Имею положительный опыт с ТСЖ. Живу рядом с Каховской - Чонгарский 15 - дом образцового содержания. Выбрали ТСЖ сразу как квартиры все получили. Женщина пожилая - очень активная, дом облизывает как конфетку. Помимо внутренних отделок общих коридоров, уже и окна поменяли, швы по всему дому замазали (панелька) и многое другое, мусоропровод постоянно чистят, запахов нет в коридоре, полы чистые, а летом у нас кусты роз у подъездов цветут - приходите на экскурсию лучше летом. Я довольна ТСЖ. И обратная картина у мамы в элитном ЖК Авентура: плешивенькая травка, никаких цветников, на площадке у лифта слой пыли, что можно рисовать, огромные тарифы, поговаривают что УК сделало себе хорошее состояние, так еще и жители не могут их сместить, идет война многолетняя, активистам пытаются "подсеч ноги". На мой взгляд ТСЖ лучше - для себя же все делают.
Полностью поддерживаю идею с забором и охраной. Это нужно будет после приема квартиры обращаться в УК? Какова процедура?
Да, пока рано об этом говорить, надо квартиры принять для начала.
Имею положительный опыт с ТСЖ. Живу рядом с Каховской - Чонгарский 15 - дом образцового содержания. Выбрали ТСЖ сразу как квартиры все получили. Женщина пожилая - очень активная, дом облизывает как конфетку. Помимо внутренних отделок общих коридоров, уже и окна поменяли, швы по всему дому замазали (панелька) и многое другое, мусоропровод постоянно чистят, запахов нет в коридоре, полы чистые, а летом у нас кусты роз у подъездов цветут - приходите на экскурсию лучше летом. Я довольна ТСЖ. И обратная картина у мамы в элитном ЖК Авентура: плешивенькая травка, никаких цветников, на площадке у лифта слой пыли, что можно рисовать, огромные тарифы, поговаривают что УК сделало себе хорошее состояние, так еще и жители не могут их сместить, идет война многолетняя, активистам пытаются "подсеч ноги". На мой взгляд ТСЖ лучше - для себя же все делают.
Дом большой, на сколько квартир? Может ещё в этом дело, если малоквартирный то проще контролировать
Тоже живу на Чонгарском 15, ТСЖ просто молодцы. Дом на 326 квартир, 5 подъездов. До этого много лет прожила в доме, управлявшемся ТСЖ. Вполне нормально, с открытым обсуждением и согласованием всех творческих планов. Т.е. этот вариант управления однозначно отвергать не стоит.
Но согласна, что сейчас главное объединение усилий при приемке квартир и дома в целом.
Частично сделали забор вокруг территории. Невысокий, сантиметров 80 в высоту, из тонких прутиков, серый, невзрачный. Толку от него 0 будет, просто территорию ЖК обозначили. Выглядит как оградка на кладбище.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Частично сделали забор вокруг территории. Невысокий, сантиметров 80 в высоту, из тонких прутиков, серый, невзрачный. Толку от него 0 будет, просто территорию ЖК обозначили. Выглядит как оградка на кладбище.
Это просто кошмар, потому что загадят все, въехать не успеем. Одного летнего сезона хватит
А УК или ТСЖ нам на что? как раз чтобы поддерживали в отличном состоянии придомовую территорию.
Если ее не огородить, то подметать и ремонтировать придется 24/7. Посмотрите на контингент у Дикси после 18.00 и в выходные. Не хочется жить в прямом смысле обоссаном дворе, еще и проходном по дороге к метро
Уважаемые форумчане, действительно про забор даже создана отдельная тема, давайте там обсуждать. А ТСЖ или УК можно будет тоже отдельную тему сделать попозже, когда с приемкой определимся.
Забор нужен, нормальный, такой же как и детский сад огорожен в одном стиле, нужны магнитные замки на калитках. Как это все сделать только?!
Либо через УК, либо через ТСЖ. Собираются деньги, собрание и возводится забор. Возможный барьер - владельцы нежилых помещений, которые откроют там магазины и прочее.
глухой, как со стороны технического помещения метрополитены - 3 метра и последние 50 см загнуты наружу.
И собаки по периметру :) ну а если серьезно, то хотелось бы такой же как и детский сад огорожен, не вижу ничего плохого в этом, больше плюсов. С глухими секциями, конечно же перебор
Заборчик поставили совсем небольшой, жаль не такой как в рекламных роликах, все же хотелось бы такой же, как у детского сада (не глухой конечно же). Есть и противники, будут и сторонники, посмотрим, может и организуется инициативная группа за забор, ключевой доступ и камеры. Я бы поддержал эту идею. Хотя, если будут арендаторы с бизнесом, то наврятли получится сделать территорию закрытой.
Заборчик поставили совсем небольшой, жаль не такой как в рекламных роликах, все же хотелось бы такой же, как у детского сада (не глухой конечно же). Есть и противники, будут и сторонники, посмотрим, может и организуется инициативная группа за забор, ключевой доступ и камеры. Я бы поддержал эту идею. Хотя, если будут арендаторы с бизнесом, то наврятли получится сделать территорию закрытой.
Ну тут сейчас идёт жаркое обсуждение установки забора вокруг территории, может и надёжнее поставим.
Забор нужен, нормальный, такой же как и детский сад огорожен в одном стиле, нужны магнитные замки на калитках. Как это все сделать только?!
Поддерживаю!!!
И один охранник на главный въезд, отпугивать неформальные элементы общества и если что вызывать полицию. А то УК собралось тут за нас счет - режимный строго охраняемый объект сделать. Куда мир катиться, стремимся жить как в Европе, а там даже двери люди в дом не закрывают, в некоторых странах) В итоге, получаем даже дома, ограничение свободы передвижений!
ЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
Подробнее