проверку коммуникациями никак не завязано.

Давайте уж подробности, валерьяночку приготовила)

Гость_ключи, я вам рассказываю как это должно быть по правилам. И то как нам озвучили при осмотре квартиры. Возможно, они пойдут в обход всех правил, я не знаю. Но после врезки коммуникаций, которые сейчас ещё даже не закопаны, все тестовые работы проводятся заново, чтобы не получилось, что вы заехали в квартиру, открыли кран и у вас фонтаном откуда-то полилось или труба лопнула. только после того как проверят все (!!!) квартиры , тогда только получат заключение о том, что можно заезжать

Ну раз сказали А, говорите и Б, что конкретно Вам сказали в гл. офисе? Не понимаю, какие у застройщика могут быть проблемы с Росреестром? Я вот если честно не совсем понимаю, для чего сюда выставлять всю информацию, которая основана на уровне слухов? Так Вы только подогреваете негатив, которого и так хватает. 

Так Вы только подогреваете негатив, которого и так хватает. 

Согласен, не надо суда все валить в кучу по принципу "слышу звон не знаю где он". И я тоже в первый раз слышу о том, что дольщика должен волновать какой-то Росреестр.

Друзья ! Кто подскажет какие документу должен иметь застройщик при подписании акта ПП ???
На сколько я понимаю должен заключаться договор купли-продажи,

http://77metrov.ru/d...a-kvartiru.html

Основные риски

Основными рисками для покупателя при оформлении ДДУ, как говорилось ранее, являются следующие:

Оформление договора до введения жилища в эксплуатацию. В таком случае строительный комитет может обнаружить нарушения и не разрешить использование дома. Деньги сгорят.

Кредиты при оформлении переуступки прав собственности на недвижимость переходят непосредственно к покупателю, если инвестор имел задолженности. Стоит проверять кредитную историю и наличие долгов у продавца.

Если банк-кредитор еще не принял решения о продаже квартиры в кредит, а оформление акта о передаче уже было осуществлено, то сделка может быть признана недействительной. Стоит всегда дожидаться решения банковского учреждения.

Нельзя оформлять и предварительные договора до оформления основного ДДУ, ведь известны случая продажи квартиры сразу нескольким людям по предварительным сделкам. Во избежание таких проблем стоит тщательно проверять застройщика.

Источник: http://77metrov.ru/p...stvennosti.html