Эксплуатирующая организация

Уважаемые Соседи!

В целом это очень странно, что выбирается компания которую никто не знает, у которой даже почтовый ящик на яндексе. Что это за люди, где их ловить если что, какие у них есть активы???

У них оборот 59 млн. руб. в год - для этой компании получение данного объекта это увеличение масштаба деятельности раза так в два. Все дома которыми они управляли - это дома в поселке Сходненское, деревня Николо-Хованское.

Соседи, мы этого хотим???

Лично моя позиция по данному вопросу следующая:

1. Компания не имеет в Москве ни одного дома.

2. У нее нет никаких материально технических средств

3. На самом деле этой компании нечего терять, получится нет может даже закрыться и открыться заново под другим названием.

4. Брать деньги на новом доме, очень легко и приятно. А вот то что они заберут себе и не сделают, будет потом делаться за наш счет.

Короче говоря мое мнение  - это решение Управы Щикино не в пользу дома и нас

Я тут почитал причины недопуска ПИК-Комфорта и еще одной организации из Люберец до участия в конкурсе, так они просто смехотворны https://www.torgi.go...ata&id=25731045

По этой причине, очень бы хотелось получить комментарий группы компаний ПИК-Комфорт по данному поводу, а так же компании РГ-Девелопмент. Дело в том, что РГ-Девелопмент самый крупный собственник жилье в доме и он заинтересован, чтобы их первый дом управлялся хорошо и красиво.

Огооо! Я только сейчас заметил, что УК сменилась. И что в 1 корпусе сидят уже представители респекта?? Кто был, спрашивал о каких-то насущных вопросах, что отвечали, если да?

Уважаемые Соседи!
 
В целом это очень странно, что выбирается компания которую никто не знает, у которой даже почтовый ящик на яндексе. Что это за люди, где их ловить если что, какие у них есть активы???

У них оборот 59 млн. руб. в год - для этой компании получение данного объекта это увеличение масштаба деятельности раза так в два. Все дома которыми они управляли - это дома в поселке Сходненское, деревня Николо-Хованское.
 
Соседи, мы этого хотим???
 
Лично моя позиция по данному вопросу следующая:
 
1. Компания не имеет в Москве ни одного дома.
 
2. У нее нет никаких материально технических средств
 
3. На самом деле этой компании нечего терять, получится нет может даже закрыться и открыться заново под другим названием.
 
4. Брать деньги на новом доме, очень легко и приятно. А вот то что они заберут себе и не сделают, будет потом делаться за наш счет.
 
Короче говоря мое мнение  - это решение Управы Щикино не в пользу дома и нас

Коли новая УК готова отвечать на вопросы, то давайте их соберем и запросим ответ.

Мой список:

1. Где (до подписания всех договоров, включая услуги) ознакомиться с их содержимым, включая стоимости услуг?
2. Как быть с подписанными ранее договорами с УК (расторгать)?
3. Как будет организовано использование пассажирских лифтов во время массового ремонта (отсеивание строителей в грязной одежде и перевоз материалов)?
4. На время ремонта многие УК застилают полы оргалитом и укрывают стены полиэтиленом. Как буде у Вас?
5. Мусоропроводы будут заварены? (сейчас просто болтик, который легко отвинтить и их забьют мусором).
6. Как будет решаться вопрос с внешними блоками кондиционеров?
7. Будет рекомендация (под подпись) о цвете входных дверей в квартиру со стороны холла?
8. Будет документ (под подпись), что необходимо делать шумоизоляцию пола (с примером материала)?
9. Как будут поступать с нарушителями (строителями) «времени тишины»?
10. Какая служба планируется (консьержка, охранник и т.п.)?
11. У Вашей компании есть весь необходимый набор служб (лифтеры, сантехники, электрики и т.п)?
12. Как быстро подъедет соответствующая служба для устранения аварийных ситуаций?
13. Въезд в подземную парковку имеет ограничение по высоте. Будут соответствующие тележки для перевоза стройматериалов к грузовому лифту в подземном паркинге?
14. Где ознакомиться со списком телефонов: администратор дома (домов), службы электриков, слаботочек, сантехников и т.д.
15. Будет организован автоматизированный сбор показаний счетчиков  или все будет по «старинке»?
16. Где ознакомиться с предполагаемым личным кабинетом собственника?
17. Будет организована бухгалтерий возможность производить платежи через автоплатежи банка?
18. Когда будет доступ на подземную парковку их владельцам?

Уважаемые представители управляющей компании, просим давать развернутый ответ со ссылкой на номер вопроса.

Хочется дождаться комментариев новой УК, застройщика, но невольно (учитывая сообщения Trilobit   а) возникает вопрос, как мы можем поучаствовать (с учетом малого количества заключивших ДДУ) в "стремных" ситуациях?

Коли новая УК готова отвечать на вопросы, то давайте их соберем и запросим ответ.

Мой список:

1. Где (до подписания всех договоров, включая услуги) ознакомиться с их содержимым, включая стоимости услуг?
2. Как быть с подписанными ранее договорами с УК (расторгать)?
3. Как будет организовано использование пассажирских лифтов во время массового ремонта (отсеивание строителей в грязной одежде и перевоз материалов)?
4. На время ремонта многие УК застилают полы оргалитом и укрывают стены полиэтиленом. Как буде у Вас?
5. Мусоропроводы будут заварены? (сейчас просто болтик, который легко отвинтить и их забьют мусором).
6. Как будет решаться вопрос с внешними блоками кондиционеров?
7. Будет рекомендация (под подпись) о цвете входных дверей в квартиру со стороны холла?
8. Будет документ (под подпись), что необходимо делать шумоизоляцию пола (с примером материала)?
9. Как будут поступать с нарушителями (строителями) «времени тишины»?
10. Какая служба планируется (консьержка, охранник и т.п.)?
11. У Вашей компании есть весь необходимый набор служб (лифтеры, сантехники, электрики и т.п)?
12. Как быстро подъедет соответствующая служба для устранения аварийных ситуаций?
13. Въезд в подземную парковку имеет ограничение по высоте. Будут соответствующие тележки для перевоза стройматериалов к грузовому лифту в подземном паркинге?
14. Где ознакомиться со списком телефонов: администратор дома (домов), службы электриков, слаботочек, сантехников и т.д.
15. Будет организован автоматизированный сбор показаний счетчиков  или все будет по «старинке»?
16. Где ознакомиться с предполагаемым личным кабинетом собственника?
17. Будет организована бухгалтерий возможность производить платежи через автоплатежи банка?
18. Когда будет доступ на подземную парковку их владельцам?

Уважаемые представители управляющей компании, просим давать развернутый ответ со ссылкой на номер вопроса.

В ближайшее время ответы на данные вопросы будут опубликованы. Кроме того, мы будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы в офисе выдачи ключей и заключения договоров управления по адресу ул. Берзарина д.28А корп.1.

Вот это уже аргументировано.
Какие могут быть дальше шаги? По Жилищному кодексу и на основании ДДУ подписать договор с УК мы (жильцы) обязаны..