Похоже, что вход на территорию будет со стороны Внутреннего проезда, возможно, ещё на углу первого корпуса, но для доступа во двор нужно будет обойти первый корпус. Проходной двор не получается, но жильцам придётся нормальный крюк делать, чтобы попасть в метро.
На мой взгляд, правильное решение. Иначе будет проходной двор в сторону рынков. Но владельцы нежилых помещений могут настоять на проходе со стороны 1 корпуса
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Обязательно нужно будет поднимать вопрос об огорождении территории ЖК. Либо всю территорию зас...т Алкаши, неизменно торчащие у дикси, либо весьма сомнительная публика соседних домов
Обязательно нужно будет поднимать вопрос об огорождении территории ЖК. Либо всю территорию зас...т Алкаши, неизменно торчащие у дикси, либо весьма сомнительная публика соседних домов
Тем более такая отличная батарея из лавочек им в помощь. Очень весело будет во дворе по ночам )
Я надеюсь, что по завершении строительства лавочки распределят по территории, заборчики и кадушки покрасят в цвет корпусов, в кадушки посадят деревья. Но двор конечно бюджетный, не поспоришь
У меня сложилось впечатление по фото (где двое мужчин около лавочки), что лавочки укрепляют уже в этом положении и это их финальное место.
Обязательно нужно будет поднимать вопрос об огорождении территории ЖК. Либо всю территорию зас...т Алкаши, неизменно торчащие у дикси, либо весьма сомнительная публика соседних домов
А я о чем и пишу - там от забора одно название в договоре.
Кстати по поводу ограждения территории. Жк В-Хаус на Электролитном где-то через год после сдачи дома полностью огородили территорию. Даже вход в расположенном на 1 этаже магазин осуществляется за территорией. Жители соседнего ЖК Вершинино тоже не имеют доступа к территории. Так что, надеюсь, два важнейших шага - отказ от Управляющей компании и создание ТСЖ и полное ограждение территории будут в наших руках
Так что, надеюсь, два важнейших шага - отказ от Управляющей компании и создание ТСЖ и полное ограждение территории будут в наших руках
Не мешайте все в одну кучу, забор и ТСЖ никак между собой не связаны. И потом, на ТСЖ ну столько шишек уже набили, удивляюсь как еще кому-то это решение может нравится. Потом бегай ищи этих "управленцев" и отсуживай свои деньги. Нет, спасибо. А забор полностью поддерживаю.
Не мешайте все в одну кучу, забор и ТСЖ никак между собой не связаны. И потом, на ТСЖ ну столько шишек уже набили, удивляюсь как еще кому-то это решение может нравится. Потом бегай ищи этих "управленцев" и отсуживай свои деньги. Нет, спасибо. А забор полностью поддерживаю.
Так необходимость ТСЖ и накручивают такие вот управленцы, чтобы ради наживы потом.
Кстати по поводу ограждения территории. Жк В-Хаус на Электролитном где-то через год после сдачи дома полностью огородили территорию. Даже вход в расположенном на 1 этаже магазин осуществляется за территорией. Жители соседнего ЖК Вершинино тоже не имеют доступа к территории. Так что, надеюсь, два важнейших шага - отказ от Управляющей компании и создание ТСЖ и полное ограждение территории будут в наших руках
С помощью УК можно установить и забор и охрану, предварительно собрав деньги подписи с жильцов.
Согласен. ТСЖ черная дыра. У родителей в районе дом ТСЖ так там директор ТСЖ украл деньги общие жильцов, потом была какая то проверка, муниципалитет подал на него в суд и чел еще нанял адвокатов из общих денег ТСЖ что бы судиться с городом. Вообще дикость. Лифты во всем районе поменяли а у них в доме поскольку ТСЖ сказали фиг вам, меняйте из вашего общего фонда тсж, который весь разворовал действ. директор ТСЖ.
Конечно зачем загораживать дом который находится у метро, пускай будет достоянием общественности, да и детишкам на площадке как то не комфортно наверное будет в огороженном дворе, пускай жизни учатся с пелёнок
Поддерживаю :))) Действительно, "зачем"?! Такие лавочки хорошие на придомовой территории, бомжики у метро погрелись и пошли посидеть культурно выпить, детишкам от 14+ удобненько, зашел переломал все изгадил и ушел, и не опасно главное через низенький заборчик прыг - не покалечишься. Ну и мамашки пусть тогда с пониманием, чужих деток не бывает, пусть ломают играют. И бомжиков гонять не надо - они же просто грязненькие и пьяненькие сидят. А для безопасности камера будет. А то выдумали, забор им... даже ширнуться негде. Жилой комплекс - это общественное достояние, у метро-то тем более, как маршрут срезать-то с забором...
Согласен. ТСЖ черная дыра. У родителей в районе дом ТСЖ так там директор ТСЖ украл деньги общие жильцов, потом была какая то проверка, муниципалитет подал на него в суд и чел еще нанял адвокатов из общих денег ТСЖ что бы судиться с городом. Вообще дикость. Лифты во всем районе поменяли а у них в доме поскольку ТСЖ сказали фиг вам, меняйте из вашего общего фонда тсж, который весь разворовал действ. директор ТСЖ.
Все зависит от УК и от Тсж. По своему обывательскому опыту скажу: жила в доме ТсЖ, сейчас в доме с УК. небо и земля, по-моему, как куда тратит деньги УК не понять вообще никогда, все, начиня от замены лампочек, до косметического ремонта сделано ужасно. Как я понимаю, разница тсж и ук только в том, что ты можешь сам выбирать, кто, как, какими материалами будет выполнять работу. Я лично врач, не бухгалтер и не управленец как было предположено выше, но хотелось бы понимать, что деньги не в карман утекают. По поводу лифтов, у нас поменяли их: обнять и плакать, лучше бы старые оставили. П
[quote name="snikers" post="660201" timestamp="1512554653"]Согласен. ТСЖ черная дыра. У родителей в районе дом ТСЖ так там директор ТСЖ украл деньги общие жильцов, потом была какая то проверка, муниципалитет подал на него в суд и чел еще нанял адвокатов из общих денег ТСЖ что бы судиться с городом. Вообще дикость. Лифты во всем районе поменяли а у них в доме поскольку ТСЖ сказали фиг вам, меняйте из вашего общего фонда тсж, который весь разворовал действ.
Эти истории, как кто-то своровал и убежал деньги весьмп сомнительны, потому что бухгалтерия ТсЖ максимально прозрачна, в отличие от УК. Другой вопрос, что ТсЖ требует больших затрат времени и сил, но однозначно, но самим распоряжаться своими деньгами всегда выгоднее и эффективне. По крайней мере возможность выбирать контрагентов. Наша уК на все работы приглашает максимально дешевые компании с таджиками, в результате даже плитку в подьезде кладут так, что отваливается через месяц. А собирают деньги якобы на квалифицированную работу. Для интереса еще можно сравнить плату за обслуживание, которую берет УК и ТСЖ. Думаю, Вы удивитесь.
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.