Фото и видео строительства ЖК Римского-Корсакова 11

А зачем и куда он будет сваливать? Строить и продавать недвижимость это выгодно

верно. сейчас выгодно.

поскольку дорогие россияне только в этом году потратили ИПОТЕЧНЫХ денег на квартиры уже больше 2 ТРИЛЛИОНОВ рублей.

вот эти деньги и текут г-ну Владельцу ПИКа.

как долго будет длиться это ПИР духа?

в то время как повышаются налоги, растут акцизы, ЖКХ и т.п., а зарплаты УМЕНЬШАЮТСЯ?

тут еще никто не отменял правило "успей вовремя свалить".

верно. сейчас выгодно.

поскольку дорогие россияне только в этом году потратили ИПОТЕЧНЫХ денег на квартиры уже больше 2 ТРИЛЛИОНОВ рублей.

вот эти деньги и текут г-ну Владельцу ПИКа.

 

как долго будет длиться это ПИР духа?

в то время как повышаются налоги, растут акцизы, ЖКХ и т.п., а зарплаты УМЕНЬШАЮТСЯ?

 

тут еще никто не отменял правило "успей вовремя свалить".

Так можно сказать про любого застройщика, это не конструктивный разговор. По факту все объекты сдаются, да с некоторыми нарушениями. 

Вы можете привести пример конкурентов, где цена и качество будет лучше, чем у ПИК, в данном случае ЖК Римского-Корсакова11?

а Вы как это определили? сравнив оплаченную сумму и стоимость квартиры у ПИК сейчас?
а теперь давайте представим, что Вам ее нужно сейчас продать.
выставляете в продажу по цене ПИК и ждете покупателя.
А покупатель будет дураком, если купит у Вас по переуступке по цене ПИК. он 100% купит у ПИК, потому что так НАДЕЖНЕЕ.
чтобы продать, Вы вынужденно дадите дисконт к цене ПИКа.
т.е. подорожание УЖЕ не 2.5 млн. будет.
идем дальше.
в соседнем ЖК Высоковольтный не могут продать двушки за 9.2 млн руб за 56 км2. Учитывайте, что там уже ПОЛНОСТЬЮ обжитой ЖК и нет идущей под окнами стройки, и нет массовых ремонтов соседей, которые обязательно будут у Вас.
плюс оттуда банально удобнее до метро идти.
значит еще надо дать скидку, чтобы покупатель выбрал Вашу квартиру.
далее.
за сколько Вы взяли свою? предположим, что за 8 млн.
сколько уже ждете? год? два?
ожидание год - 8%, два - 16% (депозит в банке).
это 640 тыс (год), 1.3 млн. (два).

ну вот, теперь Вы можете посчитать, насколько Вы реально в плюсе, если надумаете продавать квартиру.

p.s. тут надо еще учесть, что в ЖК 11 примерно 2 тыс. квартир.
как правило, 10% поступит в продажу после сдачи домов. а это конкуренция с другими продавцами. это еще % дисконта в зависимости от того, как срочно Вам нужно продать.

p.p.s. а если у Вас еще ипотека, то ...

Реальную стоимость своих квартиру оценить можно через года 2 после заселения. Тогда уже раскупаются все квартиру перекупов и можно оценить саму инвестицию. Если говорить о соседнем ЖК, то п44 уже морально устаревшая серия домов. Если из 2 зол то я бы все же Пик выбрала с кладовкой, большими окнами и красивыми дворами чем типовую п44. Это все конечно чисто мое мнение.
Да и ещё, цена 9,2 которые вы обозначили для квартиры 52 метра, а у пика 2ки ( нормальные двушки) начинаются о 63 метров, те это по аналогии уже не 9,2, а 10800 минимум.

Товарищи, в этой теме должны быть фотографии! Перейдите с пространными рассуждениями в соответствующую тему или создайте новую, пожалуйста.

есть отличный анекдот, который описывает текущую ситуацию на рынке недвижимости в Москве.

Мужик вбегает в пивную (тут должно быть слово "банк"  ):

- Бармен, быстрее, кружку пива, пока не началось, пока не началось!
Бармен наливает ему кружку пива, мужик залпом выпивает ее и кричит:
- Бармен, быстрее, пока не началось, еще кружку, пока не началось!
Бермен:
- А платить кто будет?
Мужик, усталым голосом:
- Ну вот, началось...

 

Если говорить о соседнем ЖК, то п44 уже морально устаревшая серия домов. Если из 2 зол то я бы все же Пик выбрала с кладовкой, большими окнами и красивыми дворами чем типовую п44.

 

Это все конечно чисто мое мнение.
Да и ещё, цена 9,2 которые вы обозначили для квартиры 52 метра, а у пика 2ки ( нормальные двушки) начинаются о 63 метров, те это по аналогии уже не 9,2, а 10800 минимум.

Вы предмета дискуссии не знаете.

В соседнем жк нет П-44, там и-155 двух видов.

там у квартир есть балконы, а у ПИК только "кладовки", которые нужно ДОПОЛНИТЕЛЬНО покупать. Верно?

2-к квартиру за 10,800 несомненно легче продать, чем за 9.2 млн 

кстати, за 11 млн там можно трешку купить 75 м2 с ДВУМЯ балконами.

p.s. если что, я не продаю квартиры на высоковольтном.

просто наблюдаю.

Вы предмета дискуссии не знаете.

В соседнем жк нет П-44, там и-155 двух видов.

там у квартир есть балконы, а у ПИК только "кладовки", которые нужно ДОПОЛНИТЕЛЬНО покупать. Верно?

2-к квартиру за 10,800 несомненно легче продать, чем за 9.2 млн 

кстати, за 11 млн там можно трешку купить 75 м2 с ДВУМЯ балконами.

 

p.s. если что, я не продаю квартиры на высоковольтном.

просто наблюдаю.

Предлагаю перенести данный разговор в ЖК «Римского-Корсакова 11» отзывы. 

Балкон это однозначно плюс, но за него же тоже надо платить при покупек в результате, как и за кладовки, но цена кладовки за квадратный метр ниже цены за балкон, а по факту балкон будет служить той же кладовкой. 

Так же разговор не о том, какую квартиру легче продать, а о том, можно ли купить что-то лучше того что предлагает ПИК, и есть ли у вас примеры. ЖК Высоковольтный это уже всётаки прошлый век с точки зрения архитектуры и обустройства. Римского-Корсакова 11 тут явно в выигрыше. 

Вы предмета дискуссии не знаете.

В соседнем жк нет П-44, там и-155 двух видов.

там у квартир есть балконы, а у ПИК только "кладовки", которые нужно ДОПОЛНИТЕЛЬНО покупать. Верно?

2-к квартиру за 10,800 несомненно легче продать, чем за 9.2 млн 

кстати, за 11 млн там можно трешку купить 75 м2 с ДВУМЯ балконами.

 

p.s. если что, я не продаю квартиры на высоковольтном.

просто наблюдаю.

ответила в Отзывах

Слушайте, ребята и девчата, очень хочется зайти в эту тему и увидеть фото-видео строительства, а не обсуждение балконов-кладовок и других ЖК. Прекратите флудить.

Да-да и ещё раз да!!!! Люди!!! Тут хочется видеть фотки от Бонифации или людей у кого получается регулярно бывать на объекте. Не засоряйте, пожалуйста.