Если честно, я абсолютно не понимаю для чего покупать апартаменты и переводить их жилой фонд... Покупая апартаменты человек прекрасно понимает, что он берет и для чего! Если не устраивают недостатки апартаментов, то лучше брать квартиру в обычном доме
Финансовая выгода, даже вложение 200/300 тыс. Рублей в адвоката, приносит + 1-3млн. Рублей к стоимости квартиры))
+ снижение налога и коммуналки. Если будет народ собирать я за))
Финансовая выгода, даже вложение 200/300 тыс. Рублей в адвоката, приносит + 1-3млн. Рублей к стоимости квартиры))
+ снижение налога и коммуналки. Если будет народ собирать я за))
А если выгорит, просто потеряете 200-300 тысяч. Ну, попробуйте, но я если честно сомневаюсь в данном мероприятии.
А если выгорит, просто потеряете 200-300 тысяч. Ну, попробуйте, но я если честно сомневаюсь в данном мероприятии.
На самом деле перевести апартаменты в квартиру вполне возможно. Главное соблюсти все нормы СанПи, чтобы апартаменты соответствовали жилому помещению и собрать все необходимые документы.
На самом деле перевести апартаменты в квартиру вполне возможно. Главное соблюсти все нормы СанПи, чтобы апартаменты соответствовали жилому помещению и собрать все необходимые документы.
Что за глупости! Еще ни кому не удалось самостоятельно перевести нежилое в жилое. Только застройщик, имеющий проектную документацию, может провести такую процедуру пока объект не поставлен на кадастровый учет. Потом он уже заниматься не будет, ДДУ с вами будет исполнен после подписания акта приема-передачи и никаких обязательств застройщика перед вами больше нет. Если у вас в выписке из ЕГРП в графах наименование и назначение объекта написано нежилое, забудьте даже о временной регистрации.
Что за глупости! Еще ни кому не удалось самостоятельно перевести нежилое в жилое. Только застройщик, имеющий проектную документацию, может провести такую процедуру пока объект не поставлен на кадастровый учет. Потом он уже заниматься не будет, ДДУ с вами будет исполнен после подписания акта приема-передачи и никаких обязательств застройщика перед вами больше нет. Если у вас в выписке из ЕГРП в графах наименование и назначение объекта написано нежилое, забудьте даже о временной регистрации.
полная охинея
застройщик тут вообще непричем, переводить может собственник
Что за глупости! Еще ни кому не удалось самостоятельно перевести нежилое в жилое. Только застройщик, имеющий проектную документацию, может провести такую процедуру пока объект не поставлен на кадастровый учет. Потом он уже заниматься не будет, ДДУ с вами будет исполнен после подписания акта приема-передачи и никаких обязательств застройщика перед вами больше нет. Если у вас в выписке из ЕГРП в графах наименование и назначение объекта написано нежилое, забудьте даже о временной регистрации.
Вы сами то поняли, что написали? Апартаменты по умолчанию имеют статус нежилых помещений, поэтому и нельзя получить постоянную прописку, только временную. Что касается ДДУ, то оно в апарт-комплексах также защищает права дольщиков, как и в обычных квартирных жк.
В ЖК Водный переводили ЧАСТЬ апартаментов в квартиры не юристы, а застройщик перед вводом в эксплуатацию. Повезло не всем, по сути никому. Как был МФК со своей УК и тарифами, так и остался. Получилось очень интересно: в одном корпусе апартаменты и квартиры раскиданы по этажам в шахматном порядке, бред полный.
В ЖК Водный переводили ЧАСТЬ апартаментов в квартиры не юристы, а застройщик перед вводом в эксплуатацию. Повезло не всем, по сути никому. Как был МФК со своей УК и тарифами, так и остался. Получилось очень интересно: в одном корпусе апартаменты и квартиры раскиданы по этажам в шахматном порядке, бред полный.
За то люди теперь могут и свои апартаменты перевести в квартиры. С помощью юристов, но всё же! Многие хотят перевести апартаменты не только потому что налогов меньше, но из-за возможности прописаться!
За то люди теперь могут и свои апартаменты перевести в квартиры. С помощью юристов, но всё же! Многие хотят перевести апартаменты не только потому что налогов меньше, но из-за возможности прописаться!
Не могут, сколько раз можно повторять одно и то же. Апартаменты в Водном не удовлетворяют требованиям к жилым помещениям по инсоляции. Застройщик Водного подавал проектную документацию на весь МФК, но получилось, что получилось. Самолично невозможно перевести из нежилого в жилое.
За то люди теперь могут и свои апартаменты перевести в квартиры. С помощью юристов, но всё же! Многие хотят перевести апартаменты не только потому что налогов меньше, но из-за возможности прописаться!
уже очень много лет как прописку отменили, совсем.
есть только постоянная и временная регистрации, которые юридически ничем не отличаются и дают равные права. отличие только в том что временную нужно раз в 5 лет продлевать.
в апартаментах можно делать временную регистрацию.
продление регистрации раз в 5 лет врятли сравнимо по сложности и цене с переводом апартов в жилье.
и я еще раз повторяю - забудьте про водный. у технопарка земля нежилая и дома нежилые, до изменения статуса земли и домов, никто ничего сам перевести в жилье не сможет.
уже очень много лет как прописку отменили, совсем.
есть только постоянная и временная регистрации, которые юридически ничем не отличаются и дают равные права. отличие только в том что временную нужно раз в 5 лет продлевать.
в апартаментах можно делать временную регистрацию.
продление регистрации раз в 5 лет врятли сравнимо по сложности и цене с переводом апартов в жилье.
и я еще раз повторяю - забудьте про водный. у технопарка земля нежилая и дома нежилые, до изменения статуса земли и домов, никто ничего сам перевести в жилье не сможет.
Ну, так тот, кто покупает тут квартиру это прекрасно понимает! И глупо брать апартаменты только потому, что есть призрачная надежда переделать их в квартиры.
Ну, так тот, кто покупает тут квартиру это прекрасно понимает! И глупо брать апартаменты только потому, что есть призрачная надежда переделать их в квартиры.
А как же будущий закон, который будет уравнивать апартаменты и квартиры? Или он будет распространяться на определенные апартаменты?
А как же будущий закон, который будет уравнивать апартаменты и квартиры? Или он будет распространяться на определенные апартаменты?
Про этот закон рано ещё говорить, возможно его вообще не примут. Кроме того, он будет уравнивать, только те апартаменты, которые подходят под определенные параметры
Город на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.