Компенсация за просрочку сдачи строительства

 А не подскажете реквизиты пленума ВС?

Если речь о размере неустойки, то наверное имеется в виду Постановление Пленума ВС РФ от 24 марта 2016г.   № 7 "О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств».

Пункт 75 гласит, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период.

Можно рассчитать минимуму неустойки на основе данных, размещенных на сайте ЦБ, о средневзвешенных процентных ставках по кредитам, предоставленным кредитными организациями нефинансовым организациям в рублях (в целом по РФ) для субъектов малого и среднего предпринимательства.

Можно также почитать Определение КС РФ № 7-О от 15.01.2015г.

Там указано, что возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Причем, в силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ и части первой статьи 56 ГПК РФ истец, требующий уплаты неустойки, не обязан доказывать причинение ему убытков.

Бремя доказывания несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства лежит на ответчике, заявившем о ее уменьшении.

Недопустимо снижение неустойки ниже определенных пределов, определяемых соразмерно величине учетной ставки Банка России, поскольку иное фактически означало бы поощрение должника, уклоняющегося от исполнения своих обязательств (пункт 34 постановления Пленума ВС РФ от 28 июня 2012 года N 17; пункт 11 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом ВС РФ 22 мая 2013 года).

Положение части первой статьи 333 ГК РФ не допускает возможности решения судом вопроса о снижении размера неустойки по мотиву явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства без представления ответчиками доказательств, подтверждающих такую несоразмерность.

Подскажите плз в личку хорошего юриста или юридическую фирму с рекомендацией , кто может помочь с получением компенсации за просрочку сроков сдачи Флотилии и неустановки вытяжной вентиляции в 3 корпусе

Подскажите плз в личку хорошего юриста или юридическую фирму с рекомендацией , кто может помочь с получением компенсации за просрочку сроков сдачи Флотилии и неустановки вытяжной вентиляции в 3 корпусе

отправил

Присоединяюсь к просьбе. Помогите найти хорошего юриста, который сможет помочь в получении  компенсации за просрочку сроков сдачи Флотилии.

А вот вам в личку не отправить. Для этого вам нужно зарегистрироваться на сайте. 

Добрый день. Сегодня просудил пени с застройщика (номер дела со своими реквизитами пришлю по запросу) в довольно неплохом размере (65% от заявленной суммы).

 

Являюсь частнопрактикующем юристом, поэтому мои услуги стоят недорого и оплату вы осуществляете по факту взыскания. Несмотря на заявления ответчика об уменьшении размера неустойки благодаря правильно выбранной стратегии неустойка была снижена на 35%, что по мойму неплохой результат. Сейчас с клиентом будем подавать иск за период до 11.03.2016 (оспариваемый ответчиком период) - так как сначала было принято решение просудится по "неоспариваемому" (с 11.03.2016 по дату акта приема-передачи) ответчиком периоду, в наличии имеем крайне убедительную позицию, с которой Вас неприменно ознакомлю.

Так подавали как физ лицо или как юр лицо на неустойку?

В Дорогомиловском.

 

Помогла позиция о недопущении снижения неустойки ниже средних ставок по краткосрочным кредитам для юридических лиц. Информацию о ставках брал с сайта ЦБ РФ.

В Дорогомиловском есть много исков по взысканию неустойки. Пока вроде ни одно не вступило в силу. Один человек аж 5 исков подал (наверное, за 5 квартир) - так их все в одно дело объединили.

В Дорогомиловском есть много исков по взысканию неустойки. Пока вроде ни одно не вступило в силу. Один человек аж 5 исков подал (наверное, за 5 квартир) - так их все в одно дело объединили.

И однозначно ему очень сильно порежут неустройку.. Печально

Добрый день. Сегодня просудил пени с застройщика (номер дела со своими реквизитами пришлю по запросу) в довольно неплохом размере (65% от заявленной суммы).

 

Являюсь частнопрактикующем юристом, поэтому мои услуги стоят недорого и оплату вы осуществляете по факту взыскания. Несмотря на заявления ответчика об уменьшении размера неустойки благодаря правильно выбранной стратегии неустойка была снижена на 35%, что по мойму неплохой результат. Сейчас с клиентом будем подавать иск за период до 11.03.2016 (оспариваемый ответчиком период) - так как сначала было принято решение просудится по "неоспариваемому" (с 11.03.2016 по дату акта приема-передачи) ответчиком периоду, в наличии имеем крайне убедительную позицию, с которой Вас неприменно ознакомлю.

Дмитрий, пришлите, пожалуйста, свои контакты в личку или тут.
Думаю, вам было бы полезно зарегистрироваться:)

И однозначно ему очень сильно порежут неустройку.. Печально

Если сможет убедить суд и приведет аргументы, которые я указывал выше (и еще один товарищ тоже на них ссылался), то срежут процентов 25-35.

Тут весь вопрос в том, что физ.лицам положена неустойка в "двойном" размере, т.е.1/150 от ставки рефинансирования в день и + штраф 50% от этой суммы.  И все хотят обязательно "по полной" срубить. 

Это не очень логично, т.к. среднебанковский процент по депозитам намного меньше. А потому суды в большинстве случаев будут срезать и стремится к уровню среднебанковского процента.  

Если сможет убедить суд и приведет аргументы, которые я указывал выше (и еще один товарищ тоже на них ссылался), то срежут процентов 25-35.

Тут весь вопрос в том, что физ.лицам положена неустойка в "двойном" размере, т.е.1/150 от ставки рефинансирования в день и + штраф 50% от этой суммы.  И все хотят обязательно "по полной" срубить. 

Это не очень логично, т.к. среднебанковский процент по депозитам намного меньше. А потому суды в большинстве случаев будут срезать и стремится к уровню среднебанковского процента.  

Вот оно что, понятно теперь почему режут, а я думал это такой заговор в поддержку застройщиков))

Вот оно что, понятно теперь почему режут, а я думал это такой заговор в поддержку застройщиков))

Да какой там заговор, есть просто стандартная юр практика и все то

хахаха это круто, но я уже зарегистрировался)))

На самом деле дольщикам кто реально встрял советую заглянуть и ОЧЕНЬ внимательно прочитать Постановление Пленума ВС №7, там прямо еще раз судом указывается на вопросы снижения неустойки, в также есть и иные ответы на вопросы, которые встают в споре именно с этим застройщиком.