В п. 2.8 сидит засада )) урбан как-то ухитряется (догадайтесь сами как) получить разрешение на ввод недостроенного дома в эксплуатацию. В Городе набережных даже получили разрешение на дом без крыши ))
А потом дольщики судятся с Урбан и отсуживают компенсации. Но сколько на это потрачено нервов, времени и средств на всякие экспертизы. и бывает что компенсации не покрывают понесенные дольщиков расходы на судебные издержки. На то и расчет. В Городе набережеых подвалы стоят затопленные. Там тоже супер город обещали. Люди бегут оттуда. А раз есть разрешение и ты согласился, что разрешение подтверждает качество строительства в ДДУ, то будь добр оплачивай коммунальные услуги. Даже если там жить невозможно и никаких услуг ты не получаешь
Ой! Наталья! Посмотрите, в какую засаду вы попали?! Года на два, не меньше!
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Что реально? Вместо ноября 2017 получим ключи в феврале-марте 2018. Есть задержка на 3-4 месяца. Так и в ДДУ прописаны компенсации на тот случай.
Ну, февраль-март - это уже год! Но судя, по тому, что часть дома еще только "на фундаменте", вряд ли за год успеют. Кстати, не "прыгаю от счастья", просто констатирую факт.
Ну, февраль-март - это уже год! Но судя, по тому, что часть дома еще только "на фундаменте", вряд ли за год успеют. Кстати, не "прыгаю от счастья", просто констатирую факт.
Да что считафундамент залит. 9+2 технических = 11 этажей (12 для круглого числа). Нормальная скорость строительства 2этаже в месяц. Итого лить этажерку 6 месяце (апрель-сентябрь), плюс 3 месяца на коммуниции, стены и отделку 2 секций с учетом того, что три первые секции уже будут готовы, коммуниции проведены и благоустройсво территории выполнено. Первые секции уже закрыты на настоящий момент. Начнутся в апреле внутренние и наружные работы Итого декабрь 2017. Комиссия планируется на январь 2018. Ключи в первом квартале 2018. Это реальный срок. Задержка 3-4 месяца. Да есть. Но не столь критична.
Ну, февраль-март - это уже год! Но судя, по тому, что часть дома еще только "на фундаменте", вряд ли за год успеют. Кстати, не "прыгаю от счастья", просто констатирую факт.
Так мы и не планироаали зпселиться в марте 2017. Согласно ДДУ ключи должны были получитьоктябре-ноябре 2017
Ну вот опять сказки про Химки. Срок по ДДУ первым берется из декларации, чего там написано?
А теперь открываем ДДУ 17 года и там:
Март может быть манагеры пели, но реальная задержка полгода.
Вы писали засада в нашем ДДУ, а свой похоже совсем не читали. Наверно аммиак вылившийся в реку от обработки самолетов Шереметьево в голову ударил:
Клевый пункт, получили разрешение на ввод и не парься, потом с дольщиков денежки стрясем.
Ах да, пункт 2.8 нашего ДДУ вас смутил, в вашем договоре, его просто размазали, а смысл то тот же:
1.
2.
Так ясно что они сроки перенесли. 1 квартал 18 реально. Ну получим компенсации. В моем договоре стоит старый срок. Как раз на ремонт.
Так ясно что они сроки перенесли. 1 квартал 18 реально. Ну получим компенсации. В моем договоре стоит старый срок. Как раз на ремонт.
А про коммуналку умолчали Насчет компенсаций, добровольно застройщики их редко платят. А так как у вас Химкинский суд, можно уже сейчас открыть и посмотреть его решения (допустим даже по ненавистому вам ГН (там Экотаун юрлицо), там просрочка что то около 95 дней. И ни одного решения выплатить в полном объеме. Все порезано: Удовлетворить частично. Хотя с вашим застройщиком мне кажется ему пофиг на юрлицо, перед сдачей скинет все квартиры банку за долги , занулит счета и судитесь сколько угодно, потом с исполнительными листами бегать по пустым счетам.
Но вы конечно все очень умные. Влезли в строительный МММ. Ничему вас жизнь не учит.
Видимо не учит, наш народ привык сам шишки набивать, поэтому столько обманутых дольщиков вокруг, а ведь долгострой и проблемный ЖК ни так уж сложно распознать с самого начала, тут всего не построят, это уже давно всем понятно, плюс кладбище и скотомогильник, ожидание решения Верховного суда и странное совпадение с этим событием, как падение темпов, куча объектов и нехватка рабочей силы, разве этого всего мало? Зачем лезть в такую кабалу, когда можно купить квартиру за такие же деньги, но в нормальном ЖК и спокойно ждать свою квартиру?
Но вы конечно все очень умные. Влезли в строительный МММ. Ничему вас жизнь не учит. А что ник Баллистик уже не цепляет? Переобулись в полете?
Уж вот кто-кто в МММ - так это ты. Сколько раз у тебя застройщик уже менялся и банки банкротились? Одну убогую общагу на отшибе скоро как три года достроить не могут. Позор.
Скучно. Зайду когда (и если построят). Вот будет визгу от новоиспеченных жителей ))) и подвалы затапливает, и течет крыша, и звукоизоляция такая, что на 9 этаже пукнут, первый бежит смывать )) , возмущение управляющей компанией УГ, а то! Кто эту красоту обещанную оплачивать-то будет кроме самих дольщиков... и т.д. и т.п.....суды, скандалы, сибирская язва и кладбище покажутся просто мелочью ...
Скучно. Зайду когда (и если построят). Вот будет визгу от новоиспеченных жителей ))) и подвалы затапливает, и течет крыша, и звукоизоляция такая, что на 9 этаже пукнут, первый бежит смывать )) , возмущение управляющей компанией УГ, а то! Кто эту красоту обещанную оплачивать-то будет кроме самих дольщиков... и т.д. и т.п.....суды, скандалы, сибирская язва и кладбище
покажутся просто мелочью ...
Неужели совсем заняться в этой жизни нечем, если все интересы сводятся к посещению различных ЖК на которые никогда не хватит денег и их дальнейшему обсуждению!! Сочувствую соседям этого персонажа в общаге в Химках!!
Мда... ничего нового. В Лайково все лаются. Как лодку назовешь, так она и поплывет. Суды, могильники, кладбище...
Мадам, вам нечем заняться? Занялись бы лучше делом полезным, язык не волдырями не покрылся ляпать попусту? Вам, что на этом форуме медом намазано? Вы какое отношение имеете к дольщикам?
Мадам, вам нечем заняться? Занялись бы лучше делом полезным, язык не волдырями не покрылся ляпать попусту? Вам, что на этом форуме медом намазано? Вы какое отношение имеете к дольщикам?
К дольщикам прямое, но не к вашему архитектурному нагромождению. А вообще имею прямое отношение к Одинцово и в Лайково приходилось бывать. Я всегда удивлялась, кто ведется на проекты Урбан. Это же ужас.Город набережных, потом Солнечная система - хаос и нагромождение. А потом выяснилрсь, что идет массированная реклама в регионах и покупателкй автобусами завозят. Менеджеры уже сцапав регионала никуда его не отпускают. А тому бедному потом приходится чесать затылок и кусать локти, размышляя а куда же я влез...
К дольщикам прямое, но не к вашему архитектурному нагромождению. А вообще имею прямое отношение к Одинцово и в Лайково приходилось бывать. Я всегда удивлялась, кто ведется на проекты Урбан. Это же ужас.Город набережных, потом Солнечная система - хаос и нагромождение. А потом выяснилрсь, что идет массированная реклама в регионах и покупателкй автобусами завозят. Менеджеры уже сцапав регионала никуда его не отпускают. А тому бедному потом приходится чесать затылок и кусать локти, размышляя а куда же я влез...
Какое счастье что этот персонаж больше не имеет никакого отношения к Одинцовском району и тем более к Лайково!!! Пусть продолжает нести свой бред в коридорах Химкинской общаги если когда нибудь Ее всё-таки достроят
Неужели совсем заняться в этой жизни нечем, если все интересы сводятся к посещению различных ЖК на которые никогда не хватит денег и их дальнейшему обсуждению!! Сочувствую соседям этого персонажа в общаге в Химках!!
Давно ли персонаж Викт0р отметился на нашем форуме? Всем форумом еле выперли. А Одинцово мне не чужой город и сейчас и архитектурное безумие Лайково меня огорчает. Очередной город ужаса построит урбан в добавок к существующим Городам набережных и Солнечной системе
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!