Всегда были балконы! Если честно я ими вообще не пользуюсь, исключительно для хранения хлама. Конечно с ними лучше, никто не поспорит. Но вы так категоричны будто в окно в пол стены вообще ничего нельзя увидеть. А рассветы и закаты исключительно на балконе можно разглядеть.
Мне просто нравятся балконы, вот и всё. И тем более, если с него сделать зону для отдыха, то это вообще на вес золота.
Для меня балкон в прошлой квартира п-44т был маленький, при том что очень здорово затемнял комнату( жили на предпоследнем этаже). Летом ну выходишь пару раз, в зимнее время он не используется от слова совсем. До этого была лоджия в 10 метров, тоже использовалась исключительно в летнее время. Кстати виды мы смотрели как вы говорите больше на кухне за чашечкой чая. Так что особо не вижу разницы
Обычно в зимнее время балкон пользуется спросом среди тех, кто курит, потому что собираться и выходить на улицу в холод, снег, мороз как-то не очень хочется.
В любом случае отсутствие балконов/лоджий вкупе с отсутствием подземных паркингов и соседством с подстанцией это минусы проекта, в остальном все не так и плохо.
Зато стоимость - это плюс. Если бы были балконы и всё, что вы перечислили, то тогда бы цена сразу была на порядок выше. Этим и берут.
Да минусов хватает конечно! Но каждый сам выбирает. Мы вот выбрали взять тут вместо убитых панелюк с балконами и парковкой во дворе. Цена даже сейчас с учётом повышения равняется старым вариантам на вторичке, а качество лучше.
Был бы паркинг и балконы - цена бы улетела в небеса
Для меня тоже важно жить в доме, где ранее никто не жил, тем более за такие деньги. В этом и есть большой плюс.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
хочется ответить многоуважаемому Гость_Гость, может я ни не знаю предмет дискуссии, но вы считаете что легче продать 2ку Юрлово за 9200 (52!!!Метра) получатся з 176 тыс за метр чем в РК за 165 за метр (двушки 63 метра)??????.
Я привела пример что 10800 как раз стоят в Юрлово аналогичные 2ки 62 метра как в ПИК в 1 очереди. Давайте сравнивать сравнимое.
Я писал про ЖК Высоковольтный.
Двушки там 55-56 м2 за 9.2 млн, т.е. цена ниже
к метро ближе.
серия домов и-155.
Промка по краю ЖК, а не вокруг.
при покупке площадь балкона засчитывается как 1/2 квадратного метра, т.е. цена балкона 80 тыс. за м2. по текущим ценам.
сколько кладовка стоила в ПИК ради интереса?
недостаток там один - нет двора и машинам все забито.
но тут еще непонятно как будет уРК 11, когда заселятся 8 корпусов
Я писал про ЖК Высоковольтный.
Двушки там 55-56 м2 за 9.2 млн, т.е. цена ниже
к метро ближе.
серия домов и-155.
Промка по краю ЖК, а не вокруг.
при покупке площадь балкона засчитывается как 1/2 квадратного метра, т.е. цена балкона 80 тыс. за м2. по текущим ценам.
сколько кладовка стоила в ПИК ради интереса?
недостаток там один - нет двора и машинам все забито.
но тут еще непонятно как будет уРК 11, когда заселятся 8 корпусов
Я писал про ЖК Высоковольтный.
Двушки там 55-56 м2 за 9.2 млн, т.е. цена ниже
к метро ближе.
серия домов и-155.
Промка по краю ЖК, а не вокруг.
при покупке площадь балкона засчитывается как 1/2 квадратного метра, т.е. цена балкона 80 тыс. за м2. по текущим ценам.
сколько кладовка стоила в ПИК ради интереса?
недостаток там один - нет двора и машинам все забито.
но тут еще непонятно как будет уРК 11, когда заселятся 8 корпусов
Ааа, ну я один раз там была и поняла что вообще не вариант для меня. Просто не понравилось совсем. Ни дома ни дворы.
Плюс к алтуфьево трассе близко.
Кладовка для нас обошлась в 65 за метр. Маленькая.
А Вы жили когда-нибудь в новостройке?
если нет, то впереди много интересного
Я живу постоянно в новостройках. Проблема это ремонты. Но с учётом что ремонты тут есть надеюсь что будет лучше. Но! Плюсы огромны-все новое, не убитое, не пропахшее кислыми борщами. И за бабушкин ремонт не просят + лям.
сколько кладовка стоила в ПИК ради интереса?[/quote]
Недавно выбросили в продажу кладовые в 5 корпусе, ценник под сотню на старте, позже на небольшие 108 за квадрат, скидок не дают.
ИМХО, прекрасно, что нет балконов: не будет торчать хлам с балкона каждой квартиры, не будет колхоза с разномастным остеклением и с отклеившейся, свисающей лоскутами солнцезащитной пленкой, не будут висеть чужие трусы и портить своим видом пейзаж.
ЗЫ: у меня есть балкон, не пользуюсь. Уютный уголок можно обустроить и в квартире - большие окна в РК11 прекрасно позволяют осуществить это пожелание.
ИМХО, прекрасно, что нет балконов: не будет торчать хлам с балкона каждой квартиры, не будет колхоза с разномастным остеклением и с отклеившейся, свисающей лоскутами солнцезащитной пленкой, не будут висеть чужие трусы и портить своим видом пейзаж.
ЗЫ: у меня есть балкон, не пользуюсь. Уютный уголок можно обустроить и в квартире - большие окна в РК11 прекрасно позволяют осуществить это пожелание.
В этом что-то есть и в какой-то степени это еще и безопасно, потому что никто не будет лазить по балконам.
Я нет. О всех недостатках я в курсе дела, которые могут быть, но по сравнению с тем, через что пришлось уже пройти не в новострое, а в доме, в котором уже 20 лет живу, то поверьте, уже ничего не страшно.
Для меня это минус, плюс это жить в хорошей сталинке после капремонта и не слышать соседей.
Но это же лотерея - вы понимаете. Всегда найдётся тот, кто будет мешать жить спокойно.
Я нет. О всех недостатках я в курсе дела, которые могут быть, но по сравнению с тем, через что пришлось уже пройти не в новострое, а в доме, в котором уже 20 лет живу, то поверьте, уже ничего не страшно.
Но это же лотерея - вы понимаете. Всегда найдётся тот, кто будет мешать жить спокойно.
Лотерея не лотерея, но толщина межэтажных и межквартирных перегородок разная.
Я живу постоянно в новостройках. Проблема это ремонты. Но с учётом что ремонты тут есть надеюсь что будет лучше. Но! Плюсы огромны-все новое, не убитое, не пропахшее кислыми борщами. И за бабушкин ремонт не просят + лям.
Но вы же тоже делаете ремонты и точно также можете мешать другим соседям. Плюс в том, что тут один раз сделали ремонт и лет на 15-20 точно можно об этом забыть.
сколько кладовка стоила в ПИК ради интереса?[/quote]
Недавно выбросили в продажу кладовые в 5 корпусе, ценник под сотню на старте, позже на небольшие 108 за квадрат, скидок не дают.
Скидки судя по всему давно уже закончились и это уже минимальная стоимость, которую могут предложить.
Но вы же тоже делаете ремонты и точно также можете мешать другим соседям. Плюс в том, что тут один раз сделали ремонт и лет на 15-20 точно можно об этом забыть.
Так я и говорю в общем. Кстати ремонт делать пока не буду
Но вы же тоже делаете ремонты и точно также можете мешать другим соседям. Плюс в том, что тут один раз сделали ремонт и лет на 15-20 точно можно об этом забыть.
Если жить 15-20 лет. Но как правило делают чаше от 7 -10 лет, плюс если квартиру продают начинают переделывать
ЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Подробнее