Фото и видео строительства ЖК Римского-Корсакова 11

Не такая уже здесь и стройка, в сравнении с той же Полярной, там конкретно дома первые посреди стройки возвели остальное будет строится вокруг, а у нас 3 и 4 доделают и остальное в целом в стороне строится будет.

Я сомневаюсь в том, чтобы кто-то продавал квартиру вообще по цене ниже, чем у застройщика. Смысл себе продавать в минус?

2,5 млн рублей - это очень приличная сумма и тут нужно выбирать для себя, что важнее - экономия или комфорт. Покупать в последней очереди выгодно не только по причине, что не будешь жить на стройке ближайшие несколько лет, а что у вас есть 100% гарантия того, что вы останетесь с жильём.

В этой ветке только вроде бы про фото и видео должно быть... А вы про очереди... 

Народ переживает за то, что могут купить долгострой. Если по теме, то на ноябрь 2018 ход строительства выглядит следующим образом:

Тем кто мало знает о данном застройщике, и сомневается покупать у него или нет, привожу данные с Википедии.

ПИК - Крупнейший девелопер России.

Решением Правительства РФ компания ПИК включена в перечень системообразующих предприятий российской экономики.

За I квартал 2018 года компания выставила на продажу 21 новый корпус. Общий объём поступлений денежных средств увеличился на 26,9 % до 57,0 млрд рублей с 44,9 млрд рублей в I квартале 2017 года. Объём поступлений денежных средств от продаж недвижимости увеличился на 36,9 % и составил 53,8 млрд рублей по сравнению с 39,3 млрд рублей в первом квартале 2017 года.

Важное значение компания уделяет строительству социальной инфраструктуры – школ, детских садов и поликлиник. За период с января 2014 года по июнь 2018 года компания построила 11 школ и 20 детских садов, обеспечив 13 530 мест в детских образовательных учреждениях столичного региона. До конца 2018 года компания планирует ввести ещё 5 школ и 6 детских садов, в совокупности рассчитанных на 6 070 детей. Все детские социальные объекты компания сдает полностью укомплектованными мебелью, оборудованием, игрушками и всем необходимым для учебы, развития, комфортного и познавательного досуга.

У ПИК, если я не ошибаюсь, нет ни одного не достроенного объекта.

Тем кто мало знает о данном застройщике, и сомневается покупать у него или нет, привожу данные с Википедии.

ПИК - Крупнейший девелопер России.
Решением Правительства РФ компания ПИК включена в перечень системообразующих предприятий российской экономики.
За I квартал 2018 года компания выставила на продажу 21 новый корпус. Общий объём поступлений денежных средств увеличился на 26,9 % до 57,0 млрд рублей с 44,9 млрд рублей в I квартале 2017 года. Объём поступлений денежных средств от продаж недвижимости увеличился на 36,9 % и составил 53,8 млрд рублей по сравнению с 39,3 млрд рублей в первом квартале 2017 года.
Важное значение компания уделяет строительству социальной инфраструктуры – школ, детских садов и поликлиник. За период с января 2014 года по июнь 2018 года компания построила 11 школ и 20 детских садов, обеспечив 13 530 мест в детских образовательных учреждениях столичного региона. До конца 2018 года компания планирует ввести ещё 5 школ и 6 детских садов, в совокупности рассчитанных на 6 070 детей. Все детские социальные объекты компания сдает полностью укомплектованными мебелью, оборудованием, игрушками и всем необходимым для учебы, развития, комфортного и познавательного досуга.

У ПИК, если я не ошибаюсь, нет ни одного не достроенного объекта.

Сушка раньше тоже строила...

Исходя из той информации, что я предоставил, ПИК наиболее надёжный застройщик на данный момент, плюс никто не сдаёт объекты с полной отделкой во всём ЖК и по той цене, что предлагает ПИК. Покажите мне хоть один ЖК в Москве сопоставимый по цене с тем, что предлагает ПИК.

Да качество отделки может вызвать вопросы, но посмотрим как сдадут ЖК РК11. В любом случае это лучше чем предлагают другие компании.

Исходя из той информации, что я предоставил, ПИК наиболее надёжный застройщик на данный момент, плюс никто не сдаёт объекты с полной отделкой во всём ЖК и по той цене, что предлагает ПИК. Покажите мне хоть один ЖК в Москве сопоставимый по цене с тем, что предлагает ПИК.
Да качество отделки может вызвать вопросы, но посмотрим как сдадут ЖК РК11. В любом случае это лучше чем предлагают другие компании.

Пока господину Г. Пик интересен все будет норм, если свалит, то народ кинет не задумываясь.

А зачем и куда он будет сваливать? Строить и продавать недвижимость это выгодно, правила игры на рынке поменялись, с каждым годом будет всё лучше и лучше, все слабые игроки уйдут или вынуждены будут принять новые правила игры, хочешь зарабатывать, строй честно.

Наша квартира уже подорожала на 2,5 лимона. А для особ, переживающих из-за шума, существуют беруши. Знаете, в аптеке продаются.

а Вы как это определили? сравнив оплаченную сумму и стоимость квартиры у ПИК сейчас?

а теперь давайте представим, что Вам ее нужно сейчас продать.

выставляете в продажу по цене ПИК и ждете покупателя.

А покупатель будет дураком, если купит у Вас по переуступке по цене ПИК. он 100% купит у ПИК, потому что так НАДЕЖНЕЕ.

чтобы продать, Вы вынужденно дадите дисконт к цене ПИКа.

т.е. подорожание УЖЕ не 2.5 млн. будет.

идем дальше.

в соседнем ЖК Высоковольтный не могут продать двушки за 9.2 млн руб за 56 км2. Учитывайте, что там уже ПОЛНОСТЬЮ обжитой ЖК и нет идущей под окнами стройки, и нет массовых ремонтов соседей, которые обязательно будут у Вас.

плюс оттуда банально удобнее до метро идти.

значит еще надо дать скидку, чтобы покупатель выбрал Вашу квартиру.

далее.

за сколько Вы взяли свою? предположим, что за 8 млн.

сколько уже ждете? год? два?

ожидание год - 8%, два - 16% (депозит в банке).

это 640 тыс (год), 1.3 млн. (два).

ну вот, теперь Вы можете посчитать, насколько Вы реально в плюсе, если надумаете продавать квартиру.

p.s. тут надо еще учесть, что в ЖК 11 примерно 2 тыс. квартир.

как правило, 10% поступит в продажу после сдачи домов. а это конкуренция с другими продавцами. это еще % дисконта в зависимости от того, как срочно Вам нужно продать.

p.p.s. а если у Вас еще ипотека, то ...