ЖК «Римского-Корсакова 11» отзывы

Прочитала ещё раз и не понимаю если честно. Часть купили квартиры и ждут ключей, а часть тут пытается доказать что «нет инвеста», ЛЭП, мы все умрем. Ну вы свой выбор сделали - пройдите мимо!
Нет, я не считаю что это самый лучший ЖК на свете. Но между выбором купить квартиру рядом с трассой (например ЖК город с дмитровкой или поколение с его внушительными планами по строительству СВХ) выбрала ЛЭП. Возможно не понравится, придётся продавать - я пока не знаю.
Но что панику то наводить на пустом месте. Тут же никто не сковал что ЛЭП, гаражи тоже видно было хоть манагеры и обещали что снесут.

РК11 на старте продаж был самым дешевым жк в москве, чоответственно, самым привлекательным именно для тех, кто поанирует купить квартиру для себя и жить здесь с детьми, ибо не у всех есть 13-15 млн за трешку на вторичке в домах серии п44т и порядка 10.5 млн за двушку. Но в этом жк есть и минусы и главный из них - это ЛЭП: шум (это ерунда) и электо-магнитные излучения. Это серьезно. Не зря соседний дом (китайская стена) имеет окна на эту ЛЭП очень маленькие и дом построен без арматуры. В остальном - промка, её рано или поздно уберут (реконструируют), в отличие от ЛЭП, гаражи, думаю их тоже уберут, не в этом году, так в следующем. Минус это проекта - ЛЭП.

Он был ещё привлекателен для покупки для сдачу в аренду, много скупали студии и однушки под эти цели, ажиотаж был большой.

Превышение уровня радона в почве (экспертиза установила в пробах под 5 корпусом) никак не скажется на здоровье? Например не опасно будет детям во дворе возиться в песочнице?

Превышение уровня радона в почве (экспертиза установила в пробах под 5 корпусом) никак не скажется на здоровье? Например не опасно будет детям во дворе возиться в песочнице?

В Москве в принципе жить опасно, так что срочно все бросайте и за 105 километр, ну или шапочку из фольги соорудите.

Он был ещё привлекателен для покупки для сдачу в аренду, много скупали студии и однушки под эти цели, ажиотаж был большой.

Вас в целом заклинило на инвесте... в бетоне инвеста нет... ищите новые инструменты

Как только огромная масса Москвичей ринется на наш бласловенный 105 км., так нашему счастью прийдет конец. Привезут с собой всякие глупости ,мусоропроводы, лифты, консьержки, и шапочки из фольги . А уж про родоновые нечистоты и говорить противно. Вы уж продолжайте гнить за своими ,, кольцами,, , а к нам ни ногой.

По поводу радона…

На открытом воздухе он никакой угрозы для здоровья человека не представляет. Отличительное его свойство – он почти в восемь раз тяжелее воздуха, поэтому накапливается в подвалах жилых и общественных зданий. Люди подвержены влиянию радона в основном тогда, когда они длительное время находятся в закрытых и непроветриваемых помещениях, расположенных близко к поверхности земли: на первых этажах зданий, в полуподвальных или подвальных помещениях. Чтобы радон не навредил жителям дома, нужно обеспечить очень хорошую вентиляцию в подвалах. 

 

В ЖК Римского-Корсакова 11 обеспечена вентиляция подвальных помещений, так что опасность от радона в данном случае преувеличина. 

ради христа хватит трындеть про гаражи пром.зону и лэп. в начале стройки любимой страшилкой была железная дорога, когда всем стало популярно известно, что это тупиковая ветка и по ней проезжает один полудохлый локомотив раз в месяц на тех. обслуживание, про нее благополучно забыли. комментирующие, проснитесь, римского-корсакова добротный эконом класс, вам в экономе никто не обещал елисейские поля с балкона.

ради христа хватит трындеть про гаражи пром.зону и лэп. в начале стройки любимой страшилкой была железная дорога, когда всем стало популярно известно, что это тупиковая ветка и по ней проезжает один полудохлый локомотив раз в месяц на тех. обслуживание, про нее благополучно забыли. комментирующие, проснитесь, римского-корсакова добротный эконом класс, вам в экономе никто не обещал елисейские поля с балкона.

Елисейские поля вы не увидите, однако все те кто живёт на высоких этажах будут видеть и Останкинскую башню и Москва Сити практически со всех квартир ЖК РК11, естественно у кого вид на ту сторону где они находятся.

 

вопрос не в ЛЭП как тут пишут (хотя и в них тоже).

 

Высоковольтный пр., 5

электрическая подстанция № 505 "Бескудниково" 

Подстанция является основным питающим центром для объектов севера Москвы и Московской области. 

 

там гигантские трансформаторы установлены:

4 трансформатора 500/220 по 500 МВА (МегаВольтАмпер на секундочку!);
2 трансформатора 220/110 по 200 МВА;
4 трансформатора 220/10 по 100 МВА.

 

 

инфо тут http://wikimapia.org...-500-220-110-кВ

 

маленький лайфхак для жителей корп. 1 и 2: 

Будущим жильцам можно неплохо сэкономить на освещении квартир. Надо использовать ртутные лампы, они без подключения к сети светиться будут, от ЭМИ ПС. 

 

видео для физиков-любителей

 

 

 

Ни один нормальный застройщик не вложится в строительство, если предпологаются какие нибудь нарушения норм. В любое время суд может обязать снести постройку.
Касательно подстанции...
Согласно действующим нормам проектирования границы санитарно-защитных зон (СЗЗ) вдоль высоковольтных ЛЭП устанавливаются по величине Е, которая не должна превышать 1 кВ/м, и отстоят по обе стороны от проекции крайних фазовых проводов на землю на расстояние:
10 м для линий напряжением 20 кВ,
15 м -"- 35 кВ,
20 м -"- 110 кВ,
25 м -"- 150, 220 кВ,
30 м -"- 330, 500 кВ,
40 м -"- 750 кВ,
55 м -"- 1150 кВ
В СЗЗ запрещено строительство жилых и общественных зданий и отвод земельных участков (включая садовые) для постоянного пребывания населения.
Расстояние от границ населенных пунктов до оси проектируемых ЛЭП напряжением 750-1150 кВ должно быть не менее 250-300 м соответственно.
Источником шума на объекте являются трансформаторы, звук от этого оборудования является постоянным.
В принципе при мощности двух трансформаторов 10 МВА каждый и железобетонным забором, высотой 2,5 м уровень звука в радиусе 120 м от трансформаторов составит около 30 дБА, что не превышает допустимого уровня звука на территории жилой застройки с 7 до 23 ч.-55 дБА с 23 до 7 ч. - 45 дБА. (СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабо-чих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки».Так что Вам бы узнать мощность, а уровень звука можно расчитать.
Хочу обратить ваше внимание на то, что все кабеля высокого напряжения убраны под землю в специальные защитные коллекторы. Так же между ЖК РК 11 и подстанцией будет возведён защитный экран высотой 7 метров.

В принципе при мощности двух трансформаторов 10 МВА каждый и железобетонным забором, высотой 2,5 м уровень звука в радиусе 120 м от трансформаторов составит около 30 дБА, что не превышает 

 

там трансформаторы по 500 МВА установлены, а Вы пишете про 10 МВА

Прежде чем подтвердить/опровергнуть все плюсы и минусы пребывания в новых эконом-комфортных квартирах, неплохо было бы заселиться. У кого-то есть более менее достоверная информация? По всей видимости начинаются какие-то проблемы со сроками заселения?

будущим жителям можно гордиться, что у них во дворе имеется Объект такой важности и масштаба.

 

 

Мне менеджер ответил по поводу заселения 2-го корпуса - в конце декабря. А там видно будет....

Прежде чем подтвердить/опровергнуть все плюсы и минусы пребывания в новых эконом-комфортных квартирах, неплохо было бы заселиться. У кого-то есть более менее достоверная информация? По всей видимости начинаются какие-то проблемы со сроками заселения?

Говорят заканчивают ремонт в офисе мой дом. По срокам уже есть проблемы поскольку офф уведомления, которое должно быть не менее чем за месяц до приемки ещё не было, а с этой даты в течение двух недель дольщикам у которых площадь вышла больше чем на 0,5 м. нужно доплатить разницу, без этой доплаты застройщик не может передать объект строительства.

В корпусах ночью каждый день светятся разные окна, видимо что-то доделывают в квартирах. Сегодня свет горел в 1 корпусе 1 секция паследний этаж.

По поводу уведомления - 12 ноября смс приходило от ПИК о скорой сдаче дома, это разве не есть то самое уведомление за месяц?

По поводу уведомления - 12 ноября смс приходило от ПИК о скорой сдаче дома, это разве не есть то самое уведомление за месяц?

В ДДУ указано два способа уведомления об окончании строительства: 1. Заказным письмом с уведомлением о вручении; 2. Лично под расписку о получении.
Все иные способы это ненадлежащее уведомление и в суде не будут приняты в качестве доказательства.