Если честно то мне тоже не вериться, может конечно это и правда, но в наших домах такой коммуналки точно не будет, тут кто то говорит о 80 руб/кв.м, но я думаю от 100 руб/кв.м будет, все таки дом бизнес класса
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО СЗ «ССК». ИНН 2308195067. Скидка 50 000 рублей с одного квадратного метра только на 20 квартир от застройщика в ЖК «Сердце» предоставляется при заключении договора купли-продажи. Не действует скидка в день встречи, акция Доступное жилье (-3%), скидка для зарплатных клиентов Сбербанка и прочие скидки, и акции. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Предложение ограничено. Не является публичной офертой.
Готовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в деловом центре Краснодара. Закрытая территория и свой сад. Скидка 50 000 руб/м²!
Если честно то мне тоже не вериться, может конечно это и правда, но в наших домах такой коммуналки точно не будет, тут кто то говорит о 80 руб/кв.м, но я думаю от 100 руб/кв.м будет, все таки дом бизнес класса
По Вашему, класс дома определяется размером платежей?? Давайте назовемся премиум-классом и скинемся мне еще про 100р с метра :)))
Для ориенитра называю стоимость обслуживания еще одного ЖК в пешей доступности от Достояния:
Если вы готовы платить за тоже самое 100+/метр - платите.
Если вам нужны высокие коммунальные тарифы для самоутверждения- платите.
Если вы готовы генерировать прибыль для собственников УК- платите
Если не готовы переплачивать- включайте разум.
Пока в доме была УК оплата была ровно в 2 раза выше. С переходом на свою службу эксплуатацию тарифы такие, как я вам написал. При этом я уверен, что все равно по мелочи еще подворовывают. Почему такие низкие еще раз объяснить или понятно?
Если вы готовы платить за тоже самое 100+/метр - платите.
Если вам нужны высокие коммунальные тарифы для самоутверждения- платите.
Если вы готовы генерировать прибыль для собственников УК- платите
Если не готовы переплачивать- включайте разум.
Пока в доме была УК оплата была ровно в 2 раза выше. С переходом на свою службу эксплуатацию тарифы такие, как я вам написал. При этом я уверен, что все равно по мелочи еще подворовывают. Почему такие низкие еще раз объяснить или понятно?
Когда у вас своя служба эксплуатации, то у вас есть штат сотрудников и накладные расходы. Все, что собрано с жильцов уходит или на текущее обслуживание (зарплата сотрудников + материалы) или в резервный фонд. иного нет.
Если есть УК, то любая УК образована по определению (как и любая компания) для извлечения прибыли. То есть, даже если у нас самая частная УК, то у нее помимо расходов должна быть прибыль. На ее услуги есть НДС, на прибыль есть налог на доходы. Помимо штата персонала для обслуживания еще есть аренда офиса, генеральный директор, его секретарша, охранник, уборщица и специалист о тендерам. А если в тарифах заложены еще откаты?
Все эти затраты УК закладывает в тариф, и вы за все это платите. и за офис и за секретаршу.
Все очень большими мазками, но смысл должен быть ясен.
Если на пальцах, себестоимость уборки квартиры (к примеру) 2000 рублей + расходники (тряпки и пр.). За 2000 и ваши расходники придет тетя Маша и все вымоет. Причем качественно.
Но если вы обратитесь в клиринговую компанию, то их тариф будет около 5000. Из которых 2000 пойдет той же тете Маше, а остальное на налоги, постоянные издержке компании, прибыль и т.д.
В итоге я голосую за прямой договор с тетей Машей, которой я буду платить, которой я буду устанавливать свои требования и с которой буду лично спрашивать. И которая мне будет обходиться дешевле.
Первых года 3 придется терпеть УК, назначенную застройщиком, т.к. собрать собрание всех собственников, а тем более принять решение о создании ТСЖ, будет очень сложно, тем более, что нужно будет устранять недоделки и замечания т.к. дом находится на гарантии и ТСЖ явно здесь не справится.
При создании ТСЖ скорее всего придется собирать собственников 3 домов, т.к. это будет удельно дешевле в обслуживании домов и оплате сотрудникам ТСЖ.
При создании ТСЖ скорее всего придется собирать собственников 3 домов, т.к. это будет удельно дешевле в обслуживании домов и оплате сотрудникам ТСЖ.
Создание собственной эксплуатирующей службы на 3 дома наиболее элективное решение. И дешевое в переводе на квадратный метр.
но Наука может сама определиться. А вот Искусству и Культуре придется вместе по-любому что-то решать. Ибо охрана и часть мест общего пользования у них общие.
Да...Слов нет, то же почитали! Ну, а что мы хотели от нашего застройщика? После паркинга и кладовок со стоимостью из воздуха за оформление договоров, уже такой выбор УК вполне ожидаем.
Все, что не смогли они от нас заполучить, сейчас получит УК:))), поуправлять нами:))). У некоторых есть желание двери входные развернуть-вот и первая возможность компенсации УК морального ущерба.
Если это так, то это ужас ужасный....Сюжеты про них пугающие...
Будем пытаться выстраивать с ними отношения как-то, ну что теперь остаётся, варианта сейчас поменять их, вроде как выше писали, никакого нет! Может они с нами будут стараться изменить мнение о себе на положительное?
Левел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Квартиры по ценам прошлого! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Рассрочка
ПодробнееДом "Обручева 30".
Квартиры бизнес класса по ценам прошлого! 5 мин до м. Калужская. Панорамные виды на город.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееГотовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в деловом центре Краснодара. Закрытая территория и свой сад. Скидка 50 000 руб/м²!
Подробнее