У них же в продажах свои правила и приёмы, кто знает, может это один из них... Мы вот тут все удивлялись, когда 7 и 8 корпуса вышли в продажу по ого-го цене... А мне знакомый мужа (он как раз менеджер по продажам квартир, но не ПИК) объяснил, что в строительстве всегда так - последняя очередь самая дорогая. Всегда
Будет возможность и про такое скакание цены туда-сюда спрошу. Главное не забыть)))
Это прописные истины, каждый старт последующей очереди дороже старта предыдущей, цены на старте последующей очереди примерно сопоставимы с текущими ценами предыдущей очереди (которая соответственно подорожала с котлована много раз).
Это прописные истины, каждый старт последующей очереди дороже старта предыдущей, цены на старте последующей очереди примерно сопоставимы с текущими ценами предыдущей очереди (которая соответственно подорожала с котлована много раз).
Вот вы знаете, а для меня это было открытие и почему так, я до сих пор не поняла - дома то одинаковые (да и по удивлению остальных-они тоже не в курсе были, почему ТАК дорого)
Вот вы знаете, а для меня это было открытие и почему так, я до сих пор не поняла - дома то одинаковые (да и по удивлению остальных-они тоже не в курсе были, почему ТАК дорого)
Обычно застрои вначале проекта «прощупывают» рынок, поэтому цены ниже, позже спрос определяет цены, которые как правило вырастают, плюс расположение домов конкретно в РК-11 от худшего к лучшего в порядке каждой очереди строительства.
Ого! Вы прямо спец! Спасибо)))
Получается у 7,8 корпуса расположение лучше, чем у 3,4.... они тоже вроде ничо так стоЯт (я из 3го)
В этой локации чем дальше дом от ЛЭП (500 кВт) тем лучше, ну и 7к. (строительный адрес) расположен ближе всех к метро отрадное куда идти или ехать куда приятнее чем до бибирево (мое мнение).
На студии очень хороший спрос был до конца лета, когда квадрат стоил 170-180к, с конца осени спрос практически нулевой, при этом цены повышают периодически (возможно просто мало студий у них нераспроданных осталось), хотя цена выше рынка уже давно, о чем говорит отсутствие спроса примерно 4 мес как.
эбануццо... за эту общагу 170 за квадрат?!? вы рехнулись
поищите в инстаграме запись встречи с властями по поводу того, что "до остановки нужно идти по проезжей части и это небезопасно".
тут многие были в экстазе от того, что "купили дешево, а сейчас цена выросла на Х-миллионов".
покупатели почему-то думают, что купили дешево, а теперь можно ТРЕБОВАТЬ от властей и пешеходных дорожек до остановки, и сноса гаражей и т.д.
меня удивляют эти взрослые инфантилы.
Вы видели, что покупали? ну и ..?
думали, что власти бросятся, теряя штаны, благоустраивать весь этот шлак вокруг ваших райских корпусов? ну-ну...
что куплено дешево, то и стоит дешево.
и неважно, что застройщик сейчас цены повышает каждый день.
и них свои интерес.
у них пирамида и "жизнь плоха без лоха".
p.s. никогда не поздно прочитать и узнать классические принципы построения пирамиды...
К социальным сетям интереса не имею, к инстаграму в том числе. В экстазе не пребываю. Ничего ни у кого не требую. Ничего такого, о чем Вы пишите, не думала и надежд не питала. Про пирамиды знаю достаточно. Так что Вы не по адресу.
Но очень мило с Вашей стороны, что Вы не оставляете надежды открыть "взрослым инфантилам" глаза. Если не секрет: Вы на зарплате или альтруист? Я с трудом представляю человека, сидящего на форумах и пытающегося вразумить несмышленышей, просто по доброте душевной. Это сколько свободного времени должно быть, безумного чувства справедливости и веры в человечество.
Оставьте нас неразумных, мы уж как- нибудь сами в своих райских корпусах, без Вашего чуткого руководства.
P.S. Отвечать не трудитесь. Все вопросы риторические
К социальным сетям интереса не имею, к инстаграму в том числе. В экстазе не пребываю. Ничего ни у кого не требую. Ничего такого, о чем Вы пишите, не думала и надежд не питала. Про пирамиды знаю достаточно. Так что Вы не по адресу.
Но очень мило с Вашей стороны, что Вы не оставляете надежды открыть "взрослым инфантилам" глаза. Если не секрет: Вы на зарплате или альтруист? Я с трудом представляю человека, сидящего на форумах и пытающегося вразумить несмышленышей, просто по доброте душевной. Это сколько свободного времени должно быть, безумного чувства справедливости и веры в человечество.
Оставьте нас неразумных, мы уж как- нибудь сами в своих райских корпусах, без Вашего чуткого руководства.
P.S. Отвечать не трудитесь. Все вопросы риторические
Очень мило с Вашей стороны, что Вы так оперативно отвечаете в форуме, хотя, судя по Вашим же комментариям, у Вас нет "столько свободного времени, безумного чувства справедливости и веры в человечество".
и да, при этом Вы, как я понимаю, не альтруист, и не на зарплате.
Но вот, тем не менее, нашли время и потрудились так эмоционально ответить. Громко хлопаю в ладоши Вашему яркому эмоциональному порыву.
Но зачем все это, смею Вас спросить?
Верну Вам Ваши же слова: "Я с трудом представляю человека, сидящего на форумах... просто по доброте душевной"
Довольно странное поведение для человека, который "ни у кого ничего не требует, надежд не питает" и вообще всем доволен?
А фраза "Ах, оставьте нас неразумных.." так вообще шикарна.
Скоро у нас на первых этажах откроют новые магазины и построят современную школу и садик и придётся отбиваться от местных соседей, которые как любые родители захотят устроить своего ребёнка в лучшее учебное заведение возле дома и зайти в современные магазины.
А так конечно у нас не как на Рублевке)
поищите в инстаграме запись встречи с властями по поводу того, что "до остановки нужно идти по проезжей части и это небезопасно".
тут многие были в экстазе от того, что "купили дешево, а сейчас цена выросла на Х-миллионов".
покупатели почему-то думают, что купили дешево, а теперь можно ТРЕБОВАТЬ от властей и пешеходных дорожек до остановки, и сноса гаражей и т.д.
меня удивляют эти взрослые инфантилы.
Вы видели, что покупали? ну и ..?
думали, что власти бросятся, теряя штаны, благоустраивать весь этот шлак вокруг ваших райских корпусов? ну-ну...
что куплено дешево, то и стоит дешево.
и неважно, что застройщик сейчас цены повышает каждый день.
и них свои интерес.
у них пирамида и "жизнь плоха без лоха".
p.s. никогда не поздно прочитать и узнать классические принципы построения пирамиды...
Ах, вас выросшие ценники так коробят?!Хм. Ну так вы разбирающийся в законах рынка и пирамид должны знать что на новостной после сдачи ВСЕГДА вырастает цена! Ну понятно что застрой максимален ставит, но квартиры будут всегда дороже чем окружающая вторичка, пусть и не намного.
Что касается требуете и тд. Да все понятно видели где брали, но у властей просить улучшение - право жителей домов. И уж нормальную дорогу например через гаражи власти в состоянии обеспечить. Вы за них шибко не переживайте...
Согласен вашей логике вообще ничего делать не надо- видели где покупали, видели где родились и тд.
Успокойтесь уже за жителей, расслабьтесь и попейте валерьяночки.
Ребята, местные, какой корпус, на Ваш взгляд, самый выигрышный по расположению?
Так каждому свое: кому-то ближе к метро выигрышней кажется; кому-то - выигрышней обозревать окрестности и рассветы-закаты, а не окна соседнего корпуса; кого-то пугает подстанция (а кому-то на нее пофиг) и т.д., и т.п. Выбирайте под свои желания/возможности/представления о выигрыше.
Так каждому свое: кому-то ближе к метро выигрышней кажется; кому-то - выигрышней обозревать окрестности и рассветы-закаты, а не окна соседнего корпуса; кого-то пугает подстанция (а кому-то на нее пофиг) и т.д., и т.п. Выбирайте под свои желания/возможности/представления о выигрыше.
Ну разница между башней со строительным адресом - 7 корп и построенным домом с почтовым адресом - 8 корп. все же имеется и далеко не в пользу последнего. Пик во многих своих проектах начинает строить в начале дома с худшим расположением, а последняя очередь строительства наоборот наиболее привлекательна по местоположению, так и здесь.
Ну разница между башней со строительным адресом - 7 корп и построенным домом с почтовым адресом - 8 корп. все же имеется и далеко не в пользу последнего. Пик во многих своих проектах начинает строить в начале дома с худшим расположением, а последняя очередь строительства наоборот наиболее привлекательна по местоположению, так и здесь.
Это по вашим внутренним убеждениям польза не в пользу почтового адреса 8. А люди, может, выбирали специально этот корпус, чтобы наслаждаться отсутствием других зданий перед окнами и плевать хотели на подстанцию и три лишние минуты до метро. Именно поэтому выигрышный вариант для каждого свой.
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.