Был неделю назад (18 ноября). В 4-й секции 9 корпуса отопления не было. Говорил с прорабом, обещают включить через 3-4 недели. На высоких этажах не смонтированы вент. короба, в полу и в потолке дыры под вент. короба, не сделаны коробки туалета и ванной, нет дверей в квартиры. Трубы горячей и холодной воды, канализации смонтированы. Нет первого ряда плит, обозначающих межкомнатные перегородки. Электрощитов в коридоре нет, эл. кабели не протянуты. Электричества нет даже на лестничной клетке (в 3-й секции есть). Плитка в коридоре положена. Окна и балконная дверь есть, балконы застеклены. Рабочие говорят, что им уже 2 месяца не платили зарплату и что работают очень мало бригад (3-4).
Честно говоря, не худший вариант (я про 3-4 бригады). 2 месяца задержки - не очень критично, вопрос может быть решён продажей одной квартиры. Если бы было вдвое больше бригад с вдвое большим сроком задолженности, то не работали бы вообще, да ещё и, традиционно, воровали бы кабели, инструменты, сройматериалы... Так хотя бы есть возможность поддерживать постоянный вялотекущий процесс.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Платить не собираюсь, акты подписывать не спешу т.к не устраивает то в каком состоянии находится квартира да и дом в целом.
А вы в курсе что застройщик имеет право заставить оплачивать комуслуги даже при не подписанных актах? Они отправляют извещение. И если вы не выходите на связь то по закону ( не хочу говорить не правду....1 или 2 мес) начинается начисление. Формально кв то ваша. Да, недооформленая. Но ваша. Выходит остается надеяться на доброту УК)). А лучше своими ремонтами и заселением подстегнуть их начать предоставлять все услуги в полном объеме.
А вы в курсе что застройщик имеет право заставить оплачивать комуслуги даже при не подписанных актах? Они отправляют извещение. И если вы не выходите на связь то по закону ( не хочу говорить не правду....1 или 2 мес) начинается начисление. Формально кв то ваша. Да, недооформленая. Но ваша. Выходит остается надеяться на доброту УК)). А лучше своими ремонтами и заселением подстегнуть их начать предоставлять все услуги в полном объеме.
1. не подстегнете...
2. чтобы не было одностороннего подписания - надо перечень недочетов писать. Тогда до выполнения указанных недоделок в одностороннем порядке акт подписывать не имеют права. кроме того - у них должно быть отправление почтового уведомления. если нет - значит не уведомляли
Хотел подписать акт, встречался с представителем МСМ 5, ходили по квартире переписывали недоделки, для однушки их просто масса, представитель все внимательно выслушал и переписал. Прошло пол года, все на том же месте и в том же виде, где тот список, остается просто догадываться.
Хотел подписать акт, встречался с представителем МСМ 5, ходили по квартире переписывали недоделки, для однушки их просто масса, представитель все внимательно выслушал и переписал. Прошло пол года, все на том же месте и в том же виде, где тот список, остается просто догадываться.
Совершенно верно! Мы тоже перечень недоделок писали. А доделывать их не спешат. Для нас важнее отопление, вода и лифт в нашей секции. А это все есть(кроме лифта. Его еще не запустили). Остальные недочеты проще самим и качественно(для себя же) выполнить. Ждать дороже.
Тут не следует поддаваться эмоциям. Лучше посчитать. Самим доделать и быстрее и выгоднее. Исключения конечно везде бывают. Если кто то купил кв просто потому что деньги куда то вложить надо было. Тогда можно ждать и бойкотировать.
С Вами полностью согласен, но как делать ввод электрики в квартиру самому. Тащить по стене,потолку или вскрывать плитку, какие могут быть потом проблемы с этим.
С Вами полностью согласен, но как делать ввод электрики в квартиру самому. Тащить по стене,потолку или вскрывать плитку, какие могут быть потом пробле88мы с этим.
А вдруг этот кабель канал уже есть? Тогда через него просто протянуть провода и всё. Нужно поговорить с прорабом их. Может наши страшилки не соответствут действительности. Кто то тут писал что рабочие обрывали провода.. Вот откуда они их обрывали? Нужно решать проблемы по мере их поступления
Проживаю не далеко от стройки, посещаю довольно часто, изначально ни каких кабелей не было. Поиски следов кабель каналов в квартире и за ее пределами не принесли ни каких результатов. Хотя обещание о вводе было, правда уже давно. После ввода готов был подписать договор. Видел что ремонты делают по времянке от щитов.Правда 2 недели там не был, в ближайшее время схожу и отпишусь по 3 секции.
Проживаю не далеко от стройки, посещаю довольно часто, изначально ни каких кабелей не было. Поиски следов кабель каналов в квартире и за ее пределами не принесли ни каких результатов. Хотя обещание о вводе было, правда уже давно. После ввода готов был подписать договор. Видел что ремонты делают по времянке от щитов.Правда 2 недели там не был, в ближайшее время схожу и отпишусь по 3 секции.
Могу точно сказать, что в 4 секции кабели лежали в кабель каналах, которые были под стяжкой в коридорах. Другой вопрос, там ли они ещё, учитывая, что рабочим в конце прошлого года не платили по полгода. По крайней мере, кабели непосредственно из квартир (для освещения квартир этажом ниже) были сворованы. В любом случае, ничего не мешает сделать разводку по квартире, а вопрос с протяжкой кабеля от щитка до квартиры решить позже.
Что вы подразумеваете под словом "ввод"? Если ввод электричества, то забудьте - Елена подтвердит, что постоянку электричества лучше протягивать, когда на стояке будет достаточно квартир заселено - по крайней мере, кабель можно будет растянуть и сразу подать под напряжение. Иначе - сопрут.
Уважаемые соседи по 9 корпусу, подскажите, пожалуйста, как связаться с инициативной группой? Пишите в личку. Спасибо.
у нас инициативная группа не особо инициативная, основная инициатива была до начала подписания актов, а как только их начали подписывать, инициативы исчезли)
Могу точно сказать, что в 4 секции кабели лежали в кабель каналах, которые были под стяжкой в коридорах. Другой вопрос, там ли они ещё, учитывая, что рабочим в конце прошлого года не платили по полгода. По крайней мере, кабели непосредственно из квартир (для освещения квартир этажом ниже) были сворованы. В любом случае, ничего не мешает сделать разводку по квартире, а вопрос с протяжкой кабеля от щитка до квартиры решить позже.
Что вы подразумеваете под словом "ввод"? Если ввод электричества, то забудьте - Елена подтвердит, что постоянку электричества лучше протягивать, когда на стояке будет достаточно квартир заселено - по крайней мере, кабель можно будет растянуть и сразу подать под напряжение. Иначе - сопрут.
подтвержаю - сопрут в течение суток.
про кабели освещения- лучше вести по своей квартире, чем потом видеть без света, если соседу сверху придет в голову просверлить или резануть ваш кабель....ну будет мешать заливке стяжки - никто не захочет увеличивать уровень пола за счет вас
Был сегодня на стройке, из новшевств, установлены межэтажные двери, завезены пожарные ящики, пожалуй все. В квартире выломана дверь и куча чужого барахла после ремонта, видимо лень было выносить, что сказать, свиней хватает. Информация по 3 секции.
9й. 6ая секция: в кв.тепло, электросчетчики установлены. В начале февраля подключают лифты. УК подписывают договора. Коммуналка начнется с февраля.(после включения лифтов). На след.неделе начинают заселять Росгвардию. Информация касается 1,2 и 6 секций.
Для замены батарей стояки отключать будут! В УК подтвердили. Уже дали расценки. Заселяйтесь поскорее))
дополнительно: на гвс и хвс установлены краны. Счетчики на воду устанавливают сразу как только начинаете ремонт. Не иначе Дед мороз в наш корпус заходил))
ЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееIN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%