Интересно, канализационную насосную, газораспределительую станции, где собираются разместить. На генплане, кроме здания водозаборного узла подходящих объектов невидно, хотя мне говорили, что, как минимум, газораспределительная станция будет в другом месте.
Насколько я помню, КНС и газораспределительный узел предполагаются в юго-западном углу, на задворках Мираторга.
Посмотрел сейчас копию инвестиционного соглашения с администрацией Апрелевки. Там прописано, что КНС, ВЗУ, газо- и электрораспорядительные подстанции, детский сад, школа, внутренние дороги, а так же земля под всем этим, после ввода в эксплуатацию передаются в собственность муниципалитета.
И это очень-очень хорошо.
А все таунхаусы ориентировочно должны быть достроены к середине августа 2018 года, а введены в эксплуатацию к концу октября 2018.
Насколько я помню, КНС и газораспределительный узел предполагаются в юго-западном углу, на задворках Мираторга.
Посмотрел сейчас копию инвестиционного соглашения с администрацией Апрелевки. Там прописано, что КНС, ВЗУ, газо- и электрораспорядительные подстанции, детский сад, школа, внутренние дороги, а так же земля под всем этим, после ввода в эксплуатацию передаются в собственность муниципалитета.
И это очень-очень хорошо.
А все таунхаусы ориентировочно должны быть достроены к середине августа 2018 года, а введены в эксплуатацию к концу октября 2018.
Квартиры до конца 2021.
А откуда такая приятная информация о сроке сдачи таунов? "А все таунхаусы ориентировочно должны быть достроены к середине августа 2018 года, а введены в эксплуатацию к концу октября 2018"
А откуда такая приятная информация о сроке сдачи таунов? "А все таунхаусы ориентировочно должны быть достроены к середине августа 2018 года, а введены в эксплуатацию к концу октября 2018"
Есть соглашение, подписанное застройщиком и администрацией района. В этом соглашении указан график строительства с ориентировочными сроками ввода в эксплуатацию всех объектов.
Вот оттуда эти сроки.
Другой вопрос - насколько это все реально будет выполнено, и насколько поселок будет приспособлен для проживания или хотя бы ремонта к этому сроку...
Спасибо!!
А что скажете по поводу застройщика?? Относительно новый, не нашли полностью законченных проектов(( но и сильно негативных отзывов не было!!
Для застройки ЖК Парк Апрель была организована компания ПКС Девелопмент. Учредители частично те же, что и в Каскад Family (и остальное семейство компаний).
Меня насторожила, что в выписки с ОГРН в списке учредителей не много другие фамилии, нежели в проектных декорациях на сайте. Но возможно я просто не разобрался в ситуации.
Из не очень удачных проектов Каскада - ЖК Замитино (срывы сроков). Они там выступали как fee-девелопер, то есть продавались первое время под именем "Каскад недвижимость", а потом отреклись от проекта. Пруф - здесь.
Ну так вполне адекватный, самый крупный из его проектов это академия парк, несколько очередей сдал и живут люди по тихоньку там.
Академия по моему не самый крупный. Каскад парк очень большой поселок (две большие очереди).
Академия строится не по ДДУ, там рисков нет, но есть тормоза по газу и вроде как кидают на детский сад (есть вероятность, что в итоге будет частным). У Академии у застройщика совсем другие учредители, по ним я информацию не искал (но фамилии у них не русские). В общем там тоже fee-девелопмент.
Так то да, всё документы в наличии, думаю проблем с регистрацией договоров не будет.
Волнует только что много изменений вносится.
Изменения там касаются по жилой площади и обновления кредиторской и дебиторской задолженности. Вроде ничего страшного. Плюс сейчас добавляются проектные декларации на многоквартирные дома (не путать с таунами, те уже строятся во всю), видимо скоро и разрешение на строительство получат и начнут их продавать.
Я просмотрел все новые проекты ЖК/КП и этот, не смотря на близкое расстояние к киевке (хотя даже сейчас не слышно дорогу, а еще будет 6 метровый экран [если не обманывают] и два ряда жилых домов, так что у таунов шуметь не будет), это лучший проект на бумаге за свою стоимость и доступность инфраструктуры (дет. сад + школа). По архитектуре и концепции тоже все здорово, посмотрим, что в итоге получится.
Академия по моему не самый крупный. Каскад парк очень большой поселок (две большие очереди).
Академия строится не по ДДУ, там рисков нет, но есть тормоза по газу и вроде как кидают на детский сад (есть вероятность, что в итоге будет частным). У Академии у застройщика совсем другие учредители, по ним я информацию не искал (но фамилии у них не русские). В общем там тоже fee-девелопмент.
Эм, в академии чуть ли не шесть очередей если меня память не подводит, и как раз по ДДУ нету рисков, а по ЖСК и предДДУ огромные риски
Эм, в академии чуть ли не шесть очередей если меня память не подводит, и как раз по ДДУ нету рисков, а по ЖСК и предДДУ огромные риски
Да вы правы, очередей там даже больше 6-ти, нам предлагали таун из 7 вообще. В Каскад парк в районе 100 домов, в академии уже в продаже 120, а будет еще больше.
По ДДУ риски, что если застройщик обанкротится, большая вероятность, что вообще никто не достроит жилье. Страхование там только от срывов сроков сдачи объекта.
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.