А в 3 секции лифт работает? Была месяц назад, не работал, сегодня с Добродела пришёл ответ об отложиении решения о запуске лифтов, но мне такие ответы уже на протяжении года приходят... уже в голову приходят мысли о смене УК, эта УК не может решить ничего, а новая, которой нужен этот проект точно быстро решит основные проблемы
новую УК вы можете выбрать только большинством на собрании собственников. (собственников!!!!), т.е. все (или большая часть квартир должна быть в собственности). Кроме этого, вы должны убедить начальника в нацгвардии, что новая компания будет лучше старой, что бы от дал вам согласие (взял на себя ответственность) от имени нацгвардии, как собственника.
И поверьте, эти дома и проблемы ни одной УК не нужны...
У каждого дома возникали такие мысли...но пока реально если кто и сможет что-то сделать, так это Соловьева 1, т.к. у них нет нацгвардии
Естественно имеет значение! Во всех НД кухня, ванная комната, коридор не является жилой площадью, а Панорамнык окна могут находиться только на территории жилой площади , в вашем случае это панорама находится в лоджии, не просто так придумали термины лоджия и балкон;)))
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
А там перегородок нет,без отделки,как такогового балкона нет,поэтому,получается,что кухня панорманым окном.
Отделки нет и перегородок нет, а между куней и балконом есть.И это не перегородка, а несущая стена. Но окна на балконе остаются панорамными. Правильно человек сказал " квартиры с панорамкой".
Отделки нет и перегородок нет, а между куней и балконом есть.И это не перегородка, а несущая стена. Но окна на балконе остаются панорамными. Правильно человек сказал " квартиры с панорамкой".
Продаются,в этом же доме,квартиры с ремонтом, и перегородки нет,как же несущую снесли и продают?
Естественно имеет значение! Во всех НД кухня, ванная комната, коридор не является жилой площадью, а Панорамнык окна могут находиться только на территории жилой площади , в вашем случае это панорама находится в лоджии, не просто так придумали термины лоджия и балкон;)))
Еще раз,какое это имеет значение? Покупается не ради панорамных окон же. При чем тут термины лоджия и балкон,вопрос,изначально был,про то,можно ли вообще тут квартиру покупать или нет
А там перегородок нет,без отделки,как такогового балкона нет,поэтому,получается,что кухня панорманым окном.
как это нет перегородок? сколько делала оценок - у всех стоят перегородки между кухней и балконом. вот пример. даже на первом фото слева виден балконный блок.
с учетом того, что мне приходилось для оценки топать пешком часто на верхние этажи, я пока отдыхала, заглядывала в квартиры. Нигде не видела отсутствия балконного блока
не знаю, продают или нет. просто она с отделкой, и СНЕСЕН балконный блок.
К сведению, любое отступление от имеющегося плана квартиры (а он есть в кадастровой) - это перепланировка. И подумайте 10 раз, прежде чем ЧТО ТО менять - при продаже квартиры вам может дороже обойтись восстановление, т.к. часть перепланировок (например расширение нежилого помещения на жилое, объединение с балконом, перенос мокрой зоны) - не возможно узаконить. и это резко снизит ваши возможности - ни под военную ипотеку, ни под обычную такая квартира не пойдет. только под нал.
Сейчас кажется, что продавать вы ее не будете, но жизнь часто распоряжается по другому.
Отделки нет и перегородок нет, а между куней и балконом есть.И это не перегородка, а несущая стена. Но окна на балконе остаются панорамными. Правильно человек сказал " квартиры с панорамкой".
зачастую балконный блок не является несущей, но вот порожек внизу, соединяющий балконную плиту и плиту дома - да, несущий. поэтому должна остаться ступенька. Но у нас люди на свой страх и риск делают многое. И водяные полы под стяжкой от ГВС в том числе.
нельзя объединять в основном по причине нарушения теплового контура. Такие окна сложно поменять на нормальные теплые, поэтому в основном ставится дополнительная батарея (а это нагрузка на систему отопления, что без проекта делать запрещено) или ставятся хорошие теплые полы (а это нагрузка на финансы за оплату коммуналки).
зачастую балконный блок не является несущей, но вот порожек внизу, соединяющий балконную плиту и плиту дома - да, несущий. поэтому должна остаться ступенька. Но у нас люди на свой страх и риск делают многое. И водяные полы под стяжкой от ГВС в том числе.
нельзя объединять в основном по причине нарушения теплового контура. Такие окна сложно поменять на нормальные теплые, поэтому в основном ставится дополнительная батарея (а это нагрузка на систему отопления, что без проекта делать запрещено) или ставятся хорошие теплые полы (а это нагрузка на финансы за оплату коммуналки).
Но нашим люди любят риск и адреналин...
О, да)) Полностью согласна. Не скрою что хотелось объединить, но эти все ньюансы перевесили и здравый смысл победил. У нас пол подъезда чтобы эту панорамку не менять, вторым рядом окна ставят + батареи выводят. Ну вот не думают люди что зимой по их милости весь подъезд без отопления сидеть может, что зарещено это. Ну а то что такую конструкцию помыть не возможно, это как "прятный" бонус))). Смысл брать эту панорамку и потом такое делать?
Народные забавы да и только
как это нет перегородок? сколько делала оценок - у всех стоят перегородки между кухней и балконом. вот пример. даже на первом фото слева виден балконный блок.
с учетом того, что мне приходилось для оценки топать пешком часто на верхние этажи, я пока отдыхала, заглядывала в квартиры. Нигде не видела отсутствия балконного блока
Фото вставить не могу, но на Циане продается двушка за 5,700₽ 76 кв, и там нет перегородки.
Доброе утро. Кто знает, что с заселением Росгвардии в Вашем корпусе, есть ли какие новости. Обещали квартиру в Балашихе и тишина. Когда будет заселение? Росгвардейцы, кто получил предварительное распределение и с какого года в очереди на жилье? Спасибо.
Фото вставить не могу, но на Циане продается двушка за 5,700₽ 76 кв, и там нет перегородки. Квартира с ремонтом
а вы думаете хоть кто-то это согласовывал? позвоните и спросите, узаконена ли у них перепланировка и запросите план БТИ
100% узаканивания нет. недавно только соседка уточняла о простом сносе окна и стекла без сноса порожка и блока под окном - БТИ сказали, что это неузаканиваемая перепланировка. Даже через суд невозможно узаконить нарушение теплового контура.
А люди у нас и в несущих пробивают арки, и от ГВС заводят теплые полы и батареи выносят на балкон..и порожки сносят. дай бог ничего не завалится...но продать такую квартиру сложно - только нал и то, если покупатель согласится без узаканивания.
я видела эту квартиру на циане. Балконный блок снесли сами. если ук не придется с осмотром, который они обязаны делать раз в год и соседи не нажалуются - может и прокатить. но в одном из домов, например, чуть до суда не дошло, когда один из соседей перенес кухонную зону на жилую комнату. Технадзор заставляет переделывать (а вы представьте - хороший ремонт, плитка в "кухне", кухонный гарнитур заказанный именно под эту планировку - это сколько же денег зазря вбухано)
Заселяют потихоньку 1,2,3 и 6 секции. Период ожидания у всех разный, трудно сказать от чего это зависит, в моем конкретно случае до распределения прошло 1,5 года.... есть, кто и в течении 10 месяцев получил.
На брагина 1 со стороны шоссе открылся новый магазин "островок". Режим работы с 8 до 24. В сб в 18-00 планируют праздник в честь открытия. Большие проходы для мам с колясками и 3 кассы. На первый взгляд - понравился...посмотрим, как будут поддерживать ассортимент и цены.
ЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.