А при чем Росреестр и ключи? Как это связано? Из разговора с застройщиком я поняла что они ждут разрешение на ввод в эксплуатацию. После этого ключи. С росреестром застройщик будет иметь дело для оформления собственности по доверенностям. Разве не так?
А есть какие-то контакты Инфосети? По сути застройщик к нам вообще не имеет никакого отношения и может рассказывать нам, что угодно. У нас с ним никаких договоров не заключено.
После запуска отопления должны ещё пройти всякие тестовые мероприятия, после них приёмка дома комиссией, получение заключения и только потом выдача ключей.
Тестовые мероприятия уже 10 раз могли быть пройдены, т.к. история с трубами отопления возникла перед самой сдачей, а остальные проверки могли быть завершены даже раньше срока, как и заявлялось. Максимум что осталось самое глобальное - сдать дом с подключенными коммуникациями, и исправить недочеты, выявленные при акте сдачи-приемки квартиры. Но как нам сказал менеджер, что выдача ключенй будет проходить по-этапно. Не будут дожидаться, пока всех скопом жильцов соберут и единовременно выдадут ключи. У кого-то почти все ок в квартире, а кому-то надо что-то посерьезнее заменить. И в общем, семеро одного не будут ждать.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Гость_ключи, я вам рассказываю как это должно быть по правилам. И то как нам озвучили при осмотре квартиры. Возможно, они пойдут в обход всех правил, я не знаю. Но после врезки коммуникаций, которые сейчас ещё даже не закопаны, все тестовые работы проводятся заново, чтобы не получилось, что вы заехали в квартиру, открыли кран и у вас фонтаном откуда-то полилось или труба лопнула. только после того как проверят все (!!!) квартиры , тогда только получат заключение о том, что можно заезжать
Гость_ключи, я вам рассказываю как это должно быть по правилам. И то как нам озвучили при осмотре квартиры. Возможно, они пойдут в обход всех правил, я не знаю. Но после врезки коммуникаций, которые сейчас ещё даже не закопаны, все тестовые работы проводятся заново, чтобы не получилось, что вы заехали в квартиру, открыли кран и у вас фонтаном откуда-то полилось или труба лопнула. только после того как проверят все (!!!) квартиры , тогда только получат заключение о том, что можно заезжать
Само собой будут тестить запуск отопления, а как без этого, но это не так долго длится, как прокладка труб, сварка, утепление, подключение, завершение раскопок и благоустройство. Я имею ввиду заново никто не будет тестить работу лифтов, остальных уже подключенных коммуникаций и электричества. Отопление с уже прошедшими проверку коммуникациями никак не завязано.
Соседи ! Составили бронь на к1
Тряхнула Рг ,там ктото из знакомых
Попросила узнать что как?
Сказали не очень (именно про росреестр)
Теперь думает надо ли ей квартиру тут ?!
Друзья ! Кто подскажет какие документу должен иметь застройщик при подписании акта ПП ???
На сколько я понимаю должен заключаться договор купли-продажи,
Соседи ! Составили бронь на к1
Тряхнула Рг ,там ктото из знакомых
Попросила узнать что как?
Сказали не очень (именно про росреестр)
Теперь думает надо ли ей квартиру тут ?!
Ну Ростреестр к сдачи дома ни с какого бока абсолютно
Другое дело, что ожидание регистрации очень долгое, но все равно регистрируют же и раздают договора
Друзья ! Кто подскажет какие документу должен иметь застройщик при подписании акта ПП ???
На сколько я понимаю должен заключаться договор купли-продажи,
Добрый вечер. Покупали квартиру 3 года назад: сначала ДДУ, потом Акт Приема передачи, и далее Свидетельство о собственности. Договор купли-продажи не заключали.
Гость_ключи, я вам рассказываю как это должно быть по правилам. И то как нам озвучили при осмотре квартиры. Возможно, они пойдут в обход всех правил, я не знаю. Но после врезки коммуникаций, которые сейчас ещё даже не закопаны, все тестовые работы проводятся заново, чтобы не получилось, что вы заехали в квартиру, открыли кран и у вас фонтаном откуда-то полилось или труба лопнула. только после того как проверят все (!!!) квартиры , тогда только получат заключение о том, что можно заезжать
Знаете чем может закончится обход тех самых правил ???
С лифтами обход
Двор без машин обход
Ждут ввод в экспл. Без зос ???
Тоже обход ???
А потом с дкп будем пару лет ждать собственности (ну соотв и прописки) и слушать басни про то как нас много и очереди большие ???
Уже не знаю чего ждать и чему верить ?!
По договору сдача 1 кв 19г.
Застройщик имеет 270 дней отсрочки. !!!
Кто нибуть видел разрешение на сдачу по отдельности ???
Потом выясним что ключи обещали а собственность по сдаче всего обьекта ????
Вы разьве не слышали ??? Мы говорили !!!!
Как бы нам самим эти обходы боком не вышли !!!
Да !
До выдачи ключей еще оооочень долго !!!
Рг молчит про большие проблемы с росреестром !!!
По кор 2и3
Ну раз сказали А, говорите и Б, что конкретно Вам сказали в гл. офисе? Не понимаю, какие у застройщика могут быть проблемы с Росреестром? Я вот если честно не совсем понимаю, для чего сюда выставлять всю информацию, которая основана на уровне слухов? Так Вы только подогреваете негатив, которого и так хватает.
До Росреестра как до Китая пешком еще. Как мне сказали знакомые, которые разбираются в процессах, которые работают у другого Застойщика, сначала ЗОС и еще 2 месяца до ввода в эксплуатацию. Потом только оформление собственности, причем иногда это действительно сильно затягивается и кому это очень надо, оформляют собственность через суд
Мне вот важно только, чтобы дом сдали в эксплуатацию. Прописка у нас есть московская, хоть и в другом районе, всей инфраструктурой пользоваться можем
Ну раз сказали А, говорите и Б, что конкретно Вам сказали в гл. офисе? Не понимаю, какие у застройщика могут быть проблемы с Росреестром? Я вот если честно не совсем понимаю, для чего сюда выставлять всю информацию, которая основана на уровне слухов? Так Вы только подогреваете негатив, которого и так хватает.
Так Вы только подогреваете негатив, которого и так хватает.
Согласен, не надо суда все валить в кучу по принципу "слышу звон не знаю где он". И я тоже в первый раз слышу о том, что дольщика должен волновать какой-то Росреестр.
Друзья ! Кто подскажет какие документу должен иметь застройщик при подписании акта ПП ???
На сколько я понимаю должен заключаться договор купли-продажи,
Основными рисками для покупателя при оформлении ДДУ, как говорилось ранее, являются следующие:
Оформление договора до введения жилища в эксплуатацию. В таком случае строительный комитет может обнаружить нарушения и не разрешить использование дома. Деньги сгорят.
Кредиты при оформлении переуступки прав собственности на недвижимость переходят непосредственно к покупателю, если инвестор имел задолженности. Стоит проверять кредитную историю и наличие долгов у продавца.
Если банк-кредитор еще не принял решения о продаже квартиры в кредит, а оформление акта о передаче уже было осуществлено, то сделка может быть признана недействительной. Стоит всегда дожидаться решения банковского учреждения.
Нельзя оформлять и предварительные договора до оформления основного ДДУ, ведь известны случая продажи квартиры сразу нескольким людям по предварительным сделкам. Во избежание таких проблем стоит тщательно проверять застройщика.
Мне интересно, что они бесконечно корректируют?
Это стиль их работы. Нельзя сделать сразу и хорошо?
3 сентября ДСК объявил тендер
РАЗРАБОТКА РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, КОРРЕКТИРОВКА СТАДИИ «ПРОЕКТ» И СОПРОВОЖДЕНИЕ В МОСГОСЭКСПЕРТИЗЕ РАЗДЕЛОВ СЛАБОТОЧНЫХ СИСТЕМ. ОБЪЕКТ: г. Москва, ЮАО, ул. Генерала Белова, вл. 28, корп.1, пристройка БКТ, гараж-стоянка на 650 м/м
Мне интересно, что они бесконечно корректируют?
Это стиль их работы. Нельзя сделать сразу и хорошо?
3 сентября ДСК объявил тендер
РАЗРАБОТКА РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, КОРРЕКТИРОВКА СТАДИИ «ПРОЕКТ» И СОПРОВОЖДЕНИЕ В МОСГОСЭКСПЕРТИЗЕ РАЗДЕЛОВ СЛАБОТОЧНЫХ СИСТЕМ. ОБЪЕКТ: г. Москва, ЮАО, ул. Генерала Белова, вл. 28, корп.1, пристройка БКТ, гараж-стоянка на 650 м/м
До Росреестра как до Китая пешком еще. Как мне сказали знакомые, которые разбираются в процессах, которые работают у другого Застойщика, сначала ЗОС и еще 2 месяца до ввода в эксплуатацию. Потом только оформление собственности, причем иногда это действительно сильно затягивается и кому это очень надо, оформляют собственность через суд
Здесь Вы упустили один момент, до оформления в собственность дом нужно поставить на кадастровый учет и как я слышал сейчас у многих застройщиков с этим возникают проблемы, знаю пару ЖК, где знакомые купили квартиры и дома спустя год, не могут поставить на кадастр, соответственно дольщики могут оформить собственность, только через суд
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".