специалисты, подскажите, почему у такого амбициозного проекта такие низкие продажи? я понимаю, что 27 год сдачи- это не близко, но с чего же строить жк, когда нет продаж категорически?
специалисты, подскажите, почему у такого амбициозного проекта такие низкие продажи? я понимаю, что 27 год сдачи- это не близко, но с чего же строить жк, когда нет продаж категорически?
Прикрепленные изображения: 1
100 квартир из 600 продали, нормальный темп. продажи открыли меньше года назад
Вопрос цены, локации и истории проекта. Отсюда и продажи такие. Все очень спорно. С учетом рисков и предистории для хороших продаж нужна цена на уровне 400 тр.
цены выросли на 14% за полгода, квадрат по 530 тысяч) сдача в 26? ну тут смешно) и вообще, очень интересная у них динамика продаж. Мне кажется, что они опять заморозятся
Понятно что в 26 не сдадут, технически нереально. Монолит лить минимум до 4 квартала 2026. Понятно что многие работы можно запаралелить, но свободных рук не так уж и много на рынке. Да и деньги дорого стоят. А могут ли они себе позволить продавать весь объем сильно ниже 500 я не знаю.
Кроме самой низкой цены в локации я не знаю чем проект мог бы зацепить. Паркинга оч мало, территории нет, вокруг дичь. Объект сам по себе и сложный и с предисторией нехорошей.
Если виден бОльший объем цена обычно наоборот снижается. Так как понятно что предложение будет расти.
Ну а жизнь на постоянной стройке если будет 2-3 очереди тоже оптимизма ценам не добавит.
посмотрим в общем на результаты декабря.
Но еще раз проект на оч узкую аудитории. Да и при таком коэф паркинга ценник на него думаю будет от 8 млн (премиум же) и на 80% покупателей его не хватит.
Уже 18 этажей построили. какие могут сомнения? Дальше осталось типовой монолит лить, до сдачи полтора года. Точно успеют
цены выросли на 14% за полгода, квадрат по 530 тысяч) сдача в 26? ну тут смешно) и вообще, очень интересная у них динамика продаж. Мне кажется, что они опять заморозятся
Ну вопрос в том, что еще осталось около 60 этажей и на это уйдет полтора следующих года минимум. Если будут лить изо всех сил. А после окончания монолита уйдет минимум года полтора на фасады, инженерку, МОПы и тд.
Уже 18 этажей построили. какие могут сомнения? Дальше осталось типовой монолит лить, до сдачи полтора года. Точно успеют
я вот камеры смотрел с утра, там немного рабочих приходит на такую масштабную стройку, вы можете убедиться сами) там как раз 60 этажей еще осталось. Ну 50 на 50, могут успеть, а могут не успеть) вот как раз к сроку все и построят, без внутрянки
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб