А вот эту близость к дороге можно считать очень большим минусом, мало того что будет шум от автомобилей, там еще и все выхлопы будут лететь прямо в кона, ладно зимой окна закрыты, а летом постоянно открытыми окна держат все,.
Был вчера на стройке. 4 корпус начат уже тех.этаж строится, скоро кровля.
5 корпус монолит так и льют. Что заметил еще, 5 корпус стоит метрах в 5 от дороги. Не думал, что 3 секция будет так близко.
Тоже обратил внимание на близость к дороге. Решил задать вопрос застройщику
Тоже обратил внимание на близость к дороге. Решил задать вопрос застройщику
Зато если кто то курит на остановке, можно высунуть руку в окно и дать подзатыльник, что бы не курил в общественном месте ))))
Если кроме шуток, то 2,3,4 этаж как минимум должны с крутым дисконтом отдавать, а как мы видим ценник совсем не такой. А как только дом покажется, то еще тяжелее будет продать. Близко капец конечно. Не ожидал
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
По плану возле торца пятого корпуса пешеходная зона и никаких газонов нет. Скорее от стены будет метра три "газона" и метра два тротуар, далее дорога. Дорогу вряд ли будут переносить, её расширят с другой стороны, которая ближе к киевке. Остановку скорее всего перенесут вперед по движению, что бы люди у "окон не стояли".
Хотя по картинкам дорога выглядит значительно дальше. Очень бы хотелось что бы её "отодвинули".
По плану возле торца пятого корпуса пешеходная зона и никаких газонов нет. Скорее от стены будет метра три "газона" и метра два тротуар, далее дорога. Дорогу вряд ли будут переносить, её расширят с другой стороны, которая ближе к киевке. Остановку скорее всего перенесут вперед по движению, что бы люди у "окон не стояли".
Хотя по картинкам дорога выглядит значительно дальше.
По хорошему там все под газон надо делать вплоть до дороги,дорогу под тротуар, а дальше родниковую прокладывать.Ну кто в наше время о людях думает,сейчас лишь бы продать застроенный участок земли. Для шестого корпуса такая же перспектива.
Ну будем надеяться, что дорогу отодвинут, тогда и двор просторнее будет, но это не быстрая перспектива... Практика показывает дороги делают в последнюю очередь.
Ну будем надеяться, что дорогу отодвинут, тогда и двор просторнее будет, но это не быстрая перспектива... Практика показывает дороги делают в последнюю очередь.
Место есть, куда расширять дорогу,тротуар или дорожку все равно выкатывать,вот участок дороги и можно захватить.Спасение утопающих дело рук самих утопающих,если написать грамотно и коллективно в компетентные органы по поводу дороги.
Место есть, куда расширять дорогу,тротуар или дорожку все равно выкатывать,вот участок дороги и можно захватить.Спасение утопающих дело рук самих утопающих,если написать грамотно и коллективно в компетентные органы по поводу дороги.
А может быть существуют какие-то санитарные или строительные нормы или правила, по которым должно быть какое-то минимальное расстояние от дома до дороги? Есть же какие-то СНИПы и еще что-то, может с этого вопроса застройщику начать?
А может быть существуют какие-то санитарные или строительные нормы или правила, по которым должно быть какое-то минимальное расстояние от дома до дороги? Есть же какие-то СНИПы и еще что-то, может с этого вопроса застройщику начать?
Такие нормы существуют.Это коснется или может коснуться и вопроса к вводу в эксплуатацию дома.
По хорошему там все под газон надо делать вплоть до дороги,дорогу под тротуар, а дальше родниковую прокладывать.Ну кто в наше время о людях думает,сейчас лишь бы продать застроенный участок земли. Для шестого корпуса такая же перспектива.
Поправлю себя,все таки шестой корпус дальше от дороги стоит.Перспектива лучше для него.
Сегодня были в отделе продаж, общались с менеджером. Задал ему вопрос о расстоянии от 5 корпуса до улицы. Он сказал, что вопрос этот рассматривается, причем уже давно. В проектной документации якобы предусмотрен заградительный щит, а при расширении Родниковой действительно предусматривается ее перенос дальше от домов. И на планах якобы расстояние действительно больше, чем есть сейчас.
Я еще посмотрел в буклете - там написано о создании какого-то искусственного рельефа высотой до 4 м и подпорной стены вдоль Родниковой для уменьшения негативного воздействия транспорта. Не очень понимаю, что это такое, но наверное это хорошо)
Да, и реконструкция Родниковой должна начаться в этом году и к моменту вводу комплекса в эксплуатацию все эти вопросы должны быть решены.
На первом этаже все равно коммерция,а не жители,тобишь не жилые помещения.
Могу предположить,что если граница арендуемого застройщиком участка проходит аккурат по зеленому забору,то переносить Родниковую улицу и остановку,которая находится за забором, ему никто не позволит без получения спецразрешений. Как определить где проходят границы арендуемого застройщиком участка - до забора, до дороги или дальше?
А инфу по переносу Родниковой лучше гуглить в интернете в официальных источниках и искать согласованные и утвержденные муниципальными органами проекты на 2017-2018 гг. Я пока таковых не нашла,к сожалению. (
По моим данным проект дороги до сих пор не согласован,могу конечно и ошибаться.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.