Там картинки не прикрепились. Имелись ввиду конкретно 2 и 3 фотографии, по ним сложно понять. А динамику вот так по фото и слежу, на площадку уже давно не езжу, нет туда дороги пока. Последний раз когда там был, обшивкой только начали заниматься
Где с близкого расстояния фото - это 1й, со стороны ситникова сделаны фотографии. Тот что подальше - это да, 2ой. 1й корпус чуть более обшит панелями чем второй, и окна немного другие. Хотя по началу я этого не замечал.
А детскую площадку они же должны вместе с домом сдать разом, или это не обязательно? Как вообще проходит процедура ввода в эксплуатацию?
Где с близкого расстояния фото - это 1й, со стороны ситникова сделаны фотографии. Тот что подальше - это да, 2ой. 1й корпус чуть более обшит панелями чем второй, и окна немного другие. Хотя по началу я этого не замечал.
А детскую площадку они же должны вместе с домом сдать разом, или это не обязательно? Как вообще проходит процедура ввода в эксплуатацию?
Значит, насколько я понял, мне нужно обливать всех и вся грязью, чтобы вы точно были уверены, что я не менеджер застройщика верно? То есть априори человек, который либо купил здесь жилье либо планирует, не может ничего хорошего написать о застройщике и районе в целом.
Значит, насколько я понял, мне нужно обливать всех и вся грязью, чтобы вы точно были уверены, что я не менеджер застройщика верно? То есть априори человек, который либо купил здесь жилье либо планирует, не может ничего хорошего написать о застройщике и районе в целом.
да успокойтесь вы :) тут многие через это проходят :) возьмите попкорн, устройтесь удобнее и наблюдайте :)
я в самом начале тоже готов был к себе в вагончик за б.у. автозапчастями народ позвать посмотреть как я квартиры продаю :)
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Значит, насколько я понял, мне нужно обливать всех и вся грязью, чтобы вы точно были уверены, что я не менеджер застройщика верно? То есть априори человек, который либо купил здесь жилье либо планирует, не может ничего хорошего написать о застройщике и районе в целом.
Никого обливать грязью не нужно, если под "грязью" понимать надуманные претензии. А вот почему я задал вопрос не менеджер ли вы от застройщика, - мне кажется я понятно ответил Натусику чуть выше.
А детскую площадку они же должны вместе с домом сдать разом, или это не обязательно? Как вообще проходит процедура ввода в эксплуатацию?
Я не строитель, но помоему там приглашается какая-то госкомиссия, они все проверяют и если все ок, выдают разрешение на ввод в эксплуатацию. И если не ошибаюсь, обустройство придомовой территории обязательно должно быть, иначе не выдадут разрешение. Так что полагаю что детская площадка должна быть на момент сдачи дома.
А детскую площадку они же должны вместе с домом сдать разом, или это не обязательно? Как вообще проходит процедура ввода в эксплуатацию?
Да, и детская площадка и парковочные места должны быть полностью готовы к моменту сдачи комплекса ГК, если у ГК не будет никаких замечаний, только тогда ГК дает добро на ввод в эксплуатацию, а если будут замечания, тогда застройщику дается время на их устранение
Добрый день! Я недавно на форуме, и наверное на мой вопрос ответ где-то уже был, но подскажите пожалуйста, сдача в июне 2018, в рекламе написано заселение летом 2018, а в договоре почему ключи до 31.12.2018? Разве при сдаче объекта не должно быть все готово?
По законодательству получение ключей - в течении 6 месяцев после сдачи здания в эксплуатацию. Поэтому 31.12.2018г. - это крайний срок, когда застройщик обязан выдать ключи.
НО! Застройщику ВЫГОДНО выдать ключи раньше - после сдачи в эксплуатацию вся коммуналка вешается на застройщика. Поэтому чем раньше застройщик выдаст ключи - тем меньше денег потеряет. :)
Добрый день! Я недавно на форуме, и наверное на мой вопрос ответ где-то уже был, но подскажите пожалуйста, сдача в июне 2018, в рекламе написано заселение летом 2018, а в договоре почему ключи до 31.12.2018? Разве при сдаче объекта не должно быть все готово?
Добрый день! Я недавно на форуме, и наверное на мой вопрос ответ где-то уже был, но подскажите пожалуйста, сдача в июне 2018, в рекламе написано заселение летом 2018, а в договоре почему ключи до 31.12.2018? Разве при сдаче объекта не должно быть все готово?
При сдаче объекта всё должно быть готово, ведь Вы будете принимать не только квартиру, в это так же войдет и осмотр отделки в подъезде и придомовая территория. Объект должен быть полностью готов, должны работать лифты, так же должны быть подключены все коммуникации, только после этого можно получать ключи
При сдаче объекта всё должно быть готово, ведь Вы будете принимать не только квартиру, в это так же войдет и осмотр отделки в подъезде и придомовая территория. Объект должен быть полностью готов, должны работать лифты, так же должны быть подключены все коммуникации, только после этого можно получать ключи
Да, надо непременно обследовать подвал, коммуникации, подъезд, лифты, крышу и придомовую территорию. А свою квартиру - напоследок. И не дай бог где-то что-то не так! Ни в коем случае не подписывайте Акт приема-передачи, пока всё не будет в порядке!
а по факту, если почитать группу Лидера - то при приемке квартир в новостройках, Лидер теперь даже перестал пускать с жильцами экспертов для оценки состояния при приемке))
типа кто в договоре указан - тот и смотрит, как подпишите акт - это ваше, вот тогда и ведите экспертов :)))
А в подвал вас не путят, на тех этаж тем более, в холле должно быть косметически на тот момент терпимо, НО если что это жители-вандалы... или их строители :))
Ну и бонусом лифт скорее всего будет только один и эпизодически (если типа то перегружают ваши строители или чтобы не сломали), а мусоропровод ближайший год тоже будет заварен,чтобы ваши ремонтники туда ничего не скидывали и не гадили))
не согласна, в НИ лифты работали сразу и без перебоев, мусоропровод работал всегда. Проверить подъезд и т.д. на ремонт никто не запрещает. По поводу экспертов, ничего не знаю. но ничто не мещает приехать с экспертом и в дефектовке расписать все недочеты. откуда у вас такая странная инфо?
не согласна, в НИ лифты работали сразу и без перебоев, мусоропровод работал всегда. Проверить подъезд и т.д. на ремонт никто не запрещает. По поводу экспертов, ничего не знаю. но ничто не мещает приехать с экспертом и в дефектовке расписать все недочеты. откуда у вас такая странная инфо?
C какого года началось ВАШЕ ВСЕГДА?
Про лифты без комментариев, лучше увидеть и прочувствовать :)
Мусоропровод - приглядитесь сверху 2 блямбы типа болта - это и было заварено. Некоторым жильцам (часе всего первые 2-4 этажа) настольно нравятся заваренные мусоропроводы как было, что до сих пор требуют их заварить обратно :))
Про экспертов - читайте комменты, например ВК Лидера, там не раз Лидеру задавали вопрос на правомерность сего... Тут надо понять, что ЛИДЕР категорически быстро настроен получить от ВАС заветную подпись в АКТЕ, т.к. сразу после этого вы для него НИКТО и делать он это будет всеми возможными средствами, собственно как и любой другой застройщик - это общая проблема или фишка, с какой стороны посмотреть :))
не согласна, в НИ лифты работали сразу и без перебоев, мусоропровод работал всегда. Проверить подъезд и т.д. на ремонт никто не запрещает. По поводу экспертов, ничего не знаю. но ничто не мещает приехать с экспертом и в дефектовке расписать все недочеты. откуда у вас такая странная инфо?
У нас мусоропровод был год заварен. Выносили мусор сами в контейнеры.
Лифты - работал один из 3-х, потом стало работать два. Но часто ломались, так как ремонтники их постоянно перегружали стройматериалами. И лифты где-то больше года внутри были обшиты оргалитом, чтобы стенки не портить.
ЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.