суд взыскал с застройщика не в двойном размере, а по ГК (ставка 1/300 в день). По гражданскому кодексу - это 100%.
За моральный ущерб тут и говорить нечего.
Расходы на юриста (представительские расходы) непонятно, был ли договор с юристом/юридической конторой или это просто Истец посчитал, что его время столько стоит.
В сухом остатке:
в случае просрочки Дольщик гарантированно получит 100% из расчета
сумма ДДУ * 7.5% ставка ЦБ / 300 * Дней просрочки.
все остальное - в зависимости от суда и наличия/отсутствия грамотного юриста.
при сумме ДДУ 10 млн и просрочке 30 дней, гарантированная сумма взыскания составит:
10 млн* 7,5%/300* 30 = 75 тыс рублей.
хотя, конечно, тут на форуме одни ипотечные олигархи тусуются, для которых 75 тыс не деньги
Я прислал пример решения в обоснование позиции об удовлетворении судом 50% от размера заявленных истцом требований, и не более.
когда ПИК на своем сайте заявляет "заселение до ХХХХ", то он должен ОТВЕЧАТЬ за свои публичные обещания.
а если потом "ну не шмогла", то это легко лечится.
и чем больше "лекарства" будет выписано в суде, тем больше мозгов появится у этого "приличного" застройщика.
а про бомж технологии от "приличного" застройщика мы еще тут услышим при заселении, когда а-ля ПИК-комфорт начнет стричь бабосики ничего и никого не стесняясь с заселяющихся...
Ну "ждём" выигрышное дело, с доказательствами основанными на информации со криншотов
Юристы уже давно поработали и везде есть такая фраза: "Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ." Только идиот верит в цифры которые написаны на сайте, особенно когда дело касается денег и неустоек.
Я думаю, ПИК не заселяют 1 и 2 корпус, пока не закончат коробки у 3 и 4 (вон они как ударными темпами работают: и днём и ночью). Ведь после заселения уже нельзя будет круглыми сутками работы вести. И погода пока хорошая. Вот и торопятся.
Достроят 3,4 корпуса, заселят 1 и 2 и будут внутренние работы у 3 и 4 проводить. Там уж хоть снег, хоть град.
Я думаю, ПИК не заселяют 1 и 2 корпус, пока не закончат коробки у 3 и 4 (вон они как ударными темпами работают: и днём и ночью). Ведь после заселения уже нельзя будет круглыми сутками работы вести. И погода пока хорошая. Вот и торопятся.
Достроят 3,4 корпуса, заселят 1 и 2 и будут внутренние работы у 3 и 4 проводить. Там уж хоть снег, хоть град.
До 31 декабря есть же время ещё....
Если что, я как раз с 3 корпуса
Они же всё равно по ночам ничего не строят, поэтому не должны зависеть ремонтные работы от заселения или наоборот. Реально до нового года, что закончат и перейдут во внутрь?
про 3 и 4 версия интересная, но маловероятная. Для того чтобы исключить негативное влияние стройки на заселенные корпуса нужно как минимум демонтировать краны. а до этого ооооочень далеко (не раньше марта как мне кажется). Видимо и вправду идет процесс передачи домов в ук и налаживание ее работы (штаты, техника, сбор и вывоз мусора и много что еще). Где то писали, что крайний срок направления уведомлений чтобы не было просрочки - за 10 рабочих дней до окончания срока в дду (31.12). Пока ждем.
про 3 и 4 версия интересная, но маловероятная. Для того чтобы исключить негативное влияние стройки на заселенные корпуса нужно как минимум демонтировать краны. а до этого ооооочень далеко (не раньше марта как мне кажется). Видимо и вправду идет процесс передачи домов в ук и налаживание ее работы (штаты, техника, сбор и вывоз мусора и много что еще). Где то писали, что крайний срок направления уведомлений чтобы не было просрочки - за 10 рабочих дней до окончания срока в дду (31.12). Пока ждем.
Я бы даже в таких условиях жил, но только чтобы придомовая территория была в порядке.
Должно быть да, приглашение в офис и скорее всего будут подкладывать на подпись доп. соглашение, где будет указано изменение сроков выдачи ключей, чтобы потом у пика не отсудить денежные средства за просрочку их выдачи.
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.