Я тут полазил по форумам БунЛугов и наткнулся на сообщение одного из дольщиков о приемке квартиры (у них тоже с отделкой). Ссылку кидать тут не буду, админы все равно удалят, но найти не составит труда, там достаточно подробный отчетик по косякам с фотками.
Так вот, автор пишет, что вторые ключи оставил ПИКу для переделки. Честно сказать, я о таком не слышал и хотел уточнить, может кто знает. Получается можно принять квартиру с косяками (естественно, предварительно их указав в акте), а позже ждать переделки? Просто я думал, если не подписываешь акт приема-передачи, или подписываешь с замечаниями, то ключи тебе не дадут, пока не пригласят на повторную приемку. Буду благодарен за разъяснения, если кто в курсе.
Это правильно, когда составляется акт и ждёшь пока всё не сделают, потому что если вдруг глобальные какие-то косяки, вы просто не сможете жить там, смысл какой? 45 дней проще подождать и въехать так, как нужно.
Дешевле цен чем на старте первой очереди быть не может, на примере студии уже выше выяснили что на старте (первая очередь) она стоила от 140 за м2, сейчас в корпусе 8 (третья очередь) студия на старте стоит от 190 за м2. Разница более чем в 30%.
Первой очереди значит в этом плане повезло немного больше. Лучше тогда вообще не интересоваться, какая изначально была стоимость квадратного метра на начальном этапе строительства.
Вчера общался с товарищем из Варшавского он тоже сказал что квартиру они не приняли сразу но ключи остались и у него и у ПИК и пик в этот момент переделывал, немного не понял схемы, поэтому если кто в курсе то хотелось бы поподробнее узнать
Вчера общался с товарищем из Варшавского он тоже сказал что квартиру они не приняли сразу но ключи остались и у него и у ПИК и пик в этот момент переделывал, немного не понял схемы, поэтому если кто в курсе то хотелось бы поподробнее узнать
Тут наверное с первого раза никто никогда не принимает квартиру, потому что недочётов много.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Дешевле цен чем на старте первой очереди быть не может, на примере студии уже выше выяснили что на старте (первая очередь) она стоила от 140 за м2, сейчас в корпусе 8 (третья очередь) студия на старте стоит от 190 за м2. Разница более чем в 30%.
все верно.
тут действует принцип обычной пирамиды: "хватай пока не подорожало!"
это позволяет постоянно создавать поток новых клиентов - при постоянном росте цены жадность овладевает буратинами и их полностью рассудок отключается.
сами подумайте, если цена на последнюю очередь будет такой же, как на первую, то КТО будет хватать все эти квартиры, как горячие пирожки?!
а давайте рассмотрим, что такое цена СЕЙЧАС 190 тыс руб./м2 или 4.1 млн за студию.
через 2 года и 3 мес. (расчетный срок заселения) это будет
190 тыс. * 7,65%*7,65%*1,91% = 224 тыс./м2 или
4.1 млн = 4.84 млн. как МИНИМУМ.
4.84 за 21.5 м2!
(7,65% - это текущая ставка депозита в ГОС банке)
если вы верите, что страна встает с колен/ваши доходы растут с каждым годом все сильнее и сильнее, то, несомненно, нужно хватать.
потому что денег у вас все больше и больше, а девать-то их куда-то надо!
Планировки в новых корпусах в разы лучше, теперь у людей выбор либо готовое но планировка не айс, либо хорошая планировка но время
А что по вашему лучше ?) я вот смотрю на планировки в 7-8 двушки и плакать хочется 4 квадрата в квадрате)))
По евродвушкам в 5и 6 тоже. Комнаты по 10 метров тоже по мне не оч. Что там Лучше? Просто каждому свое
А что по вашему лучше ?) я вот смотрю на планировки в 7-8 двушки и плакать хочется 4 квадрата в квадрате)))
По евродвушкам в 5и 6 тоже. Комнаты по 10 метров тоже по мне не оч. Что там Лучше? Просто каждому свое
преимущество 7-8 корпусов только в том, что эти отчаянные на всю голову покупатели квартир в этих корпусах НЕ будут жить на стройке 2 года.
Странно выставили в продажу квартиры в корпусах 7 и 8. В продаже ограниченные этажи, такое ощущение, что все остальные зарезервировал город под программу реновации. Если учесть, то что по условиям контракта у города есть земля и писали в газете "Звездный бульвар", что под реновацию рассматриваются три участка, в том числе на Римского-Корсакова. Совсем не хочется жить в одном доме с переселенцами тем более при таких ценах на старте продаж.
Странно выставили в продажу квартиры в корпусах 7 и 8. В продаже ограниченные этажи, такое ощущение, что все остальные зарезервировал город под программу реновации. Если учесть, то что по условиям контракта у города есть земля и писали в газете "Звездный бульвар", что под реновацию рассматриваются три участка, в том числе на Римского-Корсакова. Совсем не хочется жить в одном доме с переселенцами тем более при таких ценах на старте продаж.
Зачем вы какую-то ерунду выдумываете. ПИК всегда выводит в продажу небольшое количество квартир.
Странно выставили в продажу квартиры в корпусах 7 и 8. В продаже ограниченные этажи, такое ощущение, что все остальные зарезервировал город под программу реновации. Если учесть, то что по условиям контракта у города есть земля и писали в газете "Звездный бульвар", что под реновацию рассматриваются три участка, в том числе на Римского-Корсакова. Совсем не хочется жить в одном доме с переселенцами тем более при таких ценах на старте продаж.
Дом под реновацию есть на плане ЖК, он ближе к офису продаж.
Зачем вы какую-то ерунду выдумываете. ПИК всегда выводит в продажу небольшое количество квартир.
Это делают специально для удобства, чтобы максимально можно было продать квартиры на одном этаже и по мере продаж подключать уже другие. Я думаю, что только в этом причина, потому что всё равно в итоге все квартиры будут проданы.
По планировкам я имел ввиду трешки, начиная с 5 корпуса и последующие в них трешки были каждый раз все удачнее. Мы даже хотели свою из первого корпуса поменять, смутило время ожидания.
Кто бы что не говорил о готовности корпусов, но в них реально идет какая то работа до сих пор, в окнах каждый раз в разных горит свет веерами, днем периодически открывают окна на разных этажах.
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.