Имею положительный опыт с ТСЖ. Живу рядом с Каховской - Чонгарский 15 - дом образцового содержания. Выбрали ТСЖ сразу как квартиры все получили. Женщина пожилая - очень активная, дом облизывает как конфетку. Помимо внутренних отделок общих коридоров, уже и окна поменяли, швы по всему дому замазали (панелька) и многое другое, мусоропровод постоянно чистят, запахов нет в коридоре, полы чистые, а летом у нас кусты роз у подъездов цветут - приходите на экскурсию лучше летом. Я довольна ТСЖ. И обратная картина у мамы в элитном ЖК Авентура: плешивенькая травка, никаких цветников, на площадке у лифта слой пыли, что можно рисовать, огромные тарифы, поговаривают что УК сделало себе хорошее состояние, так еще и жители не могут их сместить, идет война многолетняя, активистам пытаются "подсеч ноги". На мой взгляд ТСЖ лучше - для себя же все делают.
Полностью поддерживаю идею с забором и охраной. Это нужно будет после приема квартиры обращаться в УК? Какова процедура?
Да, пока рано об этом говорить, надо квартиры принять для начала.
Имею положительный опыт с ТСЖ. Живу рядом с Каховской - Чонгарский 15 - дом образцового содержания. Выбрали ТСЖ сразу как квартиры все получили. Женщина пожилая - очень активная, дом облизывает как конфетку. Помимо внутренних отделок общих коридоров, уже и окна поменяли, швы по всему дому замазали (панелька) и многое другое, мусоропровод постоянно чистят, запахов нет в коридоре, полы чистые, а летом у нас кусты роз у подъездов цветут - приходите на экскурсию лучше летом. Я довольна ТСЖ. И обратная картина у мамы в элитном ЖК Авентура: плешивенькая травка, никаких цветников, на площадке у лифта слой пыли, что можно рисовать, огромные тарифы, поговаривают что УК сделало себе хорошее состояние, так еще и жители не могут их сместить, идет война многолетняя, активистам пытаются "подсеч ноги". На мой взгляд ТСЖ лучше - для себя же все делают.
Дом большой, на сколько квартир? Может ещё в этом дело, если малоквартирный то проще контролировать
Тоже живу на Чонгарском 15, ТСЖ просто молодцы. Дом на 326 квартир, 5 подъездов. До этого много лет прожила в доме, управлявшемся ТСЖ. Вполне нормально, с открытым обсуждением и согласованием всех творческих планов. Т.е. этот вариант управления однозначно отвергать не стоит.
Но согласна, что сейчас главное объединение усилий при приемке квартир и дома в целом.
Частично сделали забор вокруг территории. Невысокий, сантиметров 80 в высоту, из тонких прутиков, серый, невзрачный. Толку от него 0 будет, просто территорию ЖК обозначили. Выглядит как оградка на кладбище.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Частично сделали забор вокруг территории. Невысокий, сантиметров 80 в высоту, из тонких прутиков, серый, невзрачный. Толку от него 0 будет, просто территорию ЖК обозначили. Выглядит как оградка на кладбище.
Это просто кошмар, потому что загадят все, въехать не успеем. Одного летнего сезона хватит
А УК или ТСЖ нам на что? как раз чтобы поддерживали в отличном состоянии придомовую территорию.
Если ее не огородить, то подметать и ремонтировать придется 24/7. Посмотрите на контингент у Дикси после 18.00 и в выходные. Не хочется жить в прямом смысле обоссаном дворе, еще и проходном по дороге к метро
Уважаемые форумчане, действительно про забор даже создана отдельная тема, давайте там обсуждать. А ТСЖ или УК можно будет тоже отдельную тему сделать попозже, когда с приемкой определимся.
Забор нужен, нормальный, такой же как и детский сад огорожен в одном стиле, нужны магнитные замки на калитках. Как это все сделать только?!
Либо через УК, либо через ТСЖ. Собираются деньги, собрание и возводится забор. Возможный барьер - владельцы нежилых помещений, которые откроют там магазины и прочее.
глухой, как со стороны технического помещения метрополитены - 3 метра и последние 50 см загнуты наружу.
И собаки по периметру :) ну а если серьезно, то хотелось бы такой же как и детский сад огорожен, не вижу ничего плохого в этом, больше плюсов. С глухими секциями, конечно же перебор
Заборчик поставили совсем небольшой, жаль не такой как в рекламных роликах, все же хотелось бы такой же, как у детского сада (не глухой конечно же). Есть и противники, будут и сторонники, посмотрим, может и организуется инициативная группа за забор, ключевой доступ и камеры. Я бы поддержал эту идею. Хотя, если будут арендаторы с бизнесом, то наврятли получится сделать территорию закрытой.
Заборчик поставили совсем небольшой, жаль не такой как в рекламных роликах, все же хотелось бы такой же, как у детского сада (не глухой конечно же). Есть и противники, будут и сторонники, посмотрим, может и организуется инициативная группа за забор, ключевой доступ и камеры. Я бы поддержал эту идею. Хотя, если будут арендаторы с бизнесом, то наврятли получится сделать территорию закрытой.
Ну тут сейчас идёт жаркое обсуждение установки забора вокруг территории, может и надёжнее поставим.
Забор нужен, нормальный, такой же как и детский сад огорожен в одном стиле, нужны магнитные замки на калитках. Как это все сделать только?!
Поддерживаю!!!
И один охранник на главный въезд, отпугивать неформальные элементы общества и если что вызывать полицию. А то УК собралось тут за нас счет - режимный строго охраняемый объект сделать. Куда мир катиться, стремимся жить как в Европе, а там даже двери люди в дом не закрывают, в некоторых странах) В итоге, получаем даже дома, ограничение свободы передвижений!
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.