Прочитала ещё раз и не понимаю если честно. Часть купили квартиры и ждут ключей, а часть тут пытается доказать что «нет инвеста», ЛЭП, мы все умрем. Ну вы свой выбор сделали - пройдите мимо!
Нет, я не считаю что это самый лучший ЖК на свете. Но между выбором купить квартиру рядом с трассой (например ЖК город с дмитровкой или поколение с его внушительными планами по строительству СВХ) выбрала ЛЭП. Возможно не понравится, придётся продавать - я пока не знаю.
Но что панику то наводить на пустом месте. Тут же никто не сковал что ЛЭП, гаражи тоже видно было хоть манагеры и обещали что снесут.
РК11 на старте продаж был самым дешевым жк в москве, чоответственно, самым привлекательным именно для тех, кто поанирует купить квартиру для себя и жить здесь с детьми, ибо не у всех есть 13-15 млн за трешку на вторичке в домах серии п44т и порядка 10.5 млн за двушку. Но в этом жк есть и минусы и главный из них - это ЛЭП: шум (это ерунда) и электо-магнитные излучения. Это серьезно. Не зря соседний дом (китайская стена) имеет окна на эту ЛЭП очень маленькие и дом построен без арматуры. В остальном - промка, её рано или поздно уберут (реконструируют), в отличие от ЛЭП, гаражи, думаю их тоже уберут, не в этом году, так в следующем. Минус это проекта - ЛЭП.
Он был ещё привлекателен для покупки для сдачу в аренду, много скупали студии и однушки под эти цели, ажиотаж был большой.
Превышение уровня радона в почве (экспертиза установила в пробах под 5 корпусом) никак не скажется на здоровье? Например не опасно будет детям во дворе возиться в песочнице?
Превышение уровня радона в почве (экспертиза установила в пробах под 5 корпусом) никак не скажется на здоровье? Например не опасно будет детям во дворе возиться в песочнице?
В Москве в принципе жить опасно, так что срочно все бросайте и за 105 километр, ну или шапочку из фольги соорудите.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Как только огромная масса Москвичей ринется на наш бласловенный 105 км., так нашему счастью прийдет конец. Привезут с собой всякие глупости ,мусоропроводы, лифты, консьержки, и шапочки из фольги . А уж про родоновые нечистоты и говорить противно. Вы уж продолжайте гнить за своими ,, кольцами,, , а к нам ни ногой.
На открытом воздухе он никакой угрозы для здоровья человека не представляет. Отличительное его свойство – он почти в восемь раз тяжелее воздуха, поэтому накапливается в подвалах жилых и общественных зданий. Люди подвержены влиянию радона в основном тогда, когда они длительное время находятся в закрытых и непроветриваемых помещениях, расположенных близко к поверхности земли: на первых этажах зданий, в полуподвальных или подвальных помещениях. Чтобы радон не навредил жителям дома, нужно обеспечить очень хорошую вентиляцию в подвалах.
В ЖК Римского-Корсакова 11 обеспечена вентиляция подвальных помещений, так что опасность от радона в данном случае преувеличина.
ради христа хватит трындеть про гаражи пром.зону и лэп. в начале стройки любимой страшилкой была железная дорога, когда всем стало популярно известно, что это тупиковая ветка и по ней проезжает один полудохлый локомотив раз в месяц на тех. обслуживание, про нее благополучно забыли. комментирующие, проснитесь, римского-корсакова добротный эконом класс, вам в экономе никто не обещал елисейские поля с балкона.
ради христа хватит трындеть про гаражи пром.зону и лэп. в начале стройки любимой страшилкой была железная дорога, когда всем стало популярно известно, что это тупиковая ветка и по ней проезжает один полудохлый локомотив раз в месяц на тех. обслуживание, про нее благополучно забыли. комментирующие, проснитесь, римского-корсакова добротный эконом класс, вам в экономе никто не обещал елисейские поля с балкона.
Елисейские поля вы не увидите, однако все те кто живёт на высоких этажах будут видеть и Останкинскую башню и Москва Сити практически со всех квартир ЖК РК11, естественно у кого вид на ту сторону где они находятся.
Лично я на 100% хочу заказать замеры эми, только думаю как правильно сделать - пригласить замерщиков прям на приемку (задно уж пусть проверят всю квартиру на наличие всех дефектов), либо принимать квартиру самому, а потом уже звать замерщиков эми. Кто что думает?
Ни один нормальный застройщик не вложится в строительство, если предпологаются какие нибудь нарушения норм. В любое время суд может обязать снести постройку.
Касательно подстанции...
Согласно действующим нормам проектирования границы санитарно-защитных зон (СЗЗ) вдоль высоковольтных ЛЭП устанавливаются по величине Е, которая не должна превышать 1 кВ/м, и отстоят по обе стороны от проекции крайних фазовых проводов на землю на расстояние:
10 м для линий напряжением 20 кВ,
15 м -"- 35 кВ,
20 м -"- 110 кВ,
25 м -"- 150, 220 кВ,
30 м -"- 330, 500 кВ,
40 м -"- 750 кВ,
55 м -"- 1150 кВ
В СЗЗ запрещено строительство жилых и общественных зданий и отвод земельных участков (включая садовые) для постоянного пребывания населения.
Расстояние от границ населенных пунктов до оси проектируемых ЛЭП напряжением 750-1150 кВ должно быть не менее 250-300 м соответственно.
Источником шума на объекте являются трансформаторы, звук от этого оборудования является постоянным.
В принципе при мощности двух трансформаторов 10 МВА каждый и железобетонным забором, высотой 2,5 м уровень звука в радиусе 120 м от трансформаторов составит около 30 дБА, что не превышает допустимого уровня звука на территории жилой застройки с 7 до 23 ч.-55 дБА с 23 до 7 ч. - 45 дБА. (СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабо-чих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки».Так что Вам бы узнать мощность, а уровень звука можно расчитать.
Хочу обратить ваше внимание на то, что все кабеля высокого напряжения убраны под землю в специальные защитные коллекторы. Так же между ЖК РК 11 и подстанцией будет возведён защитный экран высотой 7 метров.
В принципе при мощности двух трансформаторов 10 МВА каждый и железобетонным забором, высотой 2,5 м уровень звука в радиусе 120 м от трансформаторов составит около 30 дБА, что не превышает
там трансформаторы по 500 МВА установлены, а Вы пишете про 10 МВА
Прежде чем подтвердить/опровергнуть все плюсы и минусы пребывания в новых эконом-комфортных квартирах, неплохо было бы заселиться. У кого-то есть более менее достоверная информация? По всей видимости начинаются какие-то проблемы со сроками заселения?
Прежде чем подтвердить/опровергнуть все плюсы и минусы пребывания в новых эконом-комфортных квартирах, неплохо было бы заселиться. У кого-то есть более менее достоверная информация? По всей видимости начинаются какие-то проблемы со сроками заселения?
Говорят заканчивают ремонт в офисе мой дом. По срокам уже есть проблемы поскольку офф уведомления, которое должно быть не менее чем за месяц до приемки ещё не было, а с этой даты в течение двух недель дольщикам у которых площадь вышла больше чем на 0,5 м. нужно доплатить разницу, без этой доплаты застройщик не может передать объект строительства.
По поводу уведомления - 12 ноября смс приходило от ПИК о скорой сдаче дома, это разве не есть то самое уведомление за месяц?
В ДДУ указано два способа уведомления об окончании строительства: 1. Заказным письмом с уведомлением о вручении; 2. Лично под расписку о получении.
Все иные способы это ненадлежащее уведомление и в суде не будут приняты в качестве доказательства.
Премиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееВыдающийся дом Достижение готов!
Единственный дом с торжественной и изящной архитектурой в окружении бескрайних парков.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49